Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Rahahäda sunnib maaklereid liituma

    Kriis kinnisvaraturul kahandab büroode äriedu

    Kinnisvaramaaklerite sõnul on kriisi põhjustanud pankade rahanappusest tingitud eluasemelaenude väljastamise piiramine. Nõudluse vähenemisel võivad kinnisvarahinnad maaklerite ütlusel langeda sügiseks kuni kolmandiku võrra.
    ASi Tõnisson Kinnisvara peamaakler Raul Reino lausus, et see aasta on kinnisvarafirmadele olnud väga raske, sest kinnisvaratehingute arv väheneb pidevalt ja pakkumine ületab nõudluse.
    Reino lisas, et kommertspankadest saavad praegu laenu ainult kindlad kliendid, kes valitakse välja väga hoolikalt.
    Reino ütles, et olukorra parandamiseks hakkavad suuremad kinnisvarafirmad enda külge liitma väiksemaid tegijaid. Tõnisson Kinnisvara ostis sel aastal ASi Lutsu Kinnisvara.
    Kinnisvarabüroo Arco Vara nõukogu esimehe Arti Arakase sõnul on mitu väiksemat kinnisvarafirmat Arco Varale liitumisettepaneku teinud, ent ükski pakkumine polnud huvitav.
    Pindi Kinnisvara ASi Tallinna büroo juhataja Kalev Roosiväli ütlusel on kinnisvarafirmade ühinemine majanduslikult ratsionaalne. Võimalik, et Pindi Kinnisvara alustab ise ühinemisettepanekute tegemist, lisas ta.
    Ühinemistest saaks kasu ka klient, sest teenuste ühildamisel paraneks klienditeenindus ja teenuste kvaliteet.
    Ühinemise otstarbekust põhjendas Roosiväli sooviga suurendada turuosa ning panna tekkiv liitfirma omanikele rohkem raha teenima. Rahakriisi tõttu on kinnisvaratehingute teostamiseks raha väga raske saada ja seepärast ei õnnestu firmadel kasumit saada vahendusest, lisas ta.
    Paljude firmade tegevus näib soikunud olevat ning mõnelgi näiliselt edukal kinnisvarabürool on hädasti rahasüsti tarvis, nentis ta.
    Kinnisvarafirma Mendelson & CO äridirektori Margus Konsapi sõnul nende ettevõttel allakäiku veel pole, ent hirm tumeda tuleviku ees on suur. Pankadel raha kinnisvara tarbeks napib ning ettevõtte tulude juurdekasv pidurdub, ütles ka Konsap, tunnistades, et rahasüst kuluks Mendelson & CO-le ära.
    Kinnisvarafirma Uus Maa tegevdirektori Urmas Lauri sõnul kaalutakse iga ühinemisettepanekut hoolikalt. Paljud kinnisvarabürood tegutsevad ebaefektiivselt, lõviosa kasumist saadakse juhuslikest spekulatsioonidest, ütles Laur.
    Ober Haus Kinnisvarabüroo sulges üleeile rahanappuse tõttu oma Kristiine kontori ja koondas 15 maaklerit.
    Ober Hausi tegevdirektor Hindrek Leppsalu eitas sulgemist rahanappuse tõttu. Kontor suleti G-kinnisvaraga liitumise tagajärjel ning selle tõttu lahkus firmast vaid kaks inimest, ütles Leppsalu. Praegu Ober Haus Leppsalu sõnul uut liitumist ei plaani, ehkki selle peale on mõeldud.
    Hansapanga eralaenu arendusjuht Kersti Arro ei eita, et kinnisvarahindade alanemine on seotud raha vähesusega. Arro lisas, et lähema poole aasta jooksul ei muutu pankades olukord paremaks ja eluasemelaenu saajaid on endiselt vähe.
    Raha vähesuse tõttu on pangad Arro sõnul sunnitud laenutingimusi karmistama ja omafinantseeringu osa suurendama. Praegu peab omafinantseering olema laenutaotlejal 40 protsenti ostetava korteri või maja maksumusest, ütles Arro.
    Ühispanga laenuarendusosakonna juhataja Erlike Kumari sõnul on Ühispank kehtestanud omafinantseeringuks 34 protsenti eluaseme maksumusest. Kumar ütles, et laenu taotlemisel saabki peamiseks takistuseks omafinantseeringu puudumine. Ta kinnitas, et Ühispank ei karmista lähitulevikus laenu saamise tingimusi ja ei muuda intresse.
    Hoiupanga uuringute arenduse divisjoni direktor Tanel Kõivupuu ütles, et viimasel ajal saavad Hoiupangast eluasemelaenu ainult parimad kliendid ja sel aastal raha eluasemelaenudeks juurde ei tule.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Päästerõngas kõigile ei päästa kedagi
Globaalsete sündmuste mõjul näeme riigikapitalismi enneolematut esilekerkimist majanduses, aga see on hukatuslik rada, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Globaalsete sündmuste mõjul näeme riigikapitalismi enneolematut esilekerkimist majanduses, aga see on hukatuslik rada, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Nüüd on see siis käes – Eesti kinnisvaraturul hakkab kuk ..., tähendab, juhtuma
Kinnisvaraturg on jõudnud kauaoodatud korrektsiooni algusesse. Kiirustada ei maksa, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Kinnisvaraturg on jõudnud kauaoodatud korrektsiooni algusesse. Kiirustada ei maksa, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Finantsinspektsioon tegi Coop Pangale ettekirjutuse
Finantsinspektsioon tegi Coop Panga gruppi kuuluvale kahele ettevõttele ettekirjutuse, mille järgi tuleb Coop Pangal täiustada krediidiriski juhtimist ja kontrollimist ning Coop Finants peab suuremat tähelepanu pöörama klientide krediidivõimelisuse hindamisele ning muutma sellega seoses oma sisemisi protseduure, selgub täna avaldatud Finantsinspektsiooni pressiteatest.
Finantsinspektsioon tegi Coop Panga gruppi kuuluvale kahele ettevõttele ettekirjutuse, mille järgi tuleb Coop Pangal täiustada krediidiriski juhtimist ja kontrollimist ning Coop Finants peab suuremat tähelepanu pöörama klientide krediidivõimelisuse hindamisele ning muutma sellega seoses oma sisemisi protseduure, selgub täna avaldatud Finantsinspektsiooni pressiteatest.
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Pereettevõtja: tippjuhtimine on nagu matšeetega võsas raiumine
Tippjuhtimist peetakse üksildaseks ja kuigi võib ju konsulteerida parimate nõuandjatega, siis otsuse, karmi või hea, peab langetama siiski tippjuht ise, leiab pereettevõtja Aigar Pindmaa.
Tippjuhtimist peetakse üksildaseks ja kuigi võib ju konsulteerida parimate nõuandjatega, siis otsuse, karmi või hea, peab langetama siiski tippjuht ise, leiab pereettevõtja Aigar Pindmaa.
Azovstali omanik plaanib Euroopasse terasetehast
Uudistest kõigile tuntuks saanud Azostali tehase omanikfirma Metinvest tahab rajada Euroopasse Ukraina rauamaagi töötlemise tehase.
Uudistest kõigile tuntuks saanud Azostali tehase omanikfirma Metinvest tahab rajada Euroopasse Ukraina rauamaagi töötlemise tehase.
Trind Ventures käivitas 55miljonise riskifondi
Tallinnas asuv riskikapitalifondide valitseja Trind Ventures teatas 55 miljoni eurose kogumahuga fondi käivitamisest, mis hakkab investeerima tehnoloogia idufirmadesse Balti riikides ja Põhjamaades.
Tallinnas asuv riskikapitalifondide valitseja Trind Ventures teatas 55 miljoni eurose kogumahuga fondi käivitamisest, mis hakkab investeerima tehnoloogia idufirmadesse Balti riikides ja Põhjamaades.
Raadiohommikus: langeval aktsiaturul paistavad ostukohad
Äripäeva raadio teisipäevases hommikuprogrammis räägime musta meeleollu langenud aktsiaturust ja kütuseturu seisust.
Äripäeva raadio teisipäevases hommikuprogrammis räägime musta meeleollu langenud aktsiaturust ja kütuseturu seisust.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.