- OMX Baltic0,07%300,58
- OMX Riga0,97%888,53
- OMX Tallinn0,1%2 058,29
- OMX Vilnius0,04%1 198,54
- S&P 5000,65%6 006,83
- DOW 300,55%42 439,43
- Nasdaq 0,79%19 601,61
- FTSE 100−0,19%8 758,04
- Nikkei 225−0,13%38 354,09
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%90,73
- OMX Baltic0,07%300,58
- OMX Riga0,97%888,53
- OMX Tallinn0,1%2 058,29
- OMX Vilnius0,04%1 198,54
- S&P 5000,65%6 006,83
- DOW 300,55%42 439,43
- Nasdaq 0,79%19 601,61
- FTSE 100−0,19%8 758,04
- Nikkei 225−0,13%38 354,09
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%90,73
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arakas: paljud eestlased on muutunud kinnisvaras tõsisteks asjatundjateks
Arco Vara juhatuse esimees Viljar Arakas
soovitab, et inimesed tutvuksid põhjalikult Arco Vara prospektiga ning
langetaksid kaalutletud otsuse.
"Paljud eestlased on tänu viimaste aastate kinnisvaratehingute volüümile muutunud kinnisvaras tõsisteks asjatundjateks. Mina saan soovitada ainult seda, et inimesed tutvuksid põhjalikult meie prospektiga ja meie kuue tegevusriigi majandusnäitajatega ning langetaksid kaalutletud otsuse," ütles Arco Vara juhatuse esimees Viljar Arakas.
Arakas ütles, et ettevõtte nimel saab ta kinnitada, et ettevõtte on prospekti kaasanud kogu olulise informatsiooni oma tegevuse kohta ning ka sõltumatute hindajate ekspertiisid, et investorid saaksid võimalikult ülevaatliku pildi Arco Vara varadest.
"Juhin aga tähelepanu kahele asjale. Esiteks, Arco Vara finantsaruannetes on kinnisvarainvesteeringute hindamisel lähtutud olemasolevatest rahavoogudest, mitte nende arenduspotentsiaalist. Seetõttu ei kajasta kinnisvarainvesteeringute bilansilised väärtused finantsaruannetes nende võimalikku maksimaalset turuväärtust, mis võib olla oluliselt kõrgem bilansilistest väärtustest. Colliers International on varade hindamisel arvesse võtnud ka nende arenduspotentsiaali," lisas ta. "Teiseks, vastavalt rahvusvahelistele raamatupidamisstandarditele tuleb näiteks elamuarendusprojektid ja oma kasutuses olevad kinnisvaraobjektid kajastada finantsaruannetes soetusmaksumuses. Arvestades varade soetuste aega, on enam kui tõenäoline, et selliste objektide turuväärtus on kõrgem."
Arco Vara hindas eelmise aasta lõpus oma projekte ligi 400 miljoni krooni eest ümber, et piisavalt eduka firmana börsile minna. Spetsialistide hinnangul ei pruugi projektide uus hind vastata tegelikkusele.
2006. aasta bilansis kõpitseti Arco Vara arendusprojekte 386 miljonit krooni kallimateks, kui need olid 2005. aasta lõpus, kinnisvarabuumi kõrghetkel, kirjutab tänane Äripäev. Samal ajal oli Arco netokasum eelmise aasta kohta 217 miljonit krooni. See tähendab, et ümber hindamata oleks juhtiv arendusfirma kahjumit kannatanud.
Homme, 14. juunil kell 16.00 lõpeb kinnisvaraettevõtte Arco Vara aktsiate esmane avalik pakkumine Eestis ja Lätis, ettevõttel on kavas pakkumise tulemused avalikustada reedel ning kauplemine aktsiatega Tallinna Börsil algab eeldatavasti 21. juunil.
Seotud lood
Enimloetud
Viimased uudised
Mullu tegi õlleäri rekordkasumi!
Kuidas leida äripartnereid Aasias
Mullu tegi õlleäri rekordkasumi!
Kuidas leida äripartnereid Aasias
Mullu tegi õlleäri rekordkasumi!
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Iraani välisminister kohtub enda sõnul esmaspäeval Vene režiimi juhi Vladimir Putiniga.
Podcastid
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele