• Jaga lugu:

    Ehitushinnaindeks räägib ehitamise, mitte hoone hinnast

    Statistikaameti peahoone.Foto: Meeli Küttim

    Statistikaameti koostatav ehitushinnaindeks tegeleb ehitusplatsil tekkivate kuludega, ega kajastagi investeerimisobjekti -- ehitise enda maksumust, kommenteeris statistikaamet 1Partneri Kinnisvara juhi kriitikat ameti indeksi madala tõusu kohta.

    Esiteks jääbki ehitushinnaindeksi tõusu ja hoonestajate poolt tellijatele üleantavate ehitiste maksumuse tõusu vahele küllaltki suur lõtk, kuid ennekõike tuleb silmas pidada, et tegemist on otse- ehk platsikulude hindu jälgiva indeksiga, märkis statistikaameti analüütik Ülo Paulus.
    "Näitaja annab küll potentsiaalsele investorile signaali ehitustööde teostamise hinnamuutustest, kuid mitte investeerimisobjekti ehk ehitise hinnamuutusest. Isegi kui investor astub hoonestaja rolli, kõrvaldades osa kaudsete kulude tekitajad, tekivad protsessis siiski kulud, mis ei ole ehitushinnaindeksi uurimisalusteks kuludeks," selgitas Paulus.
    Ehitushinnaindeksi jälgib ehituse otse- ehk platsikulude dünaamika. Sellesse kuuluvad ehitustööliste töötasu, masinate ja mehhanismide kasutamise tasu ning ehituses kasutatavate materjalide maksumuse muutumine teatud ajaperioodil.
    Otsekulude meetod ei arvesta kaudseid kulusid: inseneri-, finants, juhtimis- ja tugiteenistuskulud, alltöövõtjate kaudseid kulusid kuni kasumini, ehitusettevõtjate kasumini, vahenduseni paljudel eri tasanditel.
    "On küllaltki meelevaldne arvamus, et ehitushinnaindeks on otseses ehk üks-üheses korrelatiivses seoses teiste majanduse arengut iseloomustavate statistiliste näitajatega, millega on küll ühesugune tendents ja suundumus, aga mitte tuletuslikud suunad ehk muutumise kiirused," lisas Paulus.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Seotud lood

Anu Ruul: kestliku innovatsiooni võimalikkusest Maal – kümme sammu maailmalõpust eemale
Innovatsioon ja kestlik innovatsioon ei peaks olema kaks eri terminit, kestlikes uutes innovatsioonides peituvad väga suured tulevikuärid, kirjutab konsultant ja koolitaja Anu Ruul Äripäeva essees.
Innovatsioon ja kestlik innovatsioon ei peaks olema kaks eri terminit, kestlikes uutes innovatsioonides peituvad väga suured tulevikuärid, kirjutab konsultant ja koolitaja Anu Ruul Äripäeva essees.
USA aktsiaturg: Nasdaq pani langusnädalale punase punkti
Tehnoloogiaaktsiaist pungil Nasdaqi liitindeks lõpetas börsinädala 2,72 protsendise kukkumisega; languses olid ka kõik teised peamised USA börsiindeksid.
Tehnoloogiaaktsiaist pungil Nasdaqi liitindeks lõpetas börsinädala 2,72 protsendise kukkumisega; languses olid ka kõik teised peamised USA börsiindeksid.
Tehniline viga lükkas Tallinki reisi Turust Stockholmi päeva võrra edasi
Tallinki laeva Baltic Princess reis Turust Stockholmi lükkus tehnilise vea tõttu päeva võrra edasi, kirjutab Iltalehti.
Tallinki laeva Baltic Princess reis Turust Stockholmi lükkus tehnilise vea tõttu päeva võrra edasi, kirjutab Iltalehti.
Leedu eksport Hiinasse kahanes dramaatiliselt
Leedu ekspordist Hiinasse oli detsembris alles jäänud ainult hädine kümnendik leedukate teele veeretatud takistuste pärast, loeb Leedu SEB analüütik Tadas Povilauskas Hiina tolli andmetest välja.
Leedu ekspordist Hiinasse oli detsembris alles jäänud ainult hädine kümnendik leedukate teele veeretatud takistuste pärast, loeb Leedu SEB analüütik Tadas Povilauskas Hiina tolli andmetest välja.