Tallinn algatas detailplaneeringu uue spa-hotelli rajamiseks

Arco HCE plaanib rajada kruntidele, kus täna asub kauplus Vaibaparadiis, keskuse, mis koosneb 362 toaga hotellist, 2700 ruutmeetrisest veepargist, SPA-st, äripindadest, kohvikutest ja spordisaalidest. Seni kehtinud detailplaneering nägi ette kruntidele korteritega ärihoonete rajamise.

Arco Vara investeerimisdivisjoni juht Veljo Kuusk ütles, et keskuse ehitamisega saaks aasta lõpus alustada ning et uksed võiks avada 2007. aasta kevad-suvel. 'Projekti finantseerimiseks on pakkumised mitmelt rahvusvaheliselt konsortsiumilt, kuid otsust ei ole veel langetatud.' ütles Kuusk. Projekti koguinvesteering on ligi miljard krooni.

Holiday Clubi ketti kuuluma hakkav 52Ž000 ruutmeetri suurune puhkekompleks tuleb plaani järgi kuni seitsme korruseline ja kuni 24 meetri kõrgune. Kuna senine detailplaneering kehtestas piirkonnas ehitiste maksimumkõrguseks 24 meetrit merepinnast, uus rannaala üldplaneering aga 24 meetrit maapinnast, soovib Arco HCE OÜ hoone suuremaks liigendamiseks ehitada hoone seitsmekorruselisena. Hoonet lubatust kõrgemaks ehitamist ei taotleta.

Detailplaneeringu eskiisi on erinevate märkustega kooskõlastanud Tallinna kesklinna valitsus ja halduskogu, Tallinna Kultuuriväärtuste Amet, Tallinna Keskkonnaamet ja Tallinna Transpordiamet ja Tallinna Linnavolikogu linnamajanduskomisjon.

Korralduse järgi peab detailplaneeringus arvestama mitmete nõudmistega, näiteks tuleb esitada kavandatava hoone sobivust illustreerivad materjalid, esitama pildid kujunevatest vaadetest linnast merele ja merelt linnale ja nägema ette saastet ja vibratsiooni taluvate lehtpuude istutamine Ahtri tänava äärsele alale.

Detailplaneeringu peab hiljem kooskõlastama maavalitsus ja kinnitama Tallinna volikogu.