Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tehingud hoonestamata kinnistutega koguvad tuure

    "Kevad on krundiotsijatele väga hea aeg, sest maa ei ole veel rohelise rohuvaibaga kaetud ning on selgelt aru saada, kas läheduses olev metsaviir peab kinni maanteemüra või varjab tihedat liiklust. Praegune aeg annab suurepärase ülevaate sellest, milline näeb krunt välja hilissügisel, lumeta talvel ning varakevadel, mis Eesti kliimavöötmes tähendab aastast tervelt kuut kuud. Hiliskevadel, suvel ja varasügisel on kõik krundid niikuinii kaunid silmale vaadata," rääkis Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Hardi Alliksaar elavnenud huvi põhjustest.
    Et hoonestamata kinnistud on taas ostjate huviorbiiti tõusnud, on Alliksaare sõnul ka arusaadav, kuna vahepealsel ajal algatati uusi planeeringuid väga vähe, rääkimata kinnistuste arendustegevusest.
    Aastataguse ajaga võrreldes siiski veel väike langus. Esimeses kvartalis tehti Harjumaal ja Tallinnas 112 hoonestamata elamumaa tehingut, aasta varem toimus sama ajaga 124 tehingut. "Sel aastal müüdi küll mahuliselt vähem, kuid tehingute kogusumma on möödunud aasta 36 miljonilt eurolt kasvanud 130 miljoni euroni. Summa on üles viinud mõned suuremahulised tehingud, tehti mitmed arendusprojektideks mõeldud kinnistuste võõrandamisi," selgitas Allikmaa.
    Vaadates pakkumises olevate elamumaade arvu, mis City24 andmetel on 2002 kinnistut, on praegune müügitempo Allikmaa hinnangul siiski veel tagasihoidlik. Praegu müüakse Harjumaal ühes kuus 37 hoonestamata elamumaa krunti.
    Hinnatase on hoonestamata elamumaadel pigem langenud ning pakkumine ületab jätkuvalt nõudlust. "Samas on ka piirkondi, kus mõistliku hinna juures on nõudlus suurem kui pakkumine seda võimaldaks, seda eriti arendustegevust silmas pidades," tõi Allikmaa välja piirkondade erinevuse.
    Harjumaal on kõige atraktiivsemad ja rohkemate tehingute arvuga Tallinna linn ning selle lähivallad, kus on toimunud ligi 2/3 käesoleva aasta tehingute koguarvust. Teistes valdades toimuvad tehingud vaid üksikute objektidega ja suurt erinevust varasemate aastatega ei ole.
    "Ka Harjumaa äärevaldades toimub stabiilselt tehinguid, kuid hinnamuutused jõuavad sinna mõningase viitega. Sageli on maapiirkondades tehingute osapoolteks kohalikud inimesed, kes sõlmivad tehinguid nn kokkuleppehindadega," selgitas Allikmaa.
    Oodata on nõudluse kasvu. Maakleri sõnul võib oodata, et kinnistute järgi kasvab nõudlus ennekõike teises kvartalis.
    "Lumi on siis sulanud ning teed kinnistuteni puhtad ja kuivad. Praegu peab aga veel arvestama sellega, et kuigi teed on kuivad, siis maa on ikkagi veel märg ja et saaks krundile kuiva jalga tiiru peale teha, on mõistlik kaasa võtta vettpidavad kõrge säärega jalanõud."
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Balti börsid lõpetasid kvartali tõusupäevaga
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestis tegevuse müünud lihatootja loobus ka Rootsi ärist
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.