EHITUS. Väikeelamute omanikud saavad toetust taotleda

Alates 30. aprillist saab väikeelamu omanik taotleda sihtasutuse KredEx kaudu toetust maja rekonstrueerimiseks ja taastuvenergia seadmete kasutuselevõtmiseks. Toetuse eesmärk on parandada elamute sisekliima kvaliteeti ja energiatõhusust. Peale selle vähendada väikeelamute energiatarbimist ning soodustada mitmesuguste taastuvenergiatehnoloogiate kasutuselevõttu.

“Kindlasti peaksid seda võimalust kaaluma omanikud, kelle väikeelamu on pikka aega renoveerimata ja kes näevad lähitulevikus oma maja renoveerimise vajadust,” märkis KredExi hoonete energiatõhususe projektijuht Kalle Kuusk.

Kuuse sõnul tasub toetust kasutada juhul, kui väikeelamu omanikul on selge oma maja seisukord, plaanis maja energiatõhusamaks muuta ning olemas omafinantseering.

Nimelt on majandusminister Juhan Partsi allkirjastatud määruse järgi võimalik rekonstrueerimistoetust taotleda kuni 40% ulatuses tööde maksumusest. Kokku jagatakse saastekvootide müügi rahast eramajade energiatõhusaks muutmiseks 3 miljonit eurot, millest jätkub hinnanguliselt 300 eramu toetamiseks.

Tasuvusaeg tuleb lühem. Eesti Omanike Keskliidu projektijuhi Priit Värgi kinnitusel on omanike huvi toetuse vastu suur, sest selle abil lähevad tööd oluliselt odavamaks. Siiani tundsid mõned eramaja omanikud end veidi riivatult, kuna toetati vaid kortermajade rekonstrueerimist. “Rekonstrueerimistöid peab ju nagunii tegema. Arvestades energiahindasid tuleb koos toetusega tasuvusaeg suhteliselt lühike. Kui suudad saavutada 20protsendilise säästu, siis tulevad kulutused majale paari aastaga tagasi,” rääkis Värk.

Värgi hinnangul on toetuse taotlemine lihtne ja arusaadav. Ainus mure on see, et 3 miljonit eurot toetusraha terve Eesti peale võib kiiresti otsa saada. “Ka majandusministeeriumi esindaja kinnitas meie infopäevadel, et kui taotlus on korrektne, siis lähtutakse printsiibist kes ees, see mees. Minu kõhutunne ütleb, et läheb rabamiseks,” märkis Värk.

Toetust saab pärast tööde tegemist. Määruse järgi sõltub toetuse määr eramus saavutatud energiatõhususe klassist. D-klassi energiamärgise korral toetatakse renoveerimist 25 ning C-klassi energia­märgise saavutamisel 40 protsendi ulatuses tööde maksumusest.

Rekonstrueerimistoetuse minimaalne määr on 1000 ning maksimaalne määr 30 000 eurot taotleja ühe väikeelamu kohta. Nii toetatakse neid renoveerimistöid, mille kogumaksumus jääb 2500 ja 120 000 euro vahele.

Kuuse sõnul tuleb taotlemise puhul arvestada sellega, et toetust antakse ainult energiasäästu andvate tööde eest.

Lisaks on oluline punkt see, et toetus makstakse välja alles siis, kui tööd on tehtud. “Taotleja peab kinnitama tööde lõpetamist ja oma vahenditest toetuse poolt mitte kaetava osa eest tasumist. Alles pärast seda tekib õigus esitada toetuse väljamakse taotlus,” märkis Kuusk.

Toetatakse väikeelamu rekonstrueerimistöid, vajalike ehitustoodete- ja materjalide soetamist, projekteerimist, omanikujärelevalvet ning taastuvenergia seadmete soetamist ja paigaldamist.

Majade renoveerimisega tegeleva 4Seina OÜ juhi Madis Pihelgase sõnul pole eramajade omanikud siiani majade renoveerimisel eriti varmad olnud. “Eks eramajade renoveerimise toetamine on väga uus asi. Paljud pole sellest veel kuulnudki ja keegi ei oskagi seda ära kasutada,” tõdes Pihelgas,  lisades, et ehk suve lõpus tuleb mingit infot, kui palju keegi on teinud.

4seina OÜ tegelebki peamiselt ühiskondlike hoonete renoveerimistöödega ning kortermajadega, kuid juhi kinnitusel ollakse valmis ka eramajade ehitustöödeks. Toetus võiks Pihelgase hinnangul anda hoo sisse ka väikeelamute kordategemisele. Samas tõdes ta, et eraklient on veidi teistsugune klient kui korteriühistu. “Korteriühistu kogub omale remondifondi ja otsustab, millal on õige aeg teha ja teeb ära ka. Eraisik vaatab, kuidas olukord on. Kuna tema peab selle eest ka ise maksma, siis ei saa alati teha,” rääkis Pihegas.

Kui toetuse jagamise infot rohkem levitada, siis tuleb ka tellijaid rohkem, arvas ta.

Toetust saab ka taastuvenergia. Lisaks eramute energiatõhususe saavutamiseks tehtavale rekonstrueerimisele saab taotleda toetust taastuvenergeetika väikelahenduste kasutusele võtmiseks eramutes, sealhulgas päikesekollektori rakendamiseks soojusenergia tootmisel ning tuulegeneraatori või fotoelektrilise paneeli rakendamisel elektrienergia tootmiseks. Toetuseks on eraldatud miljon eurot.

Kuna varem pole Eestis sellist toetust jagatud, siis on päikesepaneelide kasutamine eramajades olnud pigem vähene.

Kuigi Värk oli alguses taastuvenergeetika tehnoloogia toetuse suhtes skeptiline, on omanike huvi päikesepaneelide vastu suur. “Lihtne arvutus näitab, et kui tahad paigaldada päikesekollektori ja 60% makstakse kinni, siis oled paari aastaga teeninud kollektori hinna tagasi. Praegu teadaolev kestvus on seadmel vähemalt 30 aastat,” rääkis Värk.

Tema hinnangul on omaette küsimus tuulikud, mille maksumus on kõrgem. Lisaks on linnas tuulikute paigutamine üsna keeruline.

 

Pane tähele

Kuu lõpus saab hakata taotlusi esitama

Minimaalne toetuse määr on 1000 ja maksimaalne 30 000 eurot.Taotlusi võib esitada meetme eelarveliste vahendite olemasolul alates 30. aprill 2012 kuni 30. novembrini 2013. Toetatavad tegevused peab toetuse saaja olema vastu võtnud või on lõpetatud hiljemalt 1. novembriks 2014. a.Meetme raames toetatakse tegevusi, mis on tehtud pärast KredExile toetuse taotluse esitamist, v.a rekonstrueerimise projekteerimise kulu.Taotlejatel on  kohustus teha väikeelamu rekonstrueerimistööd tehnosüsteemide muutmise või rekonstrueerimise puhul 6 kuu jooksul; piirdekonstruktsioonide puhul 9 kuu jooksul arvates toetuse eraldamise lepingu sõlmimisest.Täpsem info toetuse taotlemise kohta avaldatakse KredExi kodulehel hiljemalt 16. aprilliks.

Toetuse määrad:25% või 40% väikeelamu rekonstrueerimise maksumusest, sõltuvalt saavutatud energiatõhususe klassist;60% või 70% taastuvenergia tootmisseadmete soetamise ja paigaldamise maksumusest;50% rekonstrueerimise omanikujärelevalve teenuse maksumusest;kuni 50% rekonstrueerimise projekteerimise maksumusest.

Allikas: MKMi ettekanne Omanike keskliidu infopäeval

 

Mis on mis

Väikeelamute toetuse meede

rekonstrueerimine – hoone väliste piirdekonstruktsioonide või tehnosüsteemide parendamiseks tehtavad ehitustööd (mille eesmärk hoone energiatõhususe suurendamine ja sisekliima parandamine)taastuvenergia tootmisseadmete paigaldamine – päikese- või tuuleenergia abil soojust või elektrit tootva päikesekollektori, PV-paneeli või väiketuuliku soetamine ja paigaldamine

toetatavad tegevusedväikeelamu energiatarbe vähendamiseks tehtavad rekonstrueerimistööd ja nendeks vajalike ehitustoodete ja ehitusmaterjalide soetamine;väikeelamu rekonstrueerimistööde projekteerimine (mis sisaldab ka energiatarbe arvutust)väikeelamu rekonstrueerimistööde omanikujärelevalveväikeelamule taastuvenergia tootmisseadmete soetamine ja seadmete paigaldamineenergiatõhususe arvu vähendamine koos nõutava sisekliima klassi saavutamisega või taastuvenergia tootmine väikeelamu tarbeksVäikeelamuna defineeritakse õiguslikul alusel ehitatud hoonet, mille kasutamise otstarbena on ehitisregistrisse kantud üksikelamu, kaksikelamu, ridaelamu, muu kahe korteriga elamu, suvila või aiamaja, ning mida kasutatakse elamiseks vähemalt neli kuud aastas.

Allikas: MKMi ettekanne Omanike keskliidu infopäeval