Arco Vara küsib korteriostjatelt kolmandiku raha juurde

Selle loo kirjutamise käigus oma loo rääkinud viiest ostjat soovisid kõik peale ühe jääda anonüümseks, sest nad veel ei tea, kuidas läbirääkimised Arco Varaga lähevad.

Meremeeste haigla kirurgile Marge Raagile öeldi notarist loobumise kohta Arco Varast, et tegu on soliidse firmaga, keda võib usaldada. Raag broneeris kolmetoalise korteri ja temalt tahetakse juurde pool miljonit krooni, mis teeb hinnatõusuks 31%. "See oli kallis korter juba siis, nüüd aga on täitsa võimatu," kurtis ta peaarsti kabinetis kahe operatsiooni vahel. "Olen väikese lapsega üksikema, ma loobun." Tema kohtub Arco Vara esindajatega neljapäeval. Aasta tagasi oleks Raag saanud valida ka odavamaid uusi kortereid.

Tarbijakaitseameti pädevusse sellised teemad ei käi, teatas ameti jurist Laura Vasserman. Üks ostja on pöördunud advokaadi poole. Teise ostja sõnul peaks asja andma majanduspolitseisse. "Nende käitumist võib tõlgendada ettekavatsetud majanduspettusena. Nii saab hoida turult eemal tervet hulka ostjaid ja raha. Hindu tõstetakse spetsiaalselt nii palju, et ostjad peavad loobuma. Siis maksab Arco Vara 15% tagasi, mille eest ta ehitas majad valmis, ja saab nüüd juba uute hindadega majad müüki panna," kirus tundmatuks jääda soovinud korteribroneerija. "Olime terveks aastaks majanduslikult selle projekti külge vangistatud. Arco Vara lasi meil maksta veel lepingutasu, soovijatel ka siseviimistluse muutuste tasu. Siis ei mainitud veel sõnagagi hindade kallinemist. See oli augustis," sõnas ta.

Marge Raag suhtles Arco Varaga viimati septembri lõpus, kui maksis viimistluse eest. Ka talle ei mainitud siis hinnatõusust midagi. Raagi hinnangul on Kodukolde risk veel see, et tegu pole kinnisasjaga. Maa kuulub veel 42 aastat linnale ja ostjad peavad hakkama maksma maa eest igakuist renti, sõnas ta. See teeb korteri turuhinna madalamaks.

Kodukolde majasid ehitab Arco Vara tütarfirma Deena Ehitus, mitte mõni võõras firma, kelle lepingumuutuste või hinnatõusu survele oleks Arco Varal raske vastu seista.

Arco Vara toob hinnatõusu põhjuseks ehitushindade tõusu. "Kindlasti on Äripäevale teada, et paraku on kinnisvara ja ehitushindade kiire kasvu perioodil samasuguseid juhtumeid tulnud ette väga paljudel arendajatel," edastas ettevõte eile.

Statistika järgi tõusis ehitushinna indeks tänavu kolmandas kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 11,2 protsenti, mitte 30%, nagu küsitakse raha juurde korteriostjatelt. Äripäev kirjutas jaanuaris sarnasest juhtumist Mega Wara Rohelise Kalda majades. Tookord ütles Arco Investeeringute juht Veiko Pedosk, et nemad ei saaks endale sellist asja lubada. "See saadaks turule halbu signaale," ütles Pedosk.

Nüüd selgitas Pedosk, et otsus tuli raskelt. Hinnatõusu põhjuseks oli järsk ehituse kallinemine ja soov edasist kahjumit vältida. "Alltöövõtjad on katkestanud lepinguid ja kadunud, uued saame palju kallimalt," rääkis ta.