• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,78
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,78
  • 22.08.02, 13:41
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

USAs paisub kinnisvaramull

USAs madalal püsivad intressid on kõrgeks ajanud korterite ja majade hinnad, ning paljud näevad selles juba lõhkeda võivat hinnamulli.
Kui see peaks juhtuma, oleksid võlgades kodumajapidamised kohe raskustes, hoiatavad analüütikud.
Korterite hinnad on Ameerikas tõusnud keskmiselt 10,4% aastas, nii suurt tõusu ei ole nähtud 90. aastate algusest peale. Tollal lõppes äge hinnatõus pauguga ning võlgu ehitatud kinnisvara väärtuse langus tekitas otsese kinnisvarakriisi.
Korterite ja majade väärtuse kasvu taga on odavad laenud. Prudential Securitiesi investeerimisstrateeg Edward Yardeni ütleb otse, et spekulatiivse hinnamulli tekitaja on aina olnud soodne rahastamine, kirjutab Taloussanomat. Nii on see olnud ka Jaapanis ja Euroopas.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Odav laenuraha on suurendanud laenu osakaalu korterite väärtuses. Nii oli esimeses kvartalis kodumajapidamiste raha ja laenuraha vahekord korterite väärtuses 55:45 protsenti. Võla osakaal ei ole kunagi varem nii suur olnud. Seetõttu võib kinnisvara hinnalangus põhjustada kodumajapidamistele suuremaid probleeme kui 90. aastate algul, ennustavad analüütikud.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 12 p 14 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele