Äripäev • 25 oktoober 2018
Tallinna börsil kauplevat EfTENi kinnisvarafondi juhtiv Viljar Arakas võib tunda rahulolu, sest fondi aktsia hind on sel aastal kasvanud.  Foto: Andras Kralla

EfTENi fondi käive kasvas, aga kasum kahanes

EfTEN Real Estate Fund III suutis tänavu üheksa kuuga suurendada müügitulu, kuid puhaskasum tuli kinnisvarainvesteeringute ümberhindluse tõttu väiksem.

Börsile teatatud auditeerimata aruande järgi kasvas fondi käive üheksa kuuga mulluse perioodiga võrreldes 18%, 6,3 miljoni euroni. Puhaskasum oli üheksa kuuga 4,5 miljonit eurot, mis jäi alla varasemale 5,3 miljonile eurole. EfTENi teatel on väiksem puhaskasum tingitud kinnisvarainvesteeringute ümberhindluse väiksemast kasumist, mis selle aasta üheksa kuu jooksul oli 0,96 miljonit eurot, eelmisel aastal aga 2,32 miljonit eurot.

Fondi juhtkond lisas enda kommentaaris, et nende jaoks oli kolmanda kvartali kõige olulisem majandussündmus Hortese Tähesaju aianduskeskuse ehituse algus. Ida-Tallinna ja Viimsi piirkonda teenindav aianduskeskus plaanitakse avada 2019. aasta neljandas kvartalis.

Lisaks peab fond oluliseks, et Leedus Saules Miestase kaubandusekeskuses saaks värskendada üürnike koosseisu. "Uued linna esinduspoed avavad SportsDirect ning ka Pepco. Kaks lisanduvat teise korruse ankurüürnikku suurendavad oluliselt kaubanduskeskuse teise korruse atraktiivsust," kommenteeris juhtkond börsiteates.

Fondis kogunes 2018. aasta esimese üheksa kuu jooksul potentsiaalseks dividendi väljamakseks 1,78 miljonit eurot, mis on 55 eurosenti ühe aktsia kohta. Fondi dividendipoliitika näeb ette dividendi väljamakset 80% fondi iga-aastasest rahavoost. Fondi kasumi jaotamise otsustab fondi üldkoosolek. Dividendide väljamakse 2018. aasta kasumilt toimuks 2019. aasta kevadise aktsionäride üldkoosoleku järel.

EfTENi kolmanda kinnisvarafondi aktsia hind on Balti börsil tänavu tõusnud 3,59% ja kaupleb praegu 15,85 euro juures.

Hetkel kuum