Uus maja läheb kolme kuuga hallitama

Eriti tähelepanelik tasub olla buumi ajal seisma jäänud objektidega, mis nüüd korda tehakse, kuid ventilatsioon "unustatakse" ehitamata.

Ventilatsioonisüsteemi valikul tuleb silmas pidada mitut aspekti. OÜ Ventexpert juhatuse liikme Helar Türki sõnul on suurim viga kokkuhoid vajaliku arvel. "Arvatakse, et ilma elektri ja veeta ei saa elada, aga ilma ventilatsioonita küll," märkis ta. "Kui elad vanas rehetalus, ei ole ventilatsioon tõesti nii väga tarvilik, aga tänapäeva majad on nii õhutihedad, et puuduliku ventilatsiooni korral läheb aega umbes kolm kuud, kui maja juba seest hallitab ja tuleb teha kapitaalremont."

Põhivigadest nimetas Türk selle, et uutele kortermajadele ehitatakse ventilatsioon ühtsesse püstakusse, kust levivad ühe korteri lõhnad teise. Vanadele kortermajadele aga unustatakse renoveerimise ajal teha seina värske õhu avad, mistõttu akna põsed hallitavad.

OÜ EB Therm juhataja Toivo Kopli sõnul on nende kogemus selline, et uutes eramutes ja üha enam ka ehitatavates kortermajades rajatakse soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Sel juhul on ventilatsiooniseadme põhiosadeks sisse- ja väljatõmbeventilaatorid, soojustagasti, õhufiltrid ja juhtimissüsteem.

Kopli märkis, et viimastel aastatel on kõige enam nõutud vastuvoolu soojustagastiga seadmeid, kuna nende soojustagastus on kõige kõrgem, üle 80%. "Kuna madalate välistemperatuuride korral hakkab plaatsoojustagasti pinnale tekkima jää, siis on meie kliimas oluline, et seade oleks varustatud jäätumiskaitsega," rõhutas ta.

Energiakasutuse seisukohalt tuleks lisaks soojustagastusele jälgida ka ventilaatorite energiatarbimist ehk erivõimsust. Näiteks passiivmaja nõudmistele vastava seademe ventilaatorite erivõimsus ei tohi ületada 0,45Wh/m3. "Mida väiksem see suurus on, seda vähem energiat kulub ventilaatorite töös hoidmisele."

Ventilatsiooniseadme juhtimissüsteem peaks Kopli sõnul olema ökonoomne ja toimima tõrgeteta ka nii, et inimene ei sekku. Moodsa seadme õhuhulgad võivad olla määratud nädalaprogrammiga ja lisaks vajaduspõhiselt selle järgi, kui kõrge on õhuniiskuse ja süsihappegaasi tase vms. Üha rohkem uute kortermajade seadmetest ühendatakse ka arvutivõrku.

Kopli rõhutas, et tähelepanu tuleks pöörata ka ventilatsiooniseadme müranäitajatele ning valida sobiv mürasummuti. Väga oluline on tema sõnul ka seadme, õhuhaarde ja väljapuhke asukoha valimine, hästi läbimõeldud õhujaotussüsteem ning õhukanalite soojustamine.

"Elamu ventilatsioonilahenduse planeerimine ja teostus võib tunduda lihtne, aga tehtud vigade parandamine on hiljem keerukas ja kallis," pani ta klientidele südamele. "Seega tuleks nii süsteemi projekteerimine kui ka teostus usaldada spetsialistidele."

Autor: Ketlin Rauk, kaasautor