OMX Baltic−0,08%300,34
OMX Riga0,55%893,41
OMX Tallinn0,2%2 062,42
OMX Vilnius−0,34%1 194,45
S&P 5000,00%6 092,16
DOW 30−0,25%42 982,43
Nasdaq 0,31%19 973,55
FTSE 100−0,46%8 718,75
Nikkei 2251,61%39 569,24
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,43

OMX Baltic−0,08%300,34
OMX Riga0,55%893,41
OMX Tallinn0,2%2 062,42
OMX Vilnius−0,34%1 194,45
S&P 5000,00%6 092,16
DOW 30−0,25%42 982,43
Nasdaq 0,31%19 973,55
FTSE 100−0,46%8 718,75
Nikkei 2251,61%39 569,24
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,43

06.03.15, 11:42

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Riik muutis eluruumide maksustamisel seisukohti

Alates 2015. aasta esimesest jaanuarist peab eluruumide rent olema maksuvaba ka siis, kui eluruumid antakse kasutamiseks äriliseks tegevuseks. Paljudele ettevõtjatele toob see seisukoha muudatus kaasa probleeme.

Tõnis EllingGrant Thornton Rimess

Grant Thornton Rimessi maksunõustaja Tõnis Elling

Grant Thornton Rimessi maksunõustaja Tõnis Elling
Foto: erakogu

Eluruumide rendi vabatahtlik käibemaksuga maksustamine ei ole enam mingil tingimusel võimalik, vähemalt nii on rahandusministeerium sedastanud oma kodulehel alates 01.01.2015 täiendatud käibemaksuseaduse kommentaarides. Vastavalt käibemaksuseaduse (KMS) § 16 lg 2 p 2 ei maksustata käibemaksuga kinnisasja või selle osa üürile, rendile või kasutusvaldusesse andmist. Kinnisasja renti võib küll vabatahtlikult maksustada, aga välja arvatud eluruum. VÕS järgi on eluruum elamu või korter, mis on kasutatav alaliseks elamiseks. Äriruum on majandus- või kutsetegevuses kasutatav ruum.

Eluruumi definitsioon iseenesest ei välista eluruumi kasutamist äriruumina. Just selline ongi seni olnud Eestis maksumaksjate praktika. Paljud väikefirmad on registreeritud asutaja või omaniku kodusele aadressile ja paljudel on kodukontor. Samuti on laialt levinud, kui äriühing rendib endale sobivas kohas korteri, mida kasutab kontorina. Maksustamisel või mittemaksustamisel lähtuti seni tehingu tegelikust majanduslikust sisust, mitte registrijärgsest korteri staatusest.

Selle kohta, kuidas nüüd eluruumide renti käibemaksustatakse, loe lähemalt Äripäeva teemaveebist raamatupidaja.ee.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Tõnis Elling

Seotud lood

20.06.25, 09:00

Varjatud tehnoloogiakulud: miks maksavad odavad telefonid ettevõtetele miljoneid

Enimloetud

SUUR TOP

25.06.25, 06:00

Otsustajate TOP: äriilma kõige mõjukamaks otsustajaks tõusis uus tegija

Otsustajad Enefit Greeni börsilt lahkumise ja Ülemiste linnaku väljaostu juures

Majandustulemused

24.06.25, 15:00

Erakorralist kahjumit teeninud masinatööstuse juht: turul on näha positiivseid märke

Uudised

25.06.25, 11:41

Saksamaa kaalub riigipüha kaotamist

Saated

24.06.25, 11:00

Kaks Eesti matkajat kõnnivad sirgjoones läbi riikide ja purustavad maailmarekordeid. "Ükski riik ei ole vallutamatu"

Börsiuudised

25.06.25, 11:33

Börsil askeldava kinnisvarafirma võlakirjad märgiti üle

Uudised

22.06.25, 12:30

Katlakütjast miljonäriks: lugu Urmas Sõõrumaa edu taga

Viimased uudised

Arvamused

26.06.25, 06:00

Merilin Varsamaa: tervisetehnoloogia arendamine vajab püsivaid lahendusi

Suur lugu

26.06.25, 06:00

Notarite uksed kuluvad, firmad valmistuvad hinnatõusuks: maksutõus tõi hullud päevad

Maksutõusu ABC: mis on juba olnud ja mis veel tuleb

Börsiuudised

26.06.25, 01:27

Micron ületas ootusi ning suurendas prognoose

Börsiuudised

26.06.25, 00:48

Nvidia aktsia tegi ootamatu pöörde ja tõusis rekordilise kõrguseni

Börsiuudised

26.06.25, 00:18

S&P 500 tabas kõigi aegade kõrgeima taseme juures seina ning taandus

Börsiuudised

25.06.25, 20:03

Trump otsib aktiivselt Powelli asemele uut juhti

Saated

25.06.25, 18:39

Reet Roos suures intervjuus: ajab närvi, kui aeglaselt kaitsetööstust arendatakse

“Tippkohtumise” värske saade

Uudised

25.06.25, 18:35

Donald Trump kiitis NATO tippkohtumisel Zelenskõid, aga sarjas Hispaaniat

Notarite uksed kuluvad, firmad valmistuvad hinnatõusuks: maksutõus tõi hullud päevad

Maksutõusu ABC: mis on juba olnud ja mis veel tuleb

Reet Roos on pärit Hiiumaalt. Mitu tema iseloomuomadust on hiidlastele väga omased, selgub saatest. Karikatuuri autor on Kristi Markov.

Reet Roos suures intervjuus: ajab närvi, kui aeglaselt kaitsetööstust arendatakse

“Tippkohtumise” värske saade

Nvidia aktsia tõusis kolmapäeval rekordilise kõrguseni.

Nvidia aktsia tegi ootamatu pöörde ja tõusis rekordilise kõrguseni

Notarite uksed kuluvad, firmad valmistuvad hinnatõusuks: maksutõus tõi hullud päevad

Maksutõusu ABC: mis on juba olnud ja mis veel tuleb

USA president Donald Trump pidi Haagis NATO tippkohtumise pressikonverentsil vastama mitmel teemal, sealhulgas Ukraina ja Venemaa sõja kohta.

Donald Trump kiitis NATO tippkohtumisel Zelenskõid, aga sarjas Hispaaniat

S&P 500 indeks flirtis kolmapäeval kõigi aegade kõrgeima tasemega, kuid päeva lõpuks taandus.

S&P 500 tabas kõigi aegade kõrgeima taseme juures seina ning taandus

Eestis tehakse maailmatasemel teadust, ent sageli jääb puudu sillast ettevõtlusesse, kirjutab Tehnopoli tervisetehnoloogia valdkonnajuht Merilin Varsamaa.

Merilin Varsamaa: tervisetehnoloogia arendamine vajab püsivaid lahendusi

Karl Kull otsustas, et annab ettevõtte juhtimise järgmisele inimesele ja võtab suveks aja maha.

Eveconi juht Karl Kull andis teatepulga uuele inimesele

“Võtan aja maha, et akusid laadida”

Võimsad masinad Sweconi töökojas Uuemõisas. Aasta on 2016.

Volvo CE ostab hiigeltehinguga edasimüüjad ära

Varjatud tehnoloogiakulud: miks maksavad odavad telefonid ettevõtetele miljoneid

Micron Technology aktsia tõusis järelkauplemisel 4,3%.

Micron ületas ootusi ning suurendas prognoose

President Trump ütles, et on Jerome Powellile asendaja otsimisel valikuid vähendanud kolme kuni nelja kandidaadini.

Trump otsib aktiivselt Powelli asemele uut juhti

Balti aktsiad liikusid erisuunaliselt, kuid USA börs jätkab kergendusrallit

Meie tähelepanu ei ole suunatud tõenäosuste arvutamisele, mis ütleks, et 10eurone panus toob ootuspäraselt umbes 5 eurot tagasi. Pigem ootame õnnelikku lõppu ehk jackpot’i.

Investeerimise psühholoogia: investor hindab tihti riske valesti

USA naftavarude vähenemine on üks nafta hinna tõusu põhjuseid, pildil naftamahutipark Texases Midlandis.

Nafta hind kerkis pärast kahepäevast langust

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 21 p 24 t
Toimumiskoht:
Tallinn