• OMX Baltic0,36%301,09
  • OMX Riga0,11%893,94
  • OMX Tallinn0,29%2 074,65
  • OMX Vilnius0,64%1 210,13
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 100−0,32%8 795,34
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,92
  • OMX Baltic0,36%301,09
  • OMX Riga0,11%893,94
  • OMX Tallinn0,29%2 074,65
  • OMX Vilnius0,64%1 210,13
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 100−0,32%8 795,34
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,92
  • 15.11.17, 08:10
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Soome kinnisvaraspets: Eestis pole buum, vaid tervislik kasv

Tallinnas Keskerakonna kontori ostnud 41aastase soomlase Arto Kalevi Autioga on Eesti äriregistris seotud 98 ettevõtet, mis on registreeritud aastatel 2010–2017.
Eesti ehitab.
  • Eesti ehitab.
  • Foto: Andras Kralla
Autio, kelle paljusid ettevõtteid seob varahaldusega tegelev Brave Capital, ütles Postimehele, et Eestis ei saa praegu rääkida kinnisvarabuumist, vaid tervislikust kasvust. „Ma olen viimase 23 aastaga näinud palju kinnisvarabuume ja mina ei nimetaks seda kinnisvarabuumiks. Buum on siis, kui hinnad ja turg kasvavad kahekohalise protsendi võrra aastas või isegi kuus,“ ütles Autio.
Eesti hinnatõusu taga on tema sõnul kaks põhjust: 2008. ja 2009. aasta majanduskriisi järel korrigeeris Eesti ülehinnatud kinnisvaraobjektide hindu väga kiiresti - aastane hinnalangus oli nii sügav, et hinnad pididki taas kasvama hakkama. „Kui võrrelda kinnisvarahindasid ehituskuludega – mis on ainus võrdlusbaas kinnisvaras –, siis ma ei nimetaks siinseid hindu buumihindadeks. Siin ei ole vahet, kas on tegemist Eesti, Poola või Saksamaaga, materjalikulu on sama. Ainus asi, mis ehituses varieerub, on tööjõukulu. Seega nimetaksin Eestis toimuvat lihtsalt tervislikuks kasvuks,“ ütles Autio.
Ta lisas, et Eesti ei ole võrreldav Rootsiga, kus kinnisvarahindade tõusu taga on suur inimeste sissevool ja pankade laenupoliitika. „Kui võrrelda kinnisvaralaenude andmist Rootsis ja Eestis, siis on need kaks täiesti erinevat asja,“ nentis ta.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Loe intervjuud Autioga tänasest Postimehest.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 12 p 20 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele