• OMX Baltic0,06%297,22
  • OMX Riga−1,36%903,6
  • OMX Tallinn0,03%2 036,34
  • OMX Vilnius0,27%1 217,91
  • S&P 500−0,29%6 449,8
  • DOW 300,08%44 946,12
  • Nasdaq −0,4%21 622,98
  • FTSE 100−0,42%9 138,9
  • Nikkei 2251,71%43 378,31
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,75
  • OMX Baltic0,06%297,22
  • OMX Riga−1,36%903,6
  • OMX Tallinn0,03%2 036,34
  • OMX Vilnius0,27%1 217,91
  • S&P 500−0,29%6 449,8
  • DOW 300,08%44 946,12
  • Nasdaq −0,4%21 622,98
  • FTSE 100−0,42%9 138,9
  • Nikkei 2251,71%43 378,31
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,75
  • 13.10.17, 13:11
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

LHV tõmbas uute kinnisvaralaenude andmist tagasi

Kinnisvaraarendajad kasutavad ühisrahastust selleks, et saada oma tootlust külili kaheksaks ehk riskida null-rahaga, ütles LHV Grupi juht Madis Toomsalu.
LHV juht Madis Toomsalu
  • LHV juht Madis Toomsalu
  • Foto: Andras Kralla
“Kas see on õige motivastioon?”, küsis Toomsalu Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) sügiskonverentsil. Ta rääkis oma ettekandes “Spekulandi 15 minutit” muu hulgas ka sellest, et üürimiseks soetatava kinnisvara järsku suurenemist kütavad paljud turuosalised kaasa. See on sisuliselt riskivaba äri, mida kõik tahavad teha ja mille puhul on LHV näinud juba ka pettumusi.
Mis toimub ärikinnisvaraga?
Vaata Ärikinnisvara halduse konverentsi kava ja registreeru SIIT.
LHV turuosa elamuarendusturul on praegu 20%, mis tähendab, et mahud on langenud. Valmis on saanud üle saja LHV finantseeritud eluasemeprojektis, töös on praegu 40. LHV on laenuandmist tagasi tõmmanud, et nii projekte kui ka ennast testida – kas suudetakse kortereid ette müüa ja laenuküsijatele ei öelda.
On ka teisi muremärke, näiteks keskendub valdav osa suuri uusarendusi oma arendamiskontseptsioonides üksnes kuluefektiivsusele. Teisalt on ostjate teadlikkust ja analüüsi grammi võrra vähemaks jäänud, usutakse, et kõik nagunii tõuseb või siis seda, et majandus vähemasti kohe ei lange.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Loe ülevaadet Madis Toomsalu ettekandest Kinnisvarauudistest (vaata SIIT).

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    1 k 0 p 13 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele