Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Eramuturul tehinguid vähem kui mullu

    Eramuturg on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga vaiksem. Kinnisvaramaaklerite arvates on selle põhjuseks eelkõige raskused pangalaenu saamisel. On juba küllalt neid tehinguid, mis jäävad tegemata just seetõttu, et ostjal ei õnnestu pangast laenu saada. Laenu saamine võib lihtsustuda, kui suurärimees Ernesto Preatoni toob Krediidipanga kaudu eluasemeturule lisaressursse.
    Eluasemelaenuga ostetakse praegu valdav enamik eramuid, laenu või liisingut kasutab kokku 85--90% eramu omandajatest. Liising tuleb inimesele küll kallim, kuid kuna omafinantseerimise osa on liisingu puhul väiksem, tehakse ligikaudu iga kümnes eramuost just liisingut kasutades.
    Mendelson & Co majade grupi maakleri Olav Leoki hinnangul on oma mõju turu- le avaldanud ajakirjanduses ilmunud kirjutised, kus inimestele soovitatakse olla kulutustes konservatiivsemad.
    Tallinnas pole aastaga hinnad eramuturul märkimisväärselt muutunud, uute majade ruuutmeetri keskmine hind on 11 000--12 000 krooni. Langenud on aga keskmise tehingu väärtus. Kui eelmisel aastal tehti kõige rohkem tehinguid veidi üle miljoni krooni maksvate majadega, siis sel aastal on Olav Leoki sõnul see piir 700 000--800 000 krooni.
    Kuna uusi eramuid ehitatakse üha rohkem, on oluliselt suurenenud ostjate valikuvõimalus. See tähendab ka, et iga aastaga muutuvad väiksemaks nõukogude ajal ehitatud majade omanike võimalused oma eluase maha müüa. Järjest rohkem ostjaid jõuab veendumusele, et ümberehitamisest otstarbekam on osta kas uus maja või krunt, millele siis maja ehitada.
    Seoses omandireformi edenemisega on tasapisi suurenemas kinnisasjade osakaal. Tallinna ümbruses tehakse kinnisasjadega iga kolmas tehing kinnisvaraturul. Võrreldes eelmise aastaga on tehingute arv suurenenud Nõmmel ja ka selle põhjuseks on omandireformi areng. Stabiilsel tasemel tehakse tehinguid ka Meriväljal ja Lillekülas.
    Kõige eelistatum krundi suurus elamu ostmisel on endiselt veidi alla või üle tuhande ruutmeetri. Suurema maatüki eest tuleb liiga palju maksta, väiksema peale aga ei mahu eriti midagi.
    Eramurajoonides pole vallasasja ostes suurt kahtlust selles, kui suur on tulevase kinnistu maatükk. Enamasti on krundi suurus üheselt määratud, sarnase vallas- ja kinnisasja hinna vahe on paarkümmend tuhat krooni.
    Risk on veidi suurem, kui osta vallasasi suvilarajooni. Võib juhtuda, et tulevase kinnistu suurus on väiksem, kui seda näitab vallasasja ostes hooneregistri tõend. Samale reservmaale võib näiteks olla taotluse esitanud mitu naaberkrunti ja pole alati selge, kes nimelt vaidlusaluse maatüki saab.
  • Hetkel kuum
Valgamaa mees riputab netti metallitöö videoid ja miljonid vaatavad Parim sooloettevõtja!
Parim naisettevõtja: ja lähedki sünnituslauale nii, et vaatad enne läpakast meilid üle
Saaremaa looduskosmeetika tootjad võtavad järgmisena ette Vietnami
Raadiosaated
Äripäeva Juhtimiskool: tulemuslikku meeskonda kannustab usk, et me saame koos hakkama!
Tulemuslikkuse saavutamine on nagu maratoni jooksmine – see nõuab fookust, motiveerivat ja selget eesmärki, head koostööd ning muidugi pingutust, rääkis Äripäeva Juhtimiskooli uues saates EBSi lektor, juhtimisekspert ja Äripäeva Akadeemia koolitaja Ester Eomois. Õnneks on see kõik arendatav ja püsivalt kõrge tulemuslikkusega väga head koostööd tegev meeskond pole vaid helesinine unistus.
Tulemuslikkuse saavutamine on nagu maratoni jooksmine – see nõuab fookust, motiveerivat ja selget eesmärki, head koostööd ning muidugi pingutust, rääkis Äripäeva Juhtimiskooli uues saates EBSi lektor, juhtimisekspert ja Äripäeva Akadeemia koolitaja Ester Eomois. Õnneks on see kõik arendatav ja püsivalt kõrge tulemuslikkusega väga head koostööd tegev meeskond pole vaid helesinine unistus.
Kõik raadiosaated
Arvamus
Konsultant: inflatsioonilises keskkonnas on finantsanalüüs olulisem kui iial enne
Ühinemis- ja ülevõtmistehingute planeerimisel on tähtis arvestada inflatsiooni mõju kasumieesmärkidele ning hoolega läbi mõelda, kuidas seda finantsandmetes õigesti kajastada, kirjutab PwC Eesti tehingute nõustamise juhtivkonsultant Allar Karu.
Ühinemis- ja ülevõtmistehingute planeerimisel on tähtis arvestada inflatsiooni mõju kasumieesmärkidele ning hoolega läbi mõelda, kuidas seda finantsandmetes õigesti kajastada, kirjutab PwC Eesti tehingute nõustamise juhtivkonsultant Allar Karu.
Kõik arvamuslood
Inflatsioon
Eesti näeb pitsaindeksis välja kena keskmik
Eelmise aasta detsembris maksid poest ostetud pizza ja quiche Euroopa Liidus keskmiselt 16% rohkem kui aasta varem, näitavad Eurostati andmed.
Eelmise aasta detsembris maksid poest ostetud pizza ja quiche Euroopa Liidus keskmiselt 16% rohkem kui aasta varem, näitavad Eurostati andmed.
Kõik inflatsiooni artiklid
Vastutustundlik ettevõtlus
Kõik kategooria artiklid
Investor
SAF Tehnika kasvatas nii käivet kui ka kasumit
Läti andmesideseadmete tootja SAF Tehnika suurendas majandusaasta teise kvartali netokäivet 15% ehk 10,5 miljonit eurot aasta varasemaga võrreldes.
Läti andmesideseadmete tootja SAF Tehnika suurendas majandusaasta teise kvartali netokäivet 15% ehk 10,5 miljonit eurot aasta varasemaga võrreldes.
Kõik investeerimisteemad
Reaalajas börsiinfo
  • HETKEL EETRIS:
Kuula otse
Väikeettevõtlus
Saaremaa looduskosmeetika tootjad võtavad järgmisena ette Vietnami
"Keskkonna hoidmine on meil ikkagi mõtlemisviis, mitte linnukese tõmbamiseks," ütles Triinu Karolin, kelle loodukosmeetika bränd HOIA sai Eesti Väikeste- ja Keskmiste Ettevõtete Assotisatsioonilt auhinna "Ringmajanduse Kangelane".
"Keskkonna hoidmine on meil ikkagi mõtlemisviis, mitte linnukese tõmbamiseks," ütles Triinu Karolin, kelle loodukosmeetika bränd HOIA sai Eesti Väikeste- ja Keskmiste Ettevõtete Assotisatsioonilt auhinna "Ringmajanduse Kangelane".
KÕIK VÄIKEETTEVÕTLUSE ARTIKLID
Juhtimine
Äripäeva Juhtimiskool: tulemuslikku meeskonda kannustab usk, et me saame koos hakkama!
Tulemuslikkuse saavutamine on nagu maratoni jooksmine – see nõuab fookust, motiveerivat ja selget eesmärki, head koostööd ning muidugi pingutust, rääkis Äripäeva Juhtimiskooli uues saates EBSi lektor, juhtimisekspert ja Äripäeva Akadeemia koolitaja Ester Eomois. Õnneks on see kõik arendatav ja püsivalt kõrge tulemuslikkusega väga head koostööd tegev meeskond pole vaid helesinine unistus.
Tulemuslikkuse saavutamine on nagu maratoni jooksmine – see nõuab fookust, motiveerivat ja selget eesmärki, head koostööd ning muidugi pingutust, rääkis Äripäeva Juhtimiskooli uues saates EBSi lektor, juhtimisekspert ja Äripäeva Akadeemia koolitaja Ester Eomois. Õnneks on see kõik arendatav ja püsivalt kõrge tulemuslikkusega väga head koostööd tegev meeskond pole vaid helesinine unistus.
Kõik juhtimise artiklid
Jätkusuutlikuma tuleviku nimel - Jaguar Land Rover
Kõik kategooria artiklid
Ukraina
Nordeconi ehitusdivisjoni juht: pole põhjust arvata, et ehitusmaterjalide hinnad langevad
Selleks, et hinnad liiguksid tagasi sõjaeelse ajastu tasemele, peaks kogu sektorile mõjuma mingi seninägematu surve koos seninägematu tehnilise võimalusega. Asjaolusid arvestades on see ilmselt ebareaalne, kirjutab Nordeconi hoonete ehituse divisjoni juht Ats Janno.
Selleks, et hinnad liiguksid tagasi sõjaeelse ajastu tasemele, peaks kogu sektorile mõjuma mingi seninägematu surve koos seninägematu tehnilise võimalusega. Asjaolusid arvestades on see ilmselt ebareaalne, kirjutab Nordeconi hoonete ehituse divisjoni juht Ats Janno.
Kõik Ukraina artiklid
TRINITI õigusblogi
Kõik kategooria artiklid
Suur lugu
Investor, kelle juures käivad rahahädas inimesed nõu küsimas
Avaliku sektori silmakirjalik saladus: riigiasutused skeemitavad arvetega
Hambaarstide palgad logisevad: maksuamet võitleb ümbrikupalga ja OÜtajatega Tabel: 50 alla 1000eurose palgaga hambaravikliinikut
Kõik suured lood
Sisuturundus
Sisuturundus
Kõik artiklid
Väikeettevõtjate parim sõber oli eelmisel aastal riigikontroll
Eesti Väike- ja Keskmiste Ettevõtjate Assotsiatsiooni (EVEA) volikogu valis tiitli ettevõtluse sõber 2022 vääriliseks riigikontrolli.
Eesti Väike- ja Keskmiste Ettevõtjate Assotsiatsiooni (EVEA) volikogu valis tiitli ettevõtluse sõber 2022 vääriliseks riigikontrolli.
Kõik Äripäeva artiklid
IIZI Kindlustusmaakler AS – professionaalne kindlustuspartner
Kõik kategooria artiklid
Sisustaja
Kõik kategooria artiklid
Üritused
Üritused
Koolitused
Koolitused
Kõik artiklid
Kõik Äripäeva artiklid

Dividendide TOPDividendide TOP

Suurima omanikutulu teenijad

Suur dividenditüli ajas eduka metalliäri omanikud kohtusse
1
Mikheil Lomtadze8 111 522
2
Väino Kaldoja6 000 000
3
Alar Tamming3 993 300
Vaata kogu nimekirja

Olulisemad uudised

Raadiosaated
Äripäeva Juhtimiskool: tulemuslikku meeskonda kannustab usk, et me saame koos hakkama!
Tulemuslikkuse saavutamine on nagu maratoni jooksmine – see nõuab fookust, motiveerivat ja selget eesmärki, head koostööd ning muidugi pingutust, rääkis Äripäeva Juhtimiskooli uues saates EBSi lektor, juhtimisekspert ja Äripäeva Akadeemia koolitaja Ester Eomois. Õnneks on see kõik arendatav ja püsivalt kõrge tulemuslikkusega väga head koostööd tegev meeskond pole vaid helesinine unistus.
Tulemuslikkuse saavutamine on nagu maratoni jooksmine – see nõuab fookust, motiveerivat ja selget eesmärki, head koostööd ning muidugi pingutust, rääkis Äripäeva Juhtimiskooli uues saates EBSi lektor, juhtimisekspert ja Äripäeva Akadeemia koolitaja Ester Eomois. Õnneks on see kõik arendatav ja püsivalt kõrge tulemuslikkusega väga head koostööd tegev meeskond pole vaid helesinine unistus.
Kõik raadiosaated
Sisuturundus
Sisuturundus
Küberturvalisus
Kõik kategooria artiklid
Äripäeva TOPid
Kõik TOPid
Kõik artiklid
Rootsi peaminister: Türgi tragöödiat ei saa NATO liitumisega siduda
Tallinnas peaminister Kaja Kallasega kohtunud Rootsi valitsusjuht Ulf Kristersson rõhutas, et Stockholmi jõuline toetus maavärinast räsitud Türgile pole kuidagi seotud NATOsse astumisega.
Tallinnas peaminister Kaja Kallasega kohtunud Rootsi valitsusjuht Ulf Kristersson rõhutas, et Stockholmi jõuline toetus maavärinast räsitud Türgile pole kuidagi seotud NATOsse astumisega.
Kõik Äripäeva artiklid

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.