• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,59%39 576,13
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,59%39 576,13
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 06.12.04, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Võidujooks poepindadele lõpeb

Täna on enamik kaubanduskeskusi kõrge täitumusega (keskmiselt 95%), mis võiks anda tunnistust piisavast nõudlusest turul. Ometi viitavad üürihindade alanemine ning osa keskuste raskused piisava külastatavuse saavutamisega selgelt sellele, et turg hakkab jõudma tasakaalupunkti. Seetõttu on oodata nõudluse kasvu pidurdumist.
Varasematel perioodidel toimunud tunglemine kaubanduspindade turul oli tingitud eelkõige jaekaupmeeste soovist haarata turgu.
Täna ollakse aga jõudnud punkti, kus soovitakse alustada saagikoristust, s.o teenida kasumit, sest vabade vahendite vähesuse tõttu pole valdaval osal müüjatest võimalik teha pikaajalisi investeerimiskulutusi ilma kasumit teenimata.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Seetõttu on lähiperioodil oodata müügikohtade sulgemist vähem tasuvates keskustes, mis seab vähem populaarsete kaubanduskeskuste omanikud silmitsi tõsise vakantsusprobleemiga.
Jätkuvalt on nõudlust väljaspool kaubanduskeskusi heas asukohas paiknevate kaubanduspindade järele, mistõttu on seal veel tegemist n-ö üürileandja turuga. Kaubanduspindade turul positsioone hoidnud poepindade omanikeni ei ole tänaseks selline trend jõudnud.
Autor: ÄP

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 9 p 24 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele