- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 225−0,24%39 715,87
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,85
- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 225−0,24%39 715,87
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,85
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Rendipinna erastamist venitab seaduse puudulikkus ja protseduuri pikkus
Ametnik põhjendab ettevõtjatele munitsipaalpinna erastamise venimist seaduse puudulikkusega ning mitme protseduuri ajamahukusega.
Tallinnale kuuluvate rendipindade erastamisõigusega ettevõtjate kriitikat erastamisprotsessi venimise kohta kommenteerides ütles elamumajandusameti linnavara osakonna juhataja Kristjan Rohtmets, et iga konkreetse juhtumi arutamiseks peavad ettevõtjad pöörduma linnaosavalitsuse poole.
'Seadus ei näe ette, mis aja jooksul peab erastamise läbi viima,' ütles Rohtmets, tõdedes samas, et mitteeluruumide erastamise seadus sidaldab puudujääke just tähtaegade osas.
Näiteks näeb seadus ette, et rendipinna erastamisavalduse esitajale oleks pidanud linn teatama hinna eelmise aasta 1. detsembriks. Samas on praeguseks linnale kuuluvatest registrisse kantud mitteluruumidest ära hinnatud ligikaudu pooled.
Küsimusele, kuidas peab toimima vanalinnas rendipinna erastamisavalduse esitanud rentnik, kelle rendileping lõpeb kahe kuu pärast ja kellele linnaosavalitsus on teatanud lepingu edasisest mittepikendamisest, viitas Rohtmets taas seaduse puudulikkusele: 'Seaduses pole reguleeritud see, mis juhtub siis, kui vahepeal rendileping lõppeb.'
Rohtmetsa hinnangul tuleks lähtuda sellisel juhul üldpõhimõttest, et erastamisavalduse esitajad on sellega oma tahet väljendanud ning selles suunas peaks ka edasi liikuma. 'Õiguspäras ootuse põhimõttest lähtudes peaks lepingut pikendama,' märkis ta.
Rohtmets lausus, et kui pind on linnale vajalik, siis võib volikogu tunnistada selle erastamisele mittekuuuvaks. Samas polnud ametnik nõus väitega, et linn takistab vanalinnas asuvate rendipindade erastamist. 'Asjad ei lähe nii kiiresti kui võiks minna, samas teadlikult ei pidurda keegi.'
Praeguse erastamisprotseduuri kohaselt liiguvad rendipinna hindamisaktid pärast nende heakskiitu linnavalitsuses linnaosavalitusse, hinnad avaldatakse ajakirjanduses ning linnaosavalitsus teavitab ka erastamishuvilist. Sel on aega kaks kuud mõelda, kas ta tahab pinda osta.
Ostusoovi korral esitab ta veel kord sooviavalduse linnaosavalitsusse, edasi
valmistatakse ette hooneregistri dokumendid pannakse notari juurde aeg. 'See ei saa loomulikult toimuda päevapealt,' lausus Rohtmets. 'Kui aasta alguses võis tunduda, et asi venib, siis praegu nii kindlasti ei ütle - keskmine tempo on peal.'
Enimloetud
Viimased uudised
Selgus Mustamäe spaa osaluse hind
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Tagasi Äripäeva esilehele