- OMX Baltic0,35%301,06
- OMX Riga−0,05%892,51
- OMX Tallinn0,66%2 082,41
- OMX Vilnius0,36%1 206,79
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 100−0,25%8 801,36
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,99
- OMX Baltic0,35%301,06
- OMX Riga−0,05%892,51
- OMX Tallinn0,66%2 082,41
- OMX Vilnius0,36%1 206,79
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 100−0,25%8 801,36
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,99
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Saame kuningaks ehitusturul
Eesti majandusedu ja kiire areng on olulisel määral selle tagajärg, et Eesti valis oma tee ega kopeerinud teisi. Nii ka ehituses. Uuendusmeelsus kestis ajani, mil ehitus anti keskkonnaministeeriumilt majandusministeeriumile. Ja tegevus soikus.
Jätkamiseks tuleb kaardistada ehitusala reguleerivad aktid ja koostada kava, kuidas olukord lahendada. Uute reeglite koostamisel tuleb lähtuda innovatiivseist seisukohtadest, mitte kopeerida naabrit. Ma ei alahinda sellega Soome abi ja eeskuju ehitusteabe loomisel, kuid on tunda Soome kapitalil tegutsevate firmade püüdlusi Soome akte otseselt rakendada. Kui kasutame naabri vanu reegleid, jäämegi tema sabas sörkijaks.
Ehitusturu infrastruktuur on kreenis. Klient ei ole Eesti ehitusturul enam kuningas. Turul on ostja ehitise tulevane omanik, kes ostmise ajal esineb tellijana. Ja müüjad ehituse tellijapoolset juhtimist teostavad, projekteerimis- ja ehituse töövõtufirmad, sageli veel ehitusega kaudsemalt seotud juriidilised, finantseerimis-, kindlustusfirmad jm.
Tänapäeval võivad omanikud, kel ei jagu ehitusinvesteeringu juhtimiseks kompetentsi või aega, kasutada professionaalse ehitusjuhi teenust. Teine võte, mis aitab omanikke koostöös kompetentsemate töövõtjatega, on lepingute üldtingimuste kasutamine.
1996 moodustatud Eesti Ehitustellijate Liitu astusid ka professionaalsed ehitusjuhid kui ettevõtjad, kes teavad ehitustellija probleeme kõige paremini. Kahjuks vedasid nad potentsiaalseid partnereid alt. Seetõttu on liit koomas - juriidiliselt eksisteerib, faktiliselt ei tegutse. Olukorra kasutasid ära ehitajate, projekteerijate ja profijuhtide liidud, tehes lepingute üldtingimustesse muudatusi, mis selgelt ja ühepoolselt ehitustellija partnerite - ettevõtjate - kasu silmas peavad. Lisaks segadus planeeringute valdkonnas. Selle asemel, et järgida küllalt head planeerimisseadust, nähakse väljapääsu riigiarhitektis. Aitab, kui tagada omavalitsuste peaarhitektidele kogu võimutäius, mida piirab ainult seadus.
Siit kaks ettepanekut. Esiteks, ehituse ja remondi tellijad peaks koonduma liitu - vaid esinduslik ja piisavalt suur liit võib tõhusa survegrupina olla võrdne partner ettevõtjaile. Mida peaks ehitiste omanikud ja ehituse tellijad ise tegema, mida nõudma projekteerijailt, ehitajailt ja järelevalvajailt, arvestades ehitusturu vildakust, arutataksegi reedel Rahvusraamatukogus.
Teiseks, paigutame ehitussektori taas keskkonnaministeeriumi haldusalasse. Sidemed loodus- ja ehitatud keskkonna vahel on tugevamad ja olulisemad kui ehituse ja muu majandustegevuse vahel, mida kureerib majandusministeerium.
Autor: Jüri Sutt
Seotud lood
Enimloetud
4
Poolaasta TOP tehingud
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Poolaasta TOP tehingud
Täiendatud: advokaat rõhub kolmele argumendile
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Tagasi Äripäeva esilehele