• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 24.11.97, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Viru tänava kaupluse- pindade rendihinnad aasta pärast?

Prognoos: aasta jooksul hind veidi tõuseb

Artikkel jätkub pärast reklaami

- Viru tänav on kauplustele kõige hinnatum piirkond. Keskmine hind võiks praegugi olla parematel pindadel kuni 500 kr/m². Keskmise hinna viivad madalamaks varasemad linnaga sõlmitud lepingud, mis ei ole arvestanud turuhinda. Kui Viru ja Vene tänava nurgal saab valmis uus hoone, siis sellega piirkonnas hinnad ei lange, pigem tõusevad veidi. Nõudlus selle piirkonna järele on suur. Kui panna kuulutus lehte, et esimesel korrusel anda rendile äripinnad, on huvi suur ja võidakse minna riskile ja maksta üle jõu käivat renti.
Prognoos: aastaga rent tõuseb kuni 10 protsenti
- Viru tänaval asuvate kaupluste rentimine maksab 400--450 krooni ruutmeeter. Paljudel poepidajatel on aga veel mitu aastat kehtivad rendilepingud fikseeritud hindadega, mis on oluliselt madalamad eespool nimetatud hinnast.
Prognoosime kuni 10protsendilist hinnatõusu järgmise aasta jooksul, sest Viru tänaval paiknevate kaubanduspindade puhul ületab nõudmine pakkumise mitmekordselt. Pole ju kellelegi saladuseks, et see tänav tõesti müüb!

Artikkel jätkub pärast reklaami

Prognoos: hind püsib praegusel tasemel
- Viru tänava piirkonnas on kõige rohkem kaubanduspindu, kontoreid ja kortereid on juba oluliselt vähem. Kaubanduspindade rent jääb vahemikku 350--450 kr/m², kontorite rendihinna vahemik on 180--200 kr/m².
Kuigi Viru tänaval on rendipindu loetud arv, arvan, et olulist hinnatõusu ette näha ei ole arvatavasti jäävad rendihinnad püsima samale tasemele.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 11 p 3 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele