• OMX Baltic−0,09%294,03
  • OMX Riga−0,03%916,06
  • OMX Tallinn−0,64%1 965,59
  • OMX Vilnius−0,05%1 233,25
  • S&P 5000,00%6 615,28
  • DOW 300,00%45 883,45
  • Nasdaq 0,94%22 348,75
  • FTSE 100−0,29%9 250,17
  • Nikkei 2250,3%44 902,27
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%97,67
  • OMX Baltic−0,09%294,03
  • OMX Riga−0,03%916,06
  • OMX Tallinn−0,64%1 965,59
  • OMX Vilnius−0,05%1 233,25
  • S&P 5000,00%6 615,28
  • DOW 300,00%45 883,45
  • Nasdaq 0,94%22 348,75
  • FTSE 100−0,29%9 250,17
  • Nikkei 2250,3%44 902,27
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%97,67
  • 10.04.06, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Äripindu eelistatakse endiselt üürimise asemel osta

Büroo- ja äripindade turul on kõige aktiivsemaks osaks müügitehingud.
Äriotstarbeline kinnisvara on huviobjektiks institutsionaalsetele investoritele, kelle hulk Eesti kinnisvaramaastikul on kasvav. Büroo- või äripinna ostmist eelistatakse endiselt üürimisele.
Hetkeolukorra üle ei saa kurta ka ärimajade omanikud. Üüriturg on suhteliselt aktiivne ning büroomajade vakants ülimalt tagasihoidlik, kuni 15%.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Tunda on nõudluse kasvu üürivoogude ostu osas. Kergelt võib leida ostja Tallinnas paiknevale, üürnikega täidetud büroohoonele 8% aastatootluse baasil. Olematu on pakkumine Tallinna linnasiseste, atraktiivse asukohaga äriotstarbeliste kruntide osas.
Ärimaa turg on üliaktiivne eelkõige trasside äärsetel kinnistutel. Tartu ja Pärnu maantee äärsete lao- ja tootmispindade hinnad kõiguvad Tallinna lähiümbruses 500-1200 kr/m".
Kõrge lao- või tootmispinna hinna eelduseks on kehtiv detailplaneering, muretu juurdepääs magistraalilt ning kommunikatsioonide olemasolu.
Lisaks kruntidele on suur ostuhuvi valmis lao- ja tootmispindade osas.

Seotud lood

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele