Eluasemelaenude tippaeg käes

Optiva Panga kliendisuhete osakonna juhataja Arvi Lipu hinnangul jääb eluasemelaenu turg praegusele kõrgele tasemele mõneks ajaks. «Osaliselt on nõudlus praegu ka hooajaliselt suur, sest kinnisvaraturg elavneb alati sügisel,» märkis ta.

Optiva Panga väljastatud eluasemelaenude maht kasvas septembris augustiga võrreldes koguni 40%, ulatudes 21,3 mln kroonini.

Septembris 46 mln krooni ulatuses eluasemelaene väljastanud Ühispanga laenuarendusosakonna spetsialist Triin Messimas meenutas, et aasta alguses oli tulemuseks vaid 8--9 mln krooni kuus. «Eks neil, kes juba mõnda aega kavatsesid eluasemelaenu võtta, on üks eesmärke jõuludeks uude kodusse saada,» ütles Messimas.

Triin Messimase hinnangul jääb nõudlus laenude järele lähiajal enam-vähem samale tasemele, kuid ei saavuta sellist taset, nagu oli 1997. aasta suvel. «Paljud inimesed on juba laenu saanud ja üldine suhtumine rahasse on samuti konservatiivsemaks muutunud,» põhjendas Messimas.

Merita Panga klienditeeninduse juhataja Signe Anton ütles, et nende väljastatud eluasemelaenude mahu kasv on tänavuse aasta jooksul olnud stabiilne ja erinevalt teistest pankadest pole väga suurt hüpet toimunud. Anton põhjendas seda asjaoluga, et Merita Panga pakutav intress oli küll kevadel teistega võrreldes madalam, kuid praeguseks on teised pangad sellele tasemele järele jõudnud. Merita Pank väljastas septembris eluasemelaene 7 mln krooni eest.

«Inimesed on läinud rikkamaks ja elu Eestis stabiilsemaks,» hindas Anton laenubuumi põhjusi. «Tõusutrendi jätkumine sõltub ka kinnisvaraprojektidest.»

Tänavuse kõrgeima näitaja saavutas septembris ka tarbimislaenude maht, ulatudes 280,4 mln kroonini. See on osaliselt seotud õppelaenude väljastamisega.

Eesti Panga ülevaates on märgitud septembris väljastatud eluasemelaenude kogumahuks 306,3 mln krooni, kuid pankade hinnangul on see summa liiga suur.