• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,67
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,67
  • 10.04.06, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Äripindu eelistatakse endiselt üürimise asemel osta

Büroo- ja äripindade turul on kõige aktiivsemaks osaks müügitehingud.
Äriotstarbeline kinnisvara on huviobjektiks institutsionaalsetele investoritele, kelle hulk Eesti kinnisvaramaastikul on kasvav. Büroo- või äripinna ostmist eelistatakse endiselt üürimisele.
Hetkeolukorra üle ei saa kurta ka ärimajade omanikud. Üüriturg on suhteliselt aktiivne ning büroomajade vakants ülimalt tagasihoidlik, kuni 15%.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Tunda on nõudluse kasvu üürivoogude ostu osas. Kergelt võib leida ostja Tallinnas paiknevale, üürnikega täidetud büroohoonele 8% aastatootluse baasil. Olematu on pakkumine Tallinna linnasiseste, atraktiivse asukohaga äriotstarbeliste kruntide osas.
Ärimaa turg on üliaktiivne eelkõige trasside äärsetel kinnistutel. Tartu ja Pärnu maantee äärsete lao- ja tootmispindade hinnad kõiguvad Tallinna lähiümbruses 500-1200 kr/m".
Kõrge lao- või tootmispinna hinna eelduseks on kehtiv detailplaneering, muretu juurdepääs magistraalilt ning kommunikatsioonide olemasolu.
Lisaks kruntidele on suur ostuhuvi valmis lao- ja tootmispindade osas.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 15 p 8 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele