Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Korterite ost üürimisest tulusam

    Kinnisvarabüroo Mendelson & Co grupijuhi Margus Saare sõnul tasub Eestis korteri laenuga ostmine ennast ära kuue aasta jooksul, lääneriikides kulub selleks umbes kümme aastat.
    «Näiteks Lasnamäe ühetoalise korteri üür on praegu 1500--2000 krooni, millest omaniku puhastulu kommunaalkuludeta on ligi 1200 krooni. Korterit laenuga ostes hoiab kuue aastaga kokku 86 400 krooni,» ütleb Saar.
    «Eestis on praegu huvitav paradoks -- inimesed saavad aru, et laenuga on korterit soodsam osta, kuid paljudele käivad laenutingimused üle jõu,» teab Saar.
    Hoiupanga laenuarendusosakonna juhataja Tanel Kõivupuu sõnul on laenu taotlemisel kõige tähtsam sissetuleku regulaarsuse tõestamine. Sissetulek võib olla peale palga ka näiteks kinnisvara väljarentimisest saadav igakuine tulu, lisab ta. Laenu tagatis peab Kõivupuu sõnul ületama laenusumma poolteise kordselt. «Kümneaastase maksetähtajaga laen on kõige populaarsem,» kinnitab ta.
    Liisingühingute liidu tegevdirektori Reet Hääle sõnul moodustab kinnisvara liisimine kõigist liisingtehingutest neli protsenti, Euroopas on vastav number tema kinnitusel 15,6 protsenti. «Kinnisvara liisimine muutub pidevalt sagedasemaks,» väidab Hääl.
    Liisinguturu edendamiseks sõlmis liisingühingute liit hiljuti koostööleppe kinnisvarafirmade liiduga.
    Kinnisvarabüroo Uus Maa tegevdirektori Urmas Lauri sõnul on Eesti võrdlemisel lääneriikidega korterite üürihindade tase ostuhinna kõrval küllaltki kõrge. «Üürihinnal Eestis enam kuhugile tõusta ei ole,» väidab Laur.
    «Viimase kahe aasta jooksul on korterite üür jäänud samaks, müügihind on aga jätkuvaltlt tõusnud,» lisab ta.
    Korterite üürihinna langust kinnisvarabüroo Ober Haus peamaakleri Hindrek Leppsalu sõnul vaevalt toimub. «Üüriturg on olemas kõigis riikides -- korteri üürimine on laenuga ostmisega võrreldes siiski tunduvalt riskivabam,» ütleb ta.
    ASi Pindi Kinnisvara müügigrupi juhi Kalev Roosivälja andmetel üüri baashind ei tõuse, küll aga kommunaalkulud. «Praegu soovitan ma korteri üürijal fikseerida lepingus kindel üürimäär ja üürileandjal kindel üüri baashind, millele lisanduvad kommunaalmaksud,» sõnab ta.
    «Korterite üüriturg on tänaseks korrastunud ja elavnenud,» lausub Margus Saar. «Väljaüüritavad korterid leiavad üürniku kiiresti, müümisel võtab ostja leidmine tunduvalt rohkem aega.»
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Olulisemad lood

Swedbank: tallinlasele on korteri taskukohasus kukkunud 2009. aasta tasemele
Inimeste kindlustunne on langenud veel tugevemalt kui ettevõtete oma: korteri ostmine on pealinnas sama taskukohane kui oli aastal 2009 ning oma rahalist olukorda peetakse sama heaks kui aastal 1993, märkis Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.
Inimeste kindlustunne on langenud veel tugevemalt kui ettevõtete oma: korteri ostmine on pealinnas sama taskukohane kui oli aastal 2009 ning oma rahalist olukorda peetakse sama heaks kui aastal 1993, märkis Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.
Tarmo Ulla: ettevõtjate panus haridusse saaks olla veelgi suurem
Eesti haridusmaastik pole sugugi nii ühtlane, kui oleme harjunud arvama, ning kui lasta Eesti hariduse probleemidel eskaleeruda, siis oleme tõesti varsti vaimupimeduses. Seejuures peaksid ettevõtjad üha enam kaasa rääkima ja panustama, kirjutab Swedbanki juhatuse liige ja Noored Kooli nõukogu esimees Tarmo Ulla.
Eesti haridusmaastik pole sugugi nii ühtlane, kui oleme harjunud arvama, ning kui lasta Eesti hariduse probleemidel eskaleeruda, siis oleme tõesti varsti vaimupimeduses. Seejuures peaksid ettevõtjad üha enam kaasa rääkima ja panustama, kirjutab Swedbanki juhatuse liige ja Noored Kooli nõukogu esimees Tarmo Ulla.
Kvartali lõpp kallutas kõik USA kolm peamist indeksit karuturule
Kõik kolm peamist Wall Streeti indeksit langesid pärast ebakindlat kauplemispäeva ligikaudu 1,5%. S&P 500 lõpetas kvartali kahe aasta madalaimal tasemel.
Kõik kolm peamist Wall Streeti indeksit langesid pärast ebakindlat kauplemispäeva ligikaudu 1,5%. S&P 500 lõpetas kvartali kahe aasta madalaimal tasemel.
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Tippjuhtide koolitaja Jüri Ratasest: siin ei aita enam tantsusaated ka Hinnangud Eesti tuntud juhtidele
Tänaseks on Jüri Ratas ennast lõplikult maha mänginud ja ei aita need tantsusaated tõenäoliselt ka, rääkis professor ja koolitaja Mare Pork uues raadiosaates „Äripäeva juhtimiskool“.
Tänaseks on Jüri Ratas ennast lõplikult maha mänginud ja ei aita need tantsusaated tõenäoliselt ka, rääkis professor ja koolitaja Mare Pork uues raadiosaates „Äripäeva juhtimiskool“.
Oluline võit Ukrainale: vene väed suruti Lõmanist välja
Ukraina saavutas täieliku kontrolli Vene vägede peatuspaiga üle Ida-Ukrainas asuvas Lõmani linnas, kirjutab Financial Times.
Ukraina saavutas täieliku kontrolli Vene vägede peatuspaiga üle Ida-Ukrainas asuvas Lõmani linnas, kirjutab Financial Times.
Raadiohommikus: rikas vastab, mis on rikkus
Äripäeva raadio esmaspäevase hommikuprogrammi teemade hulka kuuluvad kohtusüsteem, bioplast ja Belgia turu eripärad, ent mööda ei minda ka Äriplaani konverentsist ja Rikaste TOPist.
Äripäeva raadio esmaspäevase hommikuprogrammi teemade hulka kuuluvad kohtusüsteem, bioplast ja Belgia turu eripärad, ent mööda ei minda ka Äriplaani konverentsist ja Rikaste TOPist.

Olulisemad lood

Venemaa teatas Ukraina oblastite annekteerimisest
Venemaa president Vladimir Putin allkirjastas Ukraina oblastite annekteerimise, kus okupatsioonivõimud olid varem korraldanud rahvusvaheliselt tunnustamata libareferendumid.
Venemaa president Vladimir Putin allkirjastas Ukraina oblastite annekteerimise, kus okupatsioonivõimud olid varem korraldanud rahvusvaheliselt tunnustamata libareferendumid.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.