PM: Korterid väikelinnades on kallinenud kordi

Kui 1998. aastal oli näiteks Kuressaares korteri ruutmeetri hind 1450 krooni, siis praegu tuleb selle eest maksta juba 5500 krooni. Samas ei saa seda võrreldagi Tallinna 10 000 krooni ületava ruutmeetrihinnaga, kirjutas Postimees.

Pindi Kinnisvara hindamisosakonna juhataja Rein Pütseppa sõnul panevad turu liikumissuunad paika siiski Tallinn, Tartu ja Pärnu, kellega väiksemad linnad konkureerida ei suuda.

?Paljude linnade turgu ja selle suundi on raske hinnata, sest tehinguid tehakse seal vähe ning needki maakleri vahenduseta. Seetõttu on ka informatsiooni hindade ja nende muutumise kohta vähe,? lausus ta.

Vaadates korteriturul viimase viie aasta jooksul Tallinnas ja kahes suuremas linnas toimunud muutusi, võib tõdeda, et korterite hinna tõus on olnud võrdeline sama ajavahemiku keskmise palga tõusuga. Seda muljet on petnud viimase paari aasta üliäkiline hinnatõus, sest enne seda kasvasid hinnad märkimisväärselt aeglasemalt.

Kui 1997. aastal oli Eesti keskmine palk alla nelja tuhande krooni, siis nüüdseks on see ületanud 6000 krooni taseme.

Palgakasvuks teeb see rohkem kui 50 protsenti. Pindi Kinnisvara suurkliendiosakonna juhataja Kairi Ummuse sõnul on sama protsentuaalne tõus täheldatav ka kinnisvaras.

Sarnast käitumist ennustatakse elamuturule ja keskmisele palgale ka tulevaks viieks aastaks.

Teistega võrreldes pisut kõrgemat hinnatõusu ootab Pindi aga Pärnus, kus korterid võiksid teisel poolaastal kallineda kümnendiku võrra.