August raputas üles väikelinnade korterituru

OMX Baltic−0,03%318,96
OMX Riga−0,79%972,72
OMX Tallinn−0,06%2 231,55
OMX Vilnius0,09%1 506,27
S&P 500−0,06%7 807,2
DOW 300,38%51 850,31
Nasdaq −0,44%27 245,9
FTSE 1000,99%10 656,28
Nikkei 225−0,02%69 030,92
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%93,61

OMX Baltic−0,03%318,96
OMX Riga−0,79%972,72
OMX Tallinn−0,06%2 231,55
OMX Vilnius0,09%1 506,27
S&P 500−0,06%7 807,2
DOW 300,38%51 850,31
Nasdaq −0,44%27 245,9
FTSE 1000,99%10 656,28
Nikkei 225−0,02%69 030,92
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%93,61

Stabiilne majandus veab lõpuks ka väikelinnade kinnisvaraturud kunagisest majandussurutisest välja, märkis Pindi Kinnisvara juhatuse esimees Kalev Roosiväli.

Äripäev

Kortermaja
Foto: Erik Prozes

Roosiväli sõnas, et ehkki ka Tallinnas ja Tartus oli tehingute arvu kasv märgatav, andsid ligi poole aktiivsuse kasvust väiksemad linnad.

„Töökäte nappus ühelt poolt pitsitab Eesti ettevõtjaid, teisalt võimaldab elanikel teenida ka väljaspool Tallinnat elamisväärsemat palka, et soetada päris oma kodu- seda omakorda põhjusel, et väljaspool keskusi on inimeste sissetulekud kasvanud, kuid nigela nõudluse tõttu on eluruumide hinnad püsinud mitmel pool (nt Paides, Võrus jt) ligilähedasena turu põhjale 2009. aastal,“ rääkis Roosiväli.

Eesti suuremates linnades tehti augustis 1397 korteritehingut - viimati oli selline tase 2005. aasta maikuus. Arvesse on võetud kõikide maakonnakeskuste, lisaks ka Kohtla-Järve ning Narva linna korteriomanditehinguid, mille hinnatase kujundab ka Pindi Indeksi. Pindi Indeks langes augustis 3,4% võrra, 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1252 eurot. Juunis oli see suurus korrigeeritud andmetel 1296 eurot/m².

Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks languses 10 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal (624,2 eurot/m²) on Pindi Indeks 101 protsendi võrra kõrgemal.

Pindi Kinnisvara koostatud hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna. Tegemist on väärtusega, mis hõlmab ligi 800 000 elaniku eluaset läbi enam kui kümne aastase ajaloo.

August raputas üles väikelinnade korterituru

Seotud lood

Hetkel kuum

Hetkel kuum

Podcastid

Enimloetud

Viimased uudised