• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kinnisvara maakleritest kolmandik libad

    «Kinnisvaramaakleriks võib praegu end pidada kes iganes. Maaklerilt ei nõuta eriharidust, nad ei soorita mingeid eksameid,» nendib Tartu kinnisvarafirma EraVara juhataja Andrus Kozlov
    Ville Jehe andmeil tegutseb Eesti kinnisvarafirmades üle 400 kinnisvaramaakleri. Illegaalsete ehk libamaaklerite täpset arvu ei oska keegi öelda. Jehe hinnangul on neid Eestis umbes 150. Reeglina ei maksa libamaaklerid riigile mingeid makse.
    Maa erastamisega tegeleva Tartu firma ASi ES Invest juhatuse esimehe Ilmar Noveki andmeil tegutseb Tartus ca 50 kinnisvarafirmat. «Paremad maaklerid teenivad üle 10 000 kr kuus,» avalikustab Novek. Maaklerid saavad kuni poolteist protsenti teenustasust. Kinnisvarafirmade keskmine teenustasu on 5% tehingu hinnast pluss käibemaks.
    Kozlovi andmeil tegutseb Tartus pidevalt vähemalt paarkümmend libamaaklerit. «Eri hinnanguil tehakse kinnisvarafirmade kaudu vaid iga kolmas tehing,» täpsustab Kozlov. Ülejäänud tehingud vormistavad ostjad-müüjad omavahel või libamaaklerite kaudu.
    Kozlovi teada kasseerivad libamaaklerid samuti umbes viis protsenti vahendustasu. «Libad oskavad kliendile selgeks rääkida, et nende viis protsenti on odavam kui kinnisvarafirmade viis protsenti,» kurdab Kozlov.
    18. septembril asutati kinnisvaramaaklerite koda. Koja juhatuse liikme Ville Jehe sõnul on koja eesmärk muuta kinnisvaramaakleri teenus kvaliteetsemaks, standardseks ja kliendile turvaliseks, loetleb Jehe. «Alates kevadest hakkame maaklereid atesteerima,» räägib ta. «Pärast seda saab klient alati kojast järele küsida, kas tegu on atesteeritud maakleriga.»
    Jehe sõnul töötab koda praegu välja ka oma koolitusprogrammi. «Hakkame kotta kuuluvaid maaklereid igal aastal kontrollima,» lisab Jehe.
    «Ise oled loll, kui sattusid kinnisvara müües või ostes maakleri otsa, kes sul naha üle kõrvade tõmbas,» iseloomustab Kozlov riigi suhtumist kinnisvaraärisse, oodates kinnisvaraäri korrastamist riigikogu poolt.
    Alati pole vaja joosta seaduseandja juurde, on riigikogu õiguskomisjoni esimees Daimar Liiv tõrjuv. Tema sõnul peab turu reguleerimisega hakkama saama kinnisvaramaaklerite kutseühing ise. «Sisemine kontroll on alati palju tõhusam, kui lükata see riigiametniku kaela,» kinnitab Liiv. «Riigiametnikku on võimalik raha eest ära osta. Konkurenti raha eest ära ei osta.»
    Liiv ei usu litsentseerimisse kui imeravimisse, mis libamaaklerluse likvideerib.
    «Ka litsentseeritud maakler võib petta,» räägib Liiv. «Kliendil on alati võimalik kinnisvaramaakler, olgu ta liba või mitte, kohtusse kaevata.»
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Tervishoiuettevõtte juht: võib-olla oleme me osalised uue ajastu tekkes
Praegused aktuaalsed teemad keerlevad väärtuspõhiste arutelude ümber. Võimalik, et tekkimas on uus ajastu, kirjutab tervishoiuettevõtte Roche Eesti tegevjuht Kadri Mägi-Lehtsi vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Praegused aktuaalsed teemad keerlevad väärtuspõhiste arutelude ümber. Võimalik, et tekkimas on uus ajastu, kirjutab tervishoiuettevõtte Roche Eesti tegevjuht Kadri Mägi-Lehtsi vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
USA aktsiaturud jätkasid langust
USA tähtsamad aktsiaindeksid jätkasid täna taandumist pärast eilset järsku langust.
USA tähtsamad aktsiaindeksid jätkasid täna taandumist pärast eilset järsku langust.
Selgus Eesti parim juht
Äsja kuulutati Pärnu juhtimiskonverentsil välja tiitli „Parim juht 2022“ võitja. Selle pälvis LHV Grupi juht Madis Toomsalu.
Äsja kuulutati Pärnu juhtimiskonverentsil välja tiitli „Parim juht 2022“ võitja. Selle pälvis LHV Grupi juht Madis Toomsalu.
Tootjahinnad on aastaga tõusnud kolmandiku võrra
Tavalise inflatsiooni numbrid kahanevad selle kõrval, kui palju on tõusnud sisendite hinnad tööstuses, aga ka väljamüügil. Tööstustoodangu tootjahinnad kasvasid apriilis 32 ja ekspordihinnad 25 protsenti.
Tavalise inflatsiooni numbrid kahanevad selle kõrval, kui palju on tõusnud sisendite hinnad tööstuses, aga ka väljamüügil. Tööstustoodangu tootjahinnad kasvasid apriilis 32 ja ekspordihinnad 25 protsenti.
Kodulaenude intressid langesid, Euroopa keskmiseni pikk tee minna
Suurenenud konkurents kodulaenuturul surub pangalaenude intresse vaikselt allapoole, euroalas keskmiselt on tingimused aga sootuks paremad.
Suurenenud konkurents kodulaenuturul surub pangalaenude intresse vaikselt allapoole, euroalas keskmiselt on tingimused aga sootuks paremad.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.