OMX Baltic0,06%297,22
OMX Riga−1,36%903,6
OMX Tallinn0,03%2 036,34
OMX Vilnius0,27%1 217,91
S&P 500−0,29%6 449,8
DOW 300,08%44 946,12
Nasdaq −0,4%21 622,98
FTSE 100−0,42%9 138,9
Nikkei 2251,71%43 378,31
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%93,75

OMX Baltic0,06%297,22
OMX Riga−1,36%903,6
OMX Tallinn0,03%2 036,34
OMX Vilnius0,27%1 217,91
S&P 500−0,29%6 449,8
DOW 300,08%44 946,12
Nasdaq −0,4%21 622,98
FTSE 100−0,42%9 138,9
Nikkei 2251,71%43 378,31
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%93,75

05.06.13, 06:22

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Avastad uue kodu kõrval mürarikka tootmise. Kes vastutab?

Arendaja pidi korteriostjale tuhandeid eurosid hüvitist maksma, kuna värskelt ostetud kodu kõrval paiknenud tootmine segas korteris elamist.

Urve VilkKaasautor

Riigikohtu lahend tõi kinnisvaraarendajale Koger Kinnisvara 6300eurose arve, sest ta ei informeerinud korteri ostjat selle läheduses asuva tootmistsehhi häirivast mürast.

Millist tulevikus kinnisvara väärtust mõjutada võivat infot peab maakler või müüja ostjale objekti kohta oskama anda?

Uus Maa Kinnisvarabüroo juht Jaanus Laugus ütleb, et kindlaid reegleid pole. "Maakler peab tundma oma objekti ehk asja, mida ta müüb." Laugus lisab, et maakler annab edasi seda infot, mida müüja või haldur talle on andnud. See, et ta teab midagi ümbritseva piirkonna kohta, näitab tema laiemat kompetentsi. "Aga eeldada juriidiliselt, et ta seda teab, ei saa," lisab ta. Samas vaadates Kinnisvara Liidu ja maaklerite koja tegemisi, me ootame ja näeme sellega vaeva, et maaklerid oleksid kompetentsemad. Seetõttu me tahame ka, et maaklerid keskenduskid ühele omale piirkonnale, et nad teaksid selle kohta rohkem infot," räägib ta.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Hea näide on põhjaväil, Tallinna üldplaneeringus kavandatud linna põhimagistraal, mis läbiks Balti jaama piirkonda, kulgedes piki Põhja puiesteed ning Kopli ja Telliskivi tänavat. Selle ääres asub mullu valminud Suur-Patarei 2 kortermaja, mille kortereid vahendab Uus Maa. "Kuidas saaks maakler sellise asja eest vastutada. Kui linnavalitsus ütleb, et see valmib viie aasta pärast ja kaks aastat on möödas, siis peaks see valmima kolme aasta pärast, aga eks linna võimalused olenevad ressurssidest," toob laugus näite.

Millist infot klient maaklerilt peaks ostetava objekti kohta nõudma ja millised on seejuures kunde õigused, loe pikemalt tänasest Äripäeva kuukirjast Kinnisvara.

Urve Vilk

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Kinnisvara

Seotud lood

05.06.13, 16:02

Büroo: säästud viiakse betooni

14.08.25, 13:04

Avastad uue kodu kõrval mürarikka tootmise. Kes vastutab?

Seotud lood

Enimloetud

Viimased uudised

Äriplaan 2026

Hetkel kuum

Podcastid