ADVOKAADIBÜROO DERLING PRIMUS OÜ

Äriühingut saab kuriteo eest karistada juhul, kui teo on ühingu huvides toime pannud juriidilise isiku liige, juhtivtöötaja või pädev esindaja.

Teabehange tähendab lihtsustatult piiramatute võimalustega jälitustoimingute tegemist. Sellise jälituse tulemusena valmib tavapäraselt teabehanketoimingute kokkuvõte, mis on olemuselt selle koostajate subjektiivne arvamus jälitamise käigus kogutud teabest.

Prokuratuur andis äsja teada, et seoses eduka tööga kuritegude avastamisel ja tõkestamisel on eelmisel aastal langenud jälitustoiminguteks väljastatud lubade arv. Muu hulgas viitas prokuratuur ka sellele, et telefoni salaja pealtkuulamiseks väljastati kõigest 578 luba. Statistika, eriti piiratud andmete tingimustes, võimaldab luua tegelikkusest täpselt sellist kujutelma, nagu parajasti vaja, kirjutab Derling Primuse vandeadvokaat ja partner Elmer Muna 11.02 Äripäeva tellijatele ilmunud

Juba aastaid peavad sideettevõtjad säilitama oma klientide kohta hulga andmeid. Alates helistaja või sõnumi saatja ja vastuvõtja numbrist ja ajast kuni sideseanssi teenindanud tugijaama täpse asukohani, kirjutab Derling Primuse vandeadvokaat ja partner Elmer Muna 11.02 Äripäeva tellijatele ilmunud

Ei ole välistatud, et tänu uuele direktiivile võib leida oma lõpu näiteks eelmise aasta kevadel avalikuks tulnud konkurentsikuriteo menetlemine, millega on seotud Eesti põllumajandusettevõtted, kelle käes on suur osa kogu Eesti põllumajandusmasinate turust, kirjutab advokaadibüroo Derling Primus vandeadvokaat ja partner Erki Kergandberg 11.02 Äripäeva tellijatele ilmunud

Riigi ootamatu „külaskäik“ tähendab üht kolmest võimalikust menetlusest:

Riigiasutusel võib olla korraga mitmeid ülesandeid, sh tuleb tegeleda nii riikliku järelevalvemenetlusega kui ka süütegude ehk väär- ja kuritegude menetlemisega, kirjutavad advokaadibüroo Derling Primus vandeadvokaat Margo Lemetti ja advokaat Tanel Kask 11.02 Äripäeva tellijatele ilmunud

Pärimine võib põhjustada konflikte ka kõige tavalisemas peres, vaidlusi ning tülisid vara jaotamise pärast aitab vältida testamendi koostamine. Eriti tasub sellele mõelda enne pikale reisile minekut, kirjutas 7.02 Äripäeva tellijatele ilmunud erilehes

Iga korterelamu koosneb korteriomanditest. Iga korteriomand koosneb kahest osast – eriomandi osast, mida iga korteriomanik teistest eraldi kasutab, näiteks eluruum või garaažiboks, ning kaasomandi osast, mida iga korteriomanik teistega ühiselt kasutab, näiteks trepikoda, aga ka kortermaja katus või välissein, kirjutab Derling Primuse advokaat Angela Kase 17. oktoobril Äripäeva tellijatele ilmunud

Ka eraettevõte võib end leida olukorrast, kus temalt nõutakse lepingupartneri valimisel formaalsete riigihankereeglite täitmist. Pahatihti ei ole need nõuded ettevõtjale selgelt arusaadavad ning ta ei ole nendega projekti planeerimisel arvestanud, kirjutab Derling Primuse vandeadvokaat Priit Lember.

Selleks, et kinnisvaraga seotud teenuselt ­õigesti käibemaksu arvestada, deklareerida ja tasuda, on oluline kindlaks määrata, kus on selle teenuse käibe tekkimise koht, kirjutab Derling Primuse partner ja vandeadvokaat Rolan Jankelevitsh.

Ehitusõiguse olulisim eesmärk on ohutuse tagamine. Ehitise ohutus tuleb tagada kogu ehitusperioodi jooksul, ohutu peab olema nii ehitustegevus kui ka ehitis. Ja ehitis peab jääma ohutuks terveks ehitise kasutusajaks, kirjutab Derling Primuse advokaat Angela Kase.

Peagi neljandat sünnipäeva tähistav uus ehitusseadustik on toonud tervitatavaid muudatusi Eesti ehitusõigusesse. Ometigi on mitmeid küsimusi, mis on nii loataotlejate kui ka kohalike omavalitsuste jaoks põhjustanud jätkuvalt segadust ja arusaamatusi, kirjutab Derling Primuse vandeadvokaat Edgar-Kaj Velbri.

Keskmise ehitusvaidluse lahendamiseks ühes kohtuastmes tuleb arvestada vähemalt 10 000 eurot, kusjuures menetluskulu suurus ei sõltu nõude suurusest, v.a riigilõiv, mis on seotud nõude väärtusega, kirjutab Derling Primuse partner ja vandeadvokaat Piret Blankin.

Tihti kasutatakse kinnisvara ja ehitiste müügi puhul sellist väljendit, et ehitis või muu objekt müüakse as is (eestikeelne vaste: nii, nagu see on).

Äriruumide ostuhuvilised on kindlasti näinud kinnisvarakuulutusi, milles pakutakse müügiks kohviku ruume koos sisustuse ja inventariga või ilusalongina kasutusel olevat äriruumi koos kogu sisseseadega, kirjutab Derling Primuse partner ja vandeadvokaat Toomas Taube Äripäeva erilehes Ehitusõigus ja kinnisvara.

Mõni aeg tagasi pöördus minu poole tuttav jurist oma värskelt ostetud elamu probleemiga. Elamu kahte eri tasapinda ühendava trepi viimistlusplaadid olid lahti tulnud ja ta uuris, kas seadusest tulenev kaheaastane ehitise ­garantii laieneb ka sellisele veale, sest elamu on alles veidi üle aasta vana, kirjutab Derling Primuse advokaat Angela Kase Äripäeva erilehes Ehitusõigus ja kinnisvara.

“Head ehituslepingut ei pea seifist kordagi välja võtma,” teatas mulle enam kui 30aastase kogemusega ehitusfirma juht, kui küsisin, milline on hea töövõtuleping ehitussektoris, kirjutab Derling Primuse vandeadvokaat Margo Lemetti Äripäeva erilehes Ehitusõigus ja kinnisvara.

Kaitsealal reguleerib lubatud majandustegevust ja ehitust iga ala kohta eraldi kehtestatud kaitse-eeskiri, mis seab lubatud inimtegevusele ranged piirid, kirjutab Derling Primuse jurist Kätliin Lember Äripäeva erilehes Ehitusõigus ja kinnisvara.

Kinnisvaraarendajatele ei ole tõenäoliselt üllatus, et suuremates kohalikes omavalitsustes võib detailplaneeringu menetlus keerukamal juhul kesta ka kümme aastat. Viie aasta pikkust menetlust võib pidada isegi tavapäraseks. Näiteks tuntud Pirita TOPi detailplaneeringu menetlus kestis ligi kümme aastat, kirjutab Derling Primuse advokaat Angela Kase.

Tuuleparkide ehitamise piirangute tõttu on pidanud mitmed arendajad oma õiguste kaitseks kohtusse pöörduma.

Kui enamasti sõlmitakse üürilepinguid olemasoleva pinna või ehitise üürimiseks, siis vahel on vaja sõlmida pikaajalisi kokkuleppeid ka alles ehitatava pinna tarbeks, kirjutab Derling Primuse vandeadvokaat ja partner Piret Blankin.