Äripäev
Telli
Äripäev
  • OMX Baltic−0,09%290,29
  • OMX Riga−0,03%882,98
  • OMX Tallinn0,02%1 847,19
  • OMX Vilnius−0,24%1 129,13
  • S&P 5001,08%5 675,29
  • DOW 300,92%41 964,63
  • Nasdaq 1,41%17 750,79
  • FTSE 1000,02%8 706,66
  • Nikkei 225−0,25%37 751,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,92
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%91,52
  • OMX Baltic−0,09%290,29
  • OMX Riga−0,03%882,98
  • OMX Tallinn0,02%1 847,19
  • OMX Vilnius−0,24%1 129,13
  • S&P 5001,08%5 675,29
  • DOW 300,92%41 964,63
  • Nasdaq 1,41%17 750,79
  • FTSE 1000,02%8 706,66
  • Nikkei 225−0,25%37 751,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,92
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%91,52
  • 07.02.24, 18:30

Viis olulist asja, mida finantsvõimendusest teada tuleb

Üha rohkem investoreid kasutab kas teadlikult või enesele teadmata maaklerkontodel finantsvõimendust. Siit leiad viis asja, mida finantsvõimendust kasutades kindlasti teada tasub.
Investor ja raamatupidamisbüroo MagInvest asutaja Märten Kress selgitab, kuidas ettevõttena investeerides ja võimendust kasutades seda raamatupidamises kajastada.
  • Investor ja raamatupidamisbüroo MagInvest asutaja Märten Kress selgitab, kuidas ettevõttena investeerides ja võimendust kasutades seda raamatupidamises kajastada. Foto: Raul Mee
Finantsvõimenduseks nimetatakse investeerimiseks võetud laenu, mille eesmärk on suurendada omakapitali tootlust. Kõige tuntum finantsvõimenduse viis on tõenäoliselt pangalaen kinnisvara ostuks. Oletame, et kinnisvaraobjekt maksab 100 000 eurot. Juhul kui oma raha paneme ostuks sisse 20 000 ja 80 000 saame lisaks pangalt laenuna, on meie finantsvõimendus võrdne laenu summaga ehk 80 000 eurot. Laenu tagatiseks on see sama laenu eest soetatud kinnisvaraobjekt.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 19.03.25, 11:32
Leedu kinnisvaraarendaja Metanira UAB kutsub investeerima arendusse Gandias, Valencia piirkonnas Hispaanias
Leedus registreeritud elamu- ja ärikinnisvara arendaja Metanira emiteerib kolmanda osa varaga tagatud 10% tootlusega võlakirjadest. Võlakirjade kogumaht on 7 miljonit eurot, mille kolmandasse, 3,745 miljoni euro suuruse varaga tagatud osasse, saab investeerida alates 10.märtsist. Vahendeid kasutatakse Gandia Hillsi kinnisvaraprojekti ehituse ja kommertsialiseerimise lõpuleviimiseks. Võlakirjad pakuvad investoritele 10% aastast tootlust.

Enimloetud

1
Uudised
  • 19.03.25, 06:00
Prokuratuur süüdistab kurikuulsat metsafirmat ja selle juhte suures palgaskeemis
Töötajad pakkusid hoopis teenust
2
Saated
  • 19.03.25, 09:56
Joel Kukemelk: pensioni teine sammas teeb miljonäriks, aga sellest ei piisa
3
Arvamused
  • 19.03.25, 06:00
Pärtel-Peeter Pere: Lasnamäe tulevik on kaitsetööstuses
4
Investor Toomas
  • 19.03.25, 11:46
Üllatuslikult on mul portfellis võimsad dividendiaktsiad
5
Arvamused
  • 19.03.25, 08:44
Putini-Trumpi kõne näitas Euroopale taas: see sõda ei lõppe
6
Uudised
  • 18.03.25, 18:00
Ettevõtjad teevad rohkem pankrotikuritegusid. Prokurör tahab näha šokivangistusi

Viimased uudised

Juhtkiri
  • 20.03.25, 06:00
Uuest nõukojast ei tohi saada võrdsemate kogu
  • PRO
Börsiuudised
  • 20.03.25, 06:00
Analüütikute luubi alt avalikkuse ette: S&P 500 varjatud pärlid
Börsiuudised
  • 19.03.25, 22:41
Intressimäärade puutumata jätmine rõõmustas Wall Streeti investoreid
Börsiuudised
  • 19.03.25, 19:44
Zelenskõi nõustus telefonikõnes Trumpiga peatama rünnakud Venemaa energiataristule
Uudised
  • 19.03.25, 19:00
Hommikuprogrammis investeerimisest eri nurkade alt
Uudised
  • 19.03.25, 18:39
Tehnoloogiafirma Ridango sai BaltCapi asemel uue suuromaniku
Börsiuudised
  • 19.03.25, 18:32
Nvidia juht lubab ehitada kosmosesse paistva tehisintellekti tehase
Arvamused
  • 19.03.25, 17:24
Kunnar Kukk: suurema majanduskasvu tooks ekspertide valitsus
Ameerika turgudel on viimaste kuude jooksul olnud palju sündmuseid – uus president, uued tariifid ja kaubandussõjad. Turuosalised on ärevil ja otsivad rahale turvasadamat.
  • PRO
Analüütikute luubi alt avalikkuse ette: S&P 500 varjatud pärlid
Volodõmõr Zelenskõi ja Donald Trump vestlesid kolmapäeval telefoni teel.
Zelenskõi nõustus telefonikõnes Trumpiga peatama rünnakud Venemaa energiataristule
Nvidia lubab teha kvalitatiivse hüppe tehisintellekti arendamisel.
Nvidia juht lubab ehitada kosmosesse paistva tehisintellekti tehase
Ameerika turgudel on viimaste kuude jooksul olnud palju sündmuseid – uus president, uued tariifid ja kaubandussõjad. Turuosalised on ärevil ja otsivad rahale turvasadamat.
  • PRO
Analüütikute luubi alt avalikkuse ette: S&P 500 varjatud pärlid
Soome turule tohiks turundada hasartmänge vaid riigifirma Veikkaus, kelle käes on monopol. Siiski on end Soome mänguritele suunanud veebikasiinosid, kes on tegutsemiseks võtnud tegevusloa Eestist, millega võib tegutseda ka teistes Euroopa Liidu riikides, kus on turg reguleerimata. Soome politsei hinnangul käib nende turul aga illegaalne turundamine.
Soome politsei kasiinomure: koostööd Eesti ametivõimudega on vähe
Uuest nõukojast ei tohi saada võrdsemate kogu
Uuest nõukojast ei tohi saada võrdsemate kogu
Murdmaasuusatamise maailmakarika etapp.
Suured suusaässad Tallinnas: "Sellist võistlust ei ole maailmas kusagil"
Ridango juht Erki Lipre ütles, et tal on hea meel, et Eestisse on võimalik selliseid investeeringuid tuua.
Tehnoloogiafirma Ridango sai BaltCapi asemel uue suuromaniku
Valitsuse remondi järel jäi koalitsiooni Reformierakond ja Eesti 200
Kaksikliit jõudis alusleppes üksmeelele
Mitmed maksumuudatused
Nordspace’i finantsjuht Pijus Labanauskas.
  • ST
Nordspace pakub investoritele kahekohalise tootlusega võlakirju
Keset ebakindlust mõjusid Fedi sõnumid investoritele rahustavalt.
Intressimäärade puutumata jätmine rõõmustas Wall Streeti investoreid
Otseülekanne kell 18: kuidas saavutada pensioniga parim tulemus?
  • PRO
Otseülekanne kell 18: kuidas saavutada pensioniga parim tulemus?
Balti aktsiaturgudel oli talve viimane kauplemispäev vaikne.
Šiaulių bankas tõusis Balti turu suurima käibega kõige enam
Investeerimisfondides on USA aktsiate osakaal langenud.
Uuring: fondijuhid on USA aktsiate osakaalu oluliselt vähendanud
Coop Pank avaldas dividendiettepaneku
Coop Pank avaldas dividendiettepaneku
20.-21.03.2025 Exceli meistriklass: valemid ja funktsioonid
IT Koolitus
Exceli meistriklass: valemid ja funktsioonid
16 akadeemilist tundi
Arengukonverents: PIIRID PAIKA
Arengukonverents: PIIRID PAIKA
24.03.2025 Eduka enesejuhi oskused
Äripäeva Akadeemia
Eduka enesejuhi oskused
8 akadeemilist tundi
25.03.2025 Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad
Äripäeva Akadeemia
Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad
8 akadeemilist tundi
Password 2025
Password 2025
27.03.2025 Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
IT Koolitus
Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
8 akadeemilist tundi
27.03.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
8 akadeemilist tundi
29.03.2025 Tehnilise analüüsi kiirkursus
Äripäeva Akadeemia
Tehnilise analüüsi kiirkursus
6 akadeemilist tundi
31.03-04.04.2025 MD-102T00: Microsoft 365 Endpoint Administrator
IT Koolitus
MD-102T00: Microsoft 365 Endpoint Administrator
40 akadeemilist tundi
01.-02.04.2025 ja 08.-09.04.2025 Küberturbejuhi kool
IT Koolitus
Küberturbejuhi kool
72 akadeemilist tundi, millest 32 ak/h auditoorne õpe ja 40 ak/h iseseisev e-õpe
Kinnisvaraarenduse konverents 2025
Kinnisvaraarenduse konverents 2025
03.04.2025 ja 10.04.2025 Argumenteeritud müük
Äripäeva Akadeemia
Argumenteeritud müük
8 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

Maksuameti uurimisosakonnale jäi hambusse, et Eesti Metsameister ostis töötajatelt teenust sisse ja hindab, et nii jäi tasumata rohkem kui 1,1 miljonit eurot makse.
Uudised
  • 19.03.25, 06:00
Prokuratuur süüdistab kurikuulsat metsafirmat ja selle juhte suures palgaskeemis
Töötajad pakkusid hoopis teenust
Võtsin ette oma investeeringute soetusmaksumused ja nende suhte dividendide tootlusesse ja Microsoft pakub üllatavalt head tootlust.
Investor Toomas
  • 19.03.25, 11:46
Üllatuslikult on mul portfellis võimsad dividendiaktsiad
Vladimir Putini käitumine ei anna mingitki põhjust eeldada, et Venemaa oleks valmis järeleandmisi tegema.
Arvamused
  • 19.03.25, 08:44
Putini-Trumpi kõne näitas Euroopale taas: see sõda ei lõppe
Prokuratuuri arvates tuleb Toomas Tamme (vasakult esimene), Kalev Kangurit (keskel) ning Küllike Nammi grupiviisilise suures ulatuses kelmuse toimepanemise eest karmilt karistada.
Uudised
  • 19.03.25, 13:30
Riigiprokurör küsib prominentsetele kohtualustele aastaid vangistust
Eften Capitali tegevjuht Viljar Arakas
Uudised
  • 18.03.25, 15:43
Selgusid Michali ettevõtjate nõukoja liikmed
Ettevõtjad hakkavad tasuta tööd tegema
Joel Kukemelk
Saated
  • 19.03.25, 09:56
Joel Kukemelk: pensioni teine sammas teeb miljonäriks, aga sellest ei piisa
Ridango juht Erki Lipre ütles, et tal on hea meel, et Eestisse on võimalik selliseid investeeringuid tuua.
Uudised
  • 19.03.25, 18:39
Tehnoloogiafirma Ridango sai BaltCapi asemel uue suuromaniku
Gandia on kuurortlinn Vahemere ääres ning asub Valenciast vaid 70 km kaugusel.
  • ST
Sisuturundus
  • 19.03.25, 11:32
Leedu kinnisvaraarendaja Metanira UAB kutsub investeerima arendusse Gandias, Valencia piirkonnas Hispaanias

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Kaks turgu, kuhu sisenemist võiksid investorid avatud meelega kaaluda
Hommikuprogramm
Kaks turgu, kuhu sisenemist võiksid investorid avatud meelega kaaluda
00:00
Kristi Saare: täiskasvanud jagavad aina enam kehva rahatarkusega vanematele taskuraha
Hommikuprogramm
Kristi Saare: täiskasvanud jagavad aina enam kehva rahatarkusega vanematele taskuraha
00:00
Kinnisvara arendav ettevõtja: kellelgi pole lihtne hinda tõsta, aga hind tõuseb
Hommikuprogramm
Kinnisvara arendav ettevõtja: kellelgi pole lihtne hinda tõsta, aga hind tõuseb
Äripäev eetris: loobume ettekujutusest, et ametnikud leiutavad endale tööd
Äripäev eetris
Äripäev eetris: loobume ettekujutusest, et ametnikud leiutavad endale tööd
Sander Danil: USA korrektsioon pole veel läbi
Hommikuprogramm
Sander Danil: USA korrektsioon pole veel läbi
LHV analüütik: uuesti intressimäärade kergitamine on võimalik stsenaarium
Hommikuprogramm
LHV analüütik: uuesti intressimäärade kergitamine on võimalik stsenaarium
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025