Kinnisvarahinnad – taevas on piir?

Kinnisvara üüritootlus on praegu 5-6%, aga on ka erandeid: väiksemate ja odavamate korterite pealt teenitakse 10% ja enamgi. See muudab ettevõtetele ja erainvestoritele üüriturule investeeringu atraktiivseks. Väikeinvestoreid on turule tulnud päris palju, kellel on näiteks 1-3 üürikorterit soetatud kas omavahenditest või koostöös pankade üpris odava laenurahaga.

Kinnisvarasse saab investeerida ka kaudselt, ühisrahastuse kaudu. Igaüks saab päris väikeste summadega ühisrahastusprojektides osaleda. Tuntumad on EstateGuru ja Crowestate’i platvormid, aga neid on teisigi. Siin tuleb küll hoolega süveneda tingimustesse ja objekti, kuhu raha paigutatakse, ning teha endale selgeks, kuidas tagada raha säilivus turu olulise languse korral. Samuti on olemas avatud fondid, mille kaudu saab investeerida igaüks. Võimalus on igal inimesel ja ettevõttel.

Seega on kinnisvaraturul head ajad ja rõõmu teeb uusarenduste parem ehituse kvaliteet, enam läbi mõeldud planeeringud ja eri hinnaklassi toodete olemasolu.

Oma kodu ostuks ei ole aga kunagi vale või õiget aega. See sõltub pigem vajadusest, mis seotud perekonna ja isikliku eluga. Kodu ostes tasub alati nõu küsida kogemustega spetsialistidelt, et turu languses meel nukraks ei muutuks.