Äripäev
Küsi ÄPltEsimene kuu 2.99 €
Äripäev
Esimene kuu 2.99 €
Minu ÄP
  • OMX Baltic0,14%318,2
  • OMX Riga−1,16%877,08
  • OMX Tallinn0,04%2 121,41
  • OMX Vilnius0,06%1 444,64
  • S&P 5001,02%7 209,01
  • DOW 301,62%49 652,14
  • Nasdaq 0,89%24 892,31
  • FTSE 1001,62%10 378,82
  • Nikkei 2250,56%59 618,5
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%87,92
  • OMX Baltic0,14%318,2
  • OMX Riga−1,16%877,08
  • OMX Tallinn0,04%2 121,41
  • OMX Vilnius0,06%1 444,64
  • S&P 5001,02%7 209,01
  • DOW 301,62%49 652,14
  • Nasdaq 0,89%24 892,31
  • FTSE 1001,62%10 378,82
  • Nikkei 2250,56%59 618,5
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%87,92
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvara puudusi notaris varjates riskib müüja aastatepikkuse kohtuteega

Seadusandja on pannud kinnisvara müüjale kohustuse teavitada ostjat kõigist objekti teadaolevatest puudustest. Kahjuks näen alatasa, kuidas notari küsimusele müüdava maja või korteri puuduste kohta tõmbuvad müüjad krampi, kirjutab Arco Vara Kinnisvarabüroo Viljandi osakonna juht ning kutseline maakler Aime Opermann 29.04 ilmuvas Äripäeva Oma Maja ajakirjas.
Varjatud puudus on kindlasti see, kui kui esimeste vihmadega hakkab katus läbi laskma.
  • Varjatud puudus on kindlasti see, kui kui esimeste vihmadega hakkab katus läbi laskma.
  • Foto: Shutterstock
Müüjad ei tea, mida puudusteks või riskikohtadeks pidada, mida öelda või ütlemata jätta, ega julge kokkuvõttes iitsatadagi. Paistab, et suur osa kinnisvaraomanikest pole kuulnud, et nende vastutus kinnisasja eest ei lõpe ostu-müügilepingule alla kirjutamise ja võtmete üleandmisega. Kui ostja avastab mõistliku aja jooksul puuduse, millest ta lepingut sõlmides teadlik ei olnud, vastutab kinnisasja lepingutingimustele mittevastavuse eest müüja.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 30.04.26, 11:15
Ivar Kruusenberg: riigi toetus toob paljudesse korteriühistutesse hooldusvabad vesinikgeneraatorid
Riigi Tugiteenuste Keskuse uus 10 000-eurone toetusmeede võimaldab korteriühistutel soetada kriisiolukordadeks varugeneraatoreid, muutes sealjuures kättesaadavaks ka Eestis toodetud puhta vesinikutehnoloogia.

Hetkel kuum

Investor Lev Dolgatsjov ostis viis päeva enne Alphabeti tulemuste avaldamist ettevõtte aktsiaid, sest talle meeldib Google’i Gemini keelemudel. Ost tasus end ära: Alphabeti tugevad tulemused viisid aktsia tänase kauplemispäeva eel enam kui 7% tõusuni.
Börsiuudised
  • 30.04.26, 11:45
Alphabeti tulemuste eel 100 000 dollari eest aktsiaid ostnud Lev Dolgatsjov: “Olen sillas!”
Alphabeti aktsia +7%
Vjatšeslav Leedot teati kümmekond aastat tagasi praamikuningana. Kroon kukkus, kui tal riigiga suusad risti läksid.
Uudised
  • 30.04.26, 06:00
Seitse aastat vaidlust kukkus kokku. Peagi selgub, kas Leedo läheb trellide taha
BlackSky ise küll rakette ei tooda, kuid tema raketina taevasse lennanud aktsia ralli paneb investorid proovile. Potentsiaal on tohutu, kuid võib nõrganärvilistelt röövida ööune.
Investor Toomas
  • 30.04.26, 13:18
Raketina 267% kerkinud aktsia hind kisub pilgud taevasse, kuid varjab ohtlikku lõksu
Äripäeva rikaste TOPis paigutus Tiina Mõis mullu 98. kohale ja tema vara hinnanguline väärtus oli siis 61,1 miljonit eurot.
Majandustulemused
  • 30.04.26, 12:46
Tiina Mõis võttis dividendina 400 000 eurot
“Rain Lõhmus tegi avalikus ruumis midagi, mida Eesti tippjuhid, aga veelgi enam poliitikud ja riigiametnikud teevad väga harva: ütles välja, kus tema enda organisatsioonis asjad ei tööta,” märgib ettevõtja Heikki Laidma.
Arvamused
  • 30.04.26, 06:00
Heikki Laidma: Lõhmuse intervjuus magati maha oluline tahk
Minu dividenditootlus ulatus viimase dividendimaksega pea 16% juurde.
Investor Toomas
  • 29.04.26, 16:34
Kannatlikkus tasus ära: sain endale Rootsist rahalehma
See, et Enn Pant viibib Tallink Grupi kontoris Tallinnas kuu jooksul vaid 1-2 nädalat, ei sega teda suuromaniku ja Tallinki nõukogu esimehena Tallinki strateegiliste küsimustega kursis olemast.
Saated
  • 29.04.26, 15:37
Tallinki üles ehitanud Enn Pant tööpostil suremisest: pigem naudin elu
Cloudicsi keskne süsteem koondab mitmed iseteeninduslikud süsteemid Hyvi hotellides.
  • ST
Sisuturundus
  • 20.04.26, 12:10
Kanada ettevõte ehitab Eesti tarkvara abil tõhusamat ärimudelit
Lisaks olemasolevale avalikule kaasamisele on vaja luua turvaline ja struktureeritud keskkond, kus turuosalised saaksid konfidentsiaalselt tutvustada ideid, mis erinevad praegusest turumudelist, ütleb Iren Naarits.
Iren Naarits: Eesti elektriturul ei ole ruumi teise loogikaga mudeliteks
Erakokk Jaanus Puhk elu on vastakas: argipäevadel koordineerib ta tuhandete sõdurite toitu, nädalavahetusel korraldab eksklusiivselt väikestele seltskondadele privaatset toiduelamust.
Eestlaste uus luksus: erakokkade äri kogub tuure. "Kahe tunniga 1000 burgerit”
Intervjuu kolme personaalkokaga
Augustis peaks täisvõimsusel tööle hakkama Eesti Energia uus õlitehas, mille abil tõustakse VKGst mööda Eesti suurimaks õlitootjaks.
Iraani sõda tõi Eesti Energiale süllekukkunud kasumi kõrval tarneraskusi
Lisaks olemasolevale avalikule kaasamisele on vaja luua turvaline ja struktureeritud keskkond, kus turuosalised saaksid konfidentsiaalselt tutvustada ideid, mis erinevad praegusest turumudelist, ütleb Iren Naarits.
Iren Naarits: Eesti elektriturul ei ole ruumi teise loogikaga mudeliteks
Kohtuistungil vanglast videosilla teel osalenud Artur Yermolayev varjas oma nägu maskiga. Prokuratuuriga kokkuleppele minemiseks oli ta nõus tasuma Eesti riigile 8,5 miljonit eurot, millest enamus läheb petuskeemi ohvritele.
Kohus kinnitas kokkuleppe ukrainlasest petukõnekeskuste ühe organisaatoriga
S&P 500 sulgus esimest korda üle 7200 punkti piiri, tähistades aktsiaturgude parimat kuud viimase kuue aasta jooksul.
AI-buum lükkas USA börsid uutesse kõrgustesse, Apple üllatas tugevate tulemustega
Euroopa Keskpanga presidendilt Christine Lagarde’ilt võib pressikonverentsil oodata jõulist kommunikatsiooni: vannutakse, et kohe kui inflatsioonitont end selgemalt peaks märgutama, järgnevad sellele kohe intressitõusud, mis ülemäärase hinnatõusu summutavad.
Euroopa Keskpank jättis riskide suurenemise kiuste intressid paigale
F-Hoone restorani omanikering muutub, aga tegevust lubatakse jätkata suuresti samasugusena.
Von Krahli asutaja müüs maha osaluse F-Hoone restoranis
Leedu president Gitanas Nauseda näeb, et on USAd on vaja toetada Hormuzi väina missioonis.
Leedu president: peaksime liituma USA missiooniga Lähis-Idas
Cloudicsi keskne süsteem koondab mitmed iseteeninduslikud süsteemid Hyvi hotellides.
  • ST
Kanada ettevõte ehitab Eesti tarkvara abil tõhusamat ärimudelit
Soulis on kohalikud maaklerid jälginud huviga aprillis finantsturgudel toimuvat. Hana Banki valuutakauplejad tunnistasid aprillis lisaks kohaliku börsiindeksi Kospi suurele tõusule veel Lõuna-Korea valuuta vonni kallinemist USA dollari ja euro vastu.
Erakordne tõus: Korea börs püstitas 28 aasta rekordi
Tehnoloogiahiidude kvartalitulemused näitasid, et AI-investeeringud püsivad endiselt suured. Swedbanki finantsturgude vanemspetsialisti Meelis Maasiku (pildil) sõnul on investoritel põhjust jääda skeptiliseks.
Meelis Maasik tehnoloogiahiidude tulemustest: vajame AI-kulutuste tasuvuse kohta selgemaid tõendeid
Apple’i troonivahetus: investorid ootavad numbrite asemel uue juhi strateegiat.
Apple’i majandustulemused jäid uue juhi ootuse varju
Liveni tegevjuhi Andero Lauri (pildil) firmale kuulub 21,67% Liveni aktsiatest enne IPOt.
Liveni suuraktsionärid märkisid sadade tuhandete eest aktsiaid
125 dollarit barrelist on kõrgeim tase alates sõja algusest.
Nafta hind jõudis kõrgeimale tasemele alates konflikti algusest
Veel 2019. aastal oli Astel Modular Äripäeva puidutööstuse TOPis esikohal ja ehitusmaterjalide tootjate TOPis teisel kohal. Viimastel aastatel on pidanud ettevõtte juhid aga kohtus oma tegude kohta aru andma.
Põhja kõrbenud majatootja juht peab oma taskust 100 000 eurot hüvitama
Matsimoka lihatööstus andis ühisrahastusplatvormi Fundwise kaudu kaasatud investoritele lubadusi, mille täitmine on osutunud seni keeruliseks. Pildil ettevõtte üks asutajatest Aivar Inno.
Matsimoka lihatööstus maadleb investoritele antud lubadustega. “Oleksime võinud pankrotti minna”
Kui enda autot kasutada ei saa, tasub kindlustusseltsilt küsida asendusauto kulude hüvitamist, selle saamiseks võib aga suuremat selgitamist kuluda.
Asendusauto hüvitis: reeglid, mida paljud ei tea ja vähesed saavad
Sõida parem bussiga, ütles kindlustus pensionärile
„Voolavus peab olema, muidu lihtsalt organisatsioon vananeb, ummistub, roiskub,“ lausub Rain Lõhmus. Neid töötajaid, kellest tasub kümne küünega kinni hoida, on tema sõnul vähe.
Rain Lõhmus ajas rahva närvi. “Tal on õigus teha täpselt seda, mida ta tahab”
Tallinna 21. Kooli õpilasi Margus Lauri (vasakul) ja Jakob Karu (paremal) ühendab sarnane mõtteviis ja sarnased unistused. Mõlemad huvituvad maailmamajandusest, finantssüsteemist ja rahatarkusest. See ajendas neid ka oma kooli investeerimisklubi looma.
Koolipoisid panid püsti investeerimisklubi: milleks raha kulutada, kui saab ka seda kasvatada
JMV siinsele firmale pakkus aastaid liisingut Coop Pank, eelmisel aastal nõudis pank autod tagasi. Neid koguti Tallinna lähedal Autowelti platsile.
Maksuamet võitis kohtus JMV Tšehhi autoäri
LHV Groupi asutaja ja nõukogu esimees Rain Lõhmus ei karda, et radikaalsed muudatused aktsia hinda lühiajaliselt sikutada võivad, rõhutades, et pikaajalise tulemuse nimel tuleb taluda väiksemaid kõikumisi. "Me ei ole showbusiness 'is, et peaksime tekitama käteplaksutust."
Rain Lõhmus: LHVs asendamatuid staare pole, 10% nõrgematest tuleb igal aastal välja vahetada
„Esimene eesmärk sai mul tänavu aasta alguses täidetud: jõudsin plaanitud portfellimahuni, panin lahkumisavalduse lauale ning alates 1. märtsist olen ametlikult töötu,“ kirjeldab investor Anneli Loorits. Kui suur peaks aga investeerimisportfell olema, et selle tootlusest ära elada?
Pool miljonit või 100 miljonit eurot. Kui palju raha on vaja, et enam ei peaks tööl käima?

Podcastid

Parima juhi konkursi finalist Marja-Liisa Alop: mõistmine on juhi salarelv
  • PRO
Juhi jutud
Parima juhi konkursi finalist Marja-Liisa Alop: mõistmine on juhi salarelv
00:00
Tallinki üles ehitanud Enn Pant tööpostil suremisest: pigem naudin elu
Tippkohtumine
Tallinki üles ehitanud Enn Pant tööpostil suremisest: pigem naudin elu
00:00
Näitleja ja rännusell Christopher Rajaveer: Euroopa on minu tagaaed
Turismitund
Näitleja ja rännusell Christopher Rajaveer: Euroopa on minu tagaaed
Portfelli kuuekohaliseks kasvatanud meelelahutaja Robin Valting: igal pool peab õng sees olema
Investor Toomase tund
Portfelli kuuekohaliseks kasvatanud meelelahutaja Robin Valting: igal pool peab õng sees olema
Tööstusele raha küsiv Katre Kõvask: suure konkurendi kõrbemist õpetatakse ärikoolides veel tükk aega
Kuum tool
Tööstusele raha küsiv Katre Kõvask: suure konkurendi kõrbemist õpetatakse ärikoolides veel tükk aega
Vaido Veek jagab pikaajalisi investeerimisideid. "Nokia rongile veel ei hüppaks"
Hommikuprogramm
Vaido Veek jagab pikaajalisi investeerimisideid. "Nokia rongile veel ei hüppaks"
06.05.2026 Kohanemisvõime ja vaimne vastupidavus
Äripäeva Akadeemia
Kohanemisvõime ja vaimne vastupidavus
7 akadeemilist tundi
07.05.2026 Spetsialistist juhiks 1
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 1
8 akadeemilist tundi
12.05.26 Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
Äripäeva Akadeemia
Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
8 akadeemilist tundi
12.05.2026 Kategooriajuhtimine kaubanduses
Äripäeva Akadeemia
Kategooriajuhtimine kaubanduses
8 akadeemilist tundi
14.05.2026 Spetsialistist juhiks 2
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 2
8 akadeemilist tundi
19.05., 26.05., 03.06.2026 Juhtimise võtmeoskused
Äripäeva Akadeemia
Juhtimise võtmeoskused
24 akadeemilist tundi
19.05.2026 Ettevõtte finantside analüüsimine
Äripäeva Akadeemia
Ettevõtte finantside analüüsimine
8 akadeemilist tundi
20.05.2026 Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
IT Koolitus
Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
8 akadeemilist tundi
Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused (20.05., 10.06., 11.06. ja 15.06.2026)
IT Koolitus
Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused
32 akadeemilist tundi
20.05.2026 Rahvusvaheliste meeskondade juhtimine
Äripäeva Akadeemia
Rahvusvaheliste meeskondade juhtimine
8 akadeemilist tundi
21.05.2026 Läbirääkimiste praktikum 1
Äripäeva Akadeemia
Läbirääkimiste praktikum 1
8 akadeemilist tundi
21.05., 04.06.2026 Müügist pikaajalise koostööni
Äripäeva Akadeemia
Müügist pikaajalise koostööni
8 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Uudised
  • 30.04.26, 06:00
Seitse aastat vaidlust kukkus kokku. Peagi selgub, kas Leedo läheb trellide taha
2
Majandustulemused
  • 30.04.26, 12:46
Tiina Mõis võttis dividendina 400 000 eurot
3
Börsiuudised
  • 30.04.26, 11:45
Alphabeti tulemuste eel 100 000 dollari eest aktsiaid ostnud Lev Dolgatsjov: “Olen sillas!”
Alphabeti aktsia +7%
4
Saated
  • 29.04.26, 15:37
Tallinki üles ehitanud Enn Pant tööpostil suremisest: pigem naudin elu
5
Investor Toomas
  • 30.04.26, 13:18
Raketina 267% kerkinud aktsia hind kisub pilgud taevasse, kuid varjab ohtlikku lõksu
6
Investor Toomas
  • 29.04.26, 16:34
Kannatlikkus tasus ära: sain endale Rootsist rahalehma

Viimased uudised

Suur lugu
  • 01.05.26, 06:00
Eestlaste uus luksus: erakokkade äri kogub tuure. "Kahe tunniga 1000 burgerit”
Intervjuu kolme personaalkokaga
Arvamused
  • 01.05.26, 06:00
Iren Naarits: Eesti elektriturul ei ole ruumi teise loogikaga mudeliteks
Börsiuudised
  • 01.05.26, 01:06
AI-buum lükkas USA börsid uutesse kõrgustesse, Apple üllatas tugevate tulemustega
Börsiuudised
  • 30.04.26, 22:54
Meta langus näitab investorite janu selgema AI-kasumi järele
Börsiuudised
  • 30.04.26, 22:20
Apple’i majandustulemused jäid uue juhi ootuse varju
Uudised
  • 30.04.26, 18:31
Leedu president: peaksime liituma USA missiooniga Lähis-Idas
Uudised
  • 30.04.26, 17:45
Iraani sõda tõi Eesti Energiale süllekukkunud kasumi kõrval tarneraskusi
Börsiuudised
  • 30.04.26, 17:29
USA börsid rühivad tehnoloogiahiidude toel ülespoole
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Tellimisega seotud küsimused: [email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2026