Sampo: klient ei soovi võtta pikaajalisi kohustusi

"Olukorras, kus töötus on kiiresti kasvanud ja jõudnud väga kõrgetele tasemetele ning kui paljudel on vähenenud sissetulekud, ei soovita pikaajalisi kohustusi võtta," kommenteeris Vanajuur.

Arvestatakse ka seda, et suurel hulgal inimestel on võetud ka teised kohustused, mille tõttu ei ole enam võimalik võtta uusi lisakohustusi eluasemelaenude näol, lisas ta.

Fakti, et uusi eluasemelaene anti jaanuaris aastatagusega võrreldes üle 40 protsendi võrra vähem, hindas Vanajuur võrreldamatuks. "Pelgalt numbrite põhjal ei maksa võrrelda eelmist ja käesolevat aastat, jättes tähelepanuta selle, et viimase aasta jooksul on olukord eluasemelaenude turul ja majanduses märgatavalt muutunud," lausus ta.

Strukturaalne muudatus eluasemelaenude valdkonnas tekkis Vanajuure sõnul 2008. aasta II kvartalis, mil toimus suurem langus eluasemelaenude väljastamises. Kuigi kinnisvarahinnad on tänasel päeval muutunud atraktiivseks, eeldame et 2006.-08. aasta tormiline eluasemelaenude võtmine ei kordu, sõnas Vanajuur.

"Kuna inimestel on vähenenud riskivalmidus ja võimalused praegusel hetkel tulenevalt oma isiklikust rahavoost uusi eluasemelaene võtta samas suurusjärgus kui varasematel aastatel, siis eeldan, et antud tendents jätkub ka käesoleval aastal ja pöördub, kui majandus hakkab taas elavnema ja töötuse näitajad on paranemas," rääkis ta.

"Kuigi esimesed märgid usalduse taastumisest Baltikumi piirkonda on jõudnud, oleme veendunud, et intressinäitajad, mida nägime aastatel 2006-2008, ei tule enam tagasi," kinnitas Vanajuur. Reaalmajandusse laenatava raha hind muutub pärast majandusolukorra paranemist, mitte enne seda, lisas ta.