USAs kardetakse kinnisvaramulli lõhkemist

Neeme Raud ütles Eesti Raadiole USAs toimuvat kommenteerides, et kui uskuda tõdemust, et kui Ameerika köhib, saab Euroopa nohu, peaks Ameerika eluaseme ja laenuturgudel sel nädalal toimuv Euroopas ja konkreetselt just sellistes kinnisvarabuumi riikides nagu Eesti, mõjuma ohutulena, kirjutas postimees.ee.

«Sellest, et USAs seitse aastat kestnud kinnisvarahindade kasvu ajal võtsid paljud inimesed, ja pangad andsid, liiga kergekäeliselt suuri laene, mida hiljem ei suudetud tagasi maksta, on Ameerikas räägitud pikka aega.»

Raua sõnul on raskused tagasimaksetega nüüd reaalsuseks saanud. «Maksuvõlglastelt pankadele tagasi läinud eluasemete hulk on järsult tõusnud, viimastel andmetel on neid ligi 900 000.»

«Nende laenajate arv, kes maksetega on oma maksegraafikutest kaugel taga, on oluliselt kasvanud. Kasvanud on ka nende firmade arv, kes liiga riskantseid laene andes on nüüd suurte probleemide ees. Kuni 35 protsenti laenufirmadest on juba kas pankrotistunud või teatanud plaanist tegevus lõpetada.»

"Wall Streetil kardetakse, et eluasemelaenude turul toimuv võib üle kanduda ka teistesse sektoritesse ning USAs kõlab üleskutseid, et pangad peavad laenamist oluliselt piirama ja loobuma riskantsete laenude andmisest," rääkis Raud.

Raua sõnul ennustavad Ameerika analüütikud, et rahaturgudel jääb lähiajal ilmselt seni kestma ebastabiilsus kuni turgudel tekib konsensus, kas riskantsed eluasemelaenud kujutavad riigi majanduse jaoks Achilleuse kanda.

"Wall Streetil toimuv mõjutab mõistagi otseselt ka maailma teisi rahaturge," lisas ta.