Andi Pleskovski: tänavuse aasta hea ja halb stsenaarium büroopindade turul
Sel aastal on büroopindade turul kõige tõenäolisemad kaks stsenaariumi, millede puhul oleneb realiseerumine eelkõige arengutest majanduses, kirjutab RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski.
Oleme aasta alguses olukorras, kus eelmisel aastal alanud ehitushindade kiire tõus on märgatavalt kergitanud uute büroode üürihindu, samas vanemate ja madala kvaliteediga büroode üürihinnad ei ole suuresti muutunud. Uute büroode nõudlus ületab pakkumist ja selline olukord võib kesta kuni 2023. aasta lõpuni.
Investor Toomase konverentsil jagas Baltic Horizon Fundi juht 10 teesi, mida nemad ootavad alanud aastalt. Ärikinnisvaras võib leida kasvu, kuid järgmised kaks aastat majanduses kuluvad peamiselt kohanemiseks.
Ümberhindamised, tõusvad intressid ja müügisurve püstitavad Euroopa kinnisvarainvestoritele tänavu raske küsimuse: kuidas refinantseerida 400 miljardi jagu laene.
Internetiühenduse olulisust on raske üle hinnata – see on nüüdseks nagu enamiku ettevõtete selgroog. Ühenduse tõrkumine võib töö täiesti seisata ning tuua kaasa tuhandeid või isegi kümneid tuhandeid kahju. See mõjutab tööviljakust, küberturvalisust, kliendikogemust, töötajate rahulolu – ning võib hakata pärssima isegi ettevõtte arengut.