• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • 13.01.14, 12:45
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Rootsi kinnisvaramull ohustab meidki

Rootsi keskpank andis aasta algul tõsise hoiatuse sealsel kinnisvaraturul kasvavate riskidega seoses, kirjutab oma blogis riigikogu liige Aivar Sõerd (Reformierakond).
Tasakaalustamatus Rootsi kinnisvaraturul on olnud juba pikka aega väga suur. Kui viimase globaalse finantskriisi tagajärjel oli mujal kinnisvarahindades tagasilöök, siis Rootsis jäi korrektsioon tagasihoidlikuks. Pärast kriisi hinnatõus jätkus.
Et Rootsi kinnisvarahindades võib olla kuni 25% n-ö õhku ja hinnad lõpmatult kasvada ei saa, siis järsu allapoole hinnakorrektsiooni risk sealsel turul on suur. Mõju majanduseni jõuab läbi pankade, kuna keerulisemaks ja kulukamaks muutub nii era- kui ärisektori juurdepääs rahastamisele. Kuna Rootsi pangad on enda rahastamisel kasutanud ka eluesemelaenude tagatisel välja antud võlakirju, siis häired võlakirjaturul võivad põhjustada pankadele rahastamisprobleeme.
Eesti pangandusturust on 70% seotud Rootsi emapankadega, nii et mõju sealsel pangandusturul toimuvast jõuab kindlasti siiagi. Alates sellest, et kui emapankadel tekivad likviidsusprobleemid, siis toob see kaasa likviidsete varade vähenemise ka meie pankades. Kui Eesti pankadele muutub võõrvahendite kaasamine kallimaks, siis tõstab see ka meil pankadepoolset rahastamise hinda.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Riskide realiseerumisel Rootsi pangandusturul avaldaks see sealsele majandusele mõju, mille ulatuseks on hinnatud kuni 1,2% SKP vähenemist. Kuna meie eksportiv majandus on seotud Rootsi turuga, siis jõuab seegi mõju meie majanduseni.
Autor: Peep Talimaa, Aivar Sõerd

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 15 p 7 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele