- OMX Baltic−0,21%318,82
- OMX Riga−0,5%977,66
- OMX Tallinn−0,05%2 228,71
- OMX Vilnius0,05%1 509,51
- S&P 500−0,35%7 774,14
- DOW 30−0,42%50 964,18
- Nasdaq −0,51%27 397,2
- FTSE 100−0,15%10 442,75
- Nikkei 225−1,42%69 042,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,5
- OMX Baltic−0,21%318,82
- OMX Riga−0,5%977,66
- OMX Tallinn−0,05%2 228,71
- OMX Vilnius0,05%1 509,51
- S&P 500−0,35%7 774,14
- DOW 30−0,42%50 964,18
- Nasdaq −0,51%27 397,2
- FTSE 100−0,15%10 442,75
- Nikkei 225−1,42%69 042,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,5
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
USAs paisub kinnisvaramull
USAs madalal püsivad intressid on kõrgeks ajanud korterite ja majade hinnad, ning paljud näevad selles juba lõhkeda võivat hinnamulli.
Kui see peaks juhtuma, oleksid võlgades kodumajapidamised kohe raskustes, hoiatavad analüütikud.
Korterite hinnad on Ameerikas tõusnud keskmiselt 10,4% aastas, nii suurt tõusu ei ole nähtud 90. aastate algusest peale. Tollal lõppes äge hinnatõus pauguga ning võlgu ehitatud kinnisvara väärtuse langus tekitas otsese kinnisvarakriisi.
Korterite ja majade väärtuse kasvu taga on odavad laenud. Prudential Securitiesi investeerimisstrateeg Edward Yardeni ütleb otse, et spekulatiivse hinnamulli tekitaja on aina olnud soodne rahastamine, kirjutab Taloussanomat. Nii on see olnud ka Jaapanis ja Euroopas.
Odav laenuraha on suurendanud laenu osakaalu korterite väärtuses. Nii oli esimeses kvartalis kodumajapidamiste raha ja laenuraha vahekord korterite väärtuses 55:45 protsenti. Võla osakaal ei ole kunagi varem nii suur olnud. Seetõttu võib kinnisvara hinnalangus põhjustada kodumajapidamistele suuremaid probleeme kui 90. aastate algul, ennustavad analüütikud.
Seotud lood
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Tunnustati Lääne-Eesti edukaid ettevõtteid
Podcastid
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Enimloetud
Viimased uudised
Tunnustati Lääne-Eesti edukaid ettevõtteid
Tagasi Äripäeva esilehele