Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Annus loobus hiigelarendusest

    Toomas Annuse suurosalusega E.L.L. Kinnisvara lõpetas ootamatult Lasnamäel kaubanduskeskuse Panorama City arenduse.

    Otsuse arendusprojekt lõpetada tegid Annus, Tõnu Toomik jt E.L.L. Kinnisvara omanikud Äripäeva andmetel jaanuari teises pooles ehk viimasel hetkel, mil veel sai projektist väljuda. Ettevõtte müügi- ja turundusdirektor Enno Heinla informeeris partnereid otsusest üpris emotsionaalse e-kirja teel. Tema kiri ühele partnerile kandis pealkirja „Panorama City Keskuse projekt lõpetatakse…“.
    "Mis tahate nüüd? Mina teile küll kommentaari ei anna," ütles Annus Äripäevale Panorama City't puudutava küsimuse peale. "Las me ikka elame oma elu ise, onju, jah, aitäh," lisas Annus.
    Keskust, mida ei tule, pidi Tallinna lauluväljaku lähistele ehitama hakkama börsifirma Merko Ehitus. E.L.L. Kinnisvara kuulub AS Riveritole, kes on ka Merko Ehituse suuraktsionär. Riverito suuromanik on Annus.
    Heinla tõi äripartnerile saadetud kirjas välja mitu põhjust, miks projekt lõpetada otsustati: majandusseis Skandinaaviamaades, Tallinna kaubandusturu olukord ja arengud, projekti arenduse käigus toimunud sunnitud avamistähtaja edasilükkamised, mis omakorda mõjutasid partnerite (sh kaasinvestorite ja üürnike) plaane. Samuti sai jaanuarikuu lõpus täis aeg, mis võimaldas üürileandjal (E.L.L. Kinnisvarale kuuluval Panorama City OÜ-l – toim) projektist väljuda, teatas Heinla. Ta jätkas, et kõige selle tõttu kujunes olukord, kus Panorama City ei pidanud võimalikuks projekti arendusega lähiajal jätkata. „Otsustati, et senini sõlmitud üürilepingud lõpetatakse ja veel sõlmimata üürnikega läbirääkimised peatatakse,“ märkis Heinla.
    Kirja lõpus muutus Heinla emotsionaalsemaks. Ta kirjutas: „Suur töö sai ära tehtud, ka keskuse projekt on valmis, hulga lepinguid sõlmitud… Kuidas edasi, on hetkel teadmata. Ilmselt sellele kinnistule millalgi siiski midagi kaubandusteemalist ehitatakse… Aga millal, mis mahus ja kelle poolt, selle kohta hetkel otsust pole.“ Heinla vabandas projekti lõpetamise pärast: „Tänud Teile läbirääkimiste eest… Vabandan, et Teie ettevõtte seisukohast aega tühja kulutasime…“
    Äripäev kirjutas 2012. aasta mais, et Tallinna lauluväljaku lähistele kerkib hiiglaslik kaubandus- ja meelelahutuskeskus Panorama City ligi 200 kaupluse ja paari tuhande parkimiskohaga. Siis teatas arendaja, et keskus plaanitakse avada kahe aasta pärast ehk tänavu kevadel. Hiljem hakkasid keskuse võimalikud valmimis- ja avamistähtajad üha lükkuma kuni värske lõpetamisteateni.
    Projekti maksumuseks märgiti paar aastat tagasi sada miljonit eurot. „Täna saame jagada rõõmusõnumit, et stardipauk keskuse valmimiseks on antud,“ lausus E.L.L. Kinnisvara juhatuse esimees Aldo Dapon toona. Juba siis, pea kaks aastat tagasi oli E.L.L. Kinnisvara tütarfirma Panorama City sõlminud või sõlmimas enam kui 55% üürikokkulepetest. Ankurüürnikuks pidi saama Rimi hüpermarket.
    Panorama City kogupind pidi algse info kohaselt ulatuma 77 000 ruutmeetrini. Kaubanduskeskuse arendust pidi rahastama E.L.L. Kinnisvara omavahenditest ja pangalaenuga.
    Vaata siit fotosid sellest, milline pidi Panorama City hiigelkeskus hakkama välja nägema.
    MIS ON MIS
    E.L.L. Kinnisvara
    Ettevõte tegeleb pikaajaliste kinnisvarainvesteeringute ja nende juhtimisega.
    Kuulub AS Riveritole, kes on ka börsifirma Merko Ehitus suuromanik. Riveritost 65 protsenti kuulub suurärimees Toomas Annusele, 13-protsendine osalus on Tõnu Toomikul. Äripäevale teadaolevalt on Riverito omanike seas ka Viktor Mõisja (9%), Ott Kikkas (otse ja läbi OT Asset OÜ 7%) ja Ülo Metsaotsa sugulased (6%).
    E.L.L. Kinnisvara omab 100% Panorama City OÜst, mis tegeles Panorama City kaubanduskeskuse arendamisega. Panorama City’le kuulub hoonestamata kinnistu Tallinna lauluväljaku lähistel asukohaga Juhan Smuuli tee 1/Narva mnt 144/Vana-Kuuli tn 2. Kinnistu pindala on 114 340 ruutmeetrit ja sinna pidi kerkima Panorama City kaubanduskeskus.
    E.L.L. Kinnisvara on Balti riikide üks suuremaid kinnisvaraarendusettevõtteid, mis arendab, haldab ja opereerib kaubanduskeskusi, hotelle, äri- ja büroohooneid ning lao- ja tootmishooneid Eestis, Lätis ja Leedus.
    Tallinnas kuulub E.L.L. Kinnisvarale osalus Viru Keskuses.
    E.L.L. Kinnisvara käive 2012. aastal oli 46,6 miljonit eurot ja kasum 14,9 miljonit eurot.
    Allikas: Äripäev
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Seotud lood

Olulisemad lood

Ootamatult sügav majanduslangus paneb prognoose ümber tegema
Euroopa Liidu kõige sügavam majanduslangus Eestis ületas analüütikute kartusi ning paneb ümber hindama ka lähiaja prognoose, kuid paar kummalist näitajat annab alust arvata, et äkki korrigeeritakse SKP numbrit tulevikus ülespoole.
Euroopa Liidu kõige sügavam majanduslangus Eestis ületas analüütikute kartusi ning paneb ümber hindama ka lähiaja prognoose, kuid paar kummalist näitajat annab alust arvata, et äkki korrigeeritakse SKP numbrit tulevikus ülespoole.
Tiit Kolde: iga idee, mis tõstab turvatunnet, on kuldaväärt
Tänavune aasta on erakordne – sõda Ukrainas, kõrge inflatsioon, energiakriis ning laiemalt turvalisuse ja toimetulekuga seotud probleemid on ilmsed, samas lahendused niiväga mitte, kirjutab arvamuskonkursi Edukas Eesti toetaja, If Kindlustuse juhatuse liige Tiit Kolde.
Tänavune aasta on erakordne – sõda Ukrainas, kõrge inflatsioon, energiakriis ning laiemalt turvalisuse ja toimetulekuga seotud probleemid on ilmsed, samas lahendused niiväga mitte, kirjutab arvamuskonkursi Edukas Eesti toetaja, If Kindlustuse juhatuse liige Tiit Kolde.
Rappida saanud idud pakuvad nüüd ostukohti
Idumajandus on seni olnud tänavu üks kriisikindlamaid ja rohkem majanduskasvu panustanud sektoreid. Ometi on valdkond saanud varaklassidest kõige rohkem investorite käest tümitada ja hinnatasemed on kõige rohkem alla tulnud. Nii ka Funderbeamis.
Idumajandus on seni olnud tänavu üks kriisikindlamaid ja rohkem majanduskasvu panustanud sektoreid. Ometi on valdkond saanud varaklassidest kõige rohkem investorite käest tümitada ja hinnatasemed on kõige rohkem alla tulnud. Nii ka Funderbeamis.
Reaalajas börsiinfo
Suures kahjumis Operaili kaubaveod on tänavu vähenenud poole võrra
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Juhtide piiratud aeg teeb värbamise kalliks
Värbaja saab sobivate kandidaatide otsimisel ära teha küll palju tehnilist tööd, kuid ka juhtide panustatud aeg on oluline ja see teeb värbamise kalliks, rääkis Grant Thorntoni personaliteenuste juhtiv nõustaja Airi Neemre saates “Kasvukursil”.
Värbaja saab sobivate kandidaatide otsimisel ära teha küll palju tehnilist tööd, kuid ka juhtide panustatud aeg on oluline ja see teeb värbamise kalliks, rääkis Grant Thorntoni personaliteenuste juhtiv nõustaja Airi Neemre saates “Kasvukursil”.
Fermi Energia astus esimese sammu Ukrainas
Kui kõik kulgeb plaanipäraselt, toodab Fermi Energia 10 aasta pärast Ukrainas elektrit. Koostööleping on sõlmitud ja väikereaktorite tehnoloogiat on Ukrainal põhjust kaaluda küll, ütles hommikuprogrammis Fermi Energia juht Kalev Kallemets.
Kui kõik kulgeb plaanipäraselt, toodab Fermi Energia 10 aasta pärast Ukrainas elektrit. Koostööleping on sõlmitud ja väikereaktorite tehnoloogiat on Ukrainal põhjust kaaluda küll, ütles hommikuprogrammis Fermi Energia juht Kalev Kallemets.
Trükitööstuse analüüs: pakenditootjad kriisidest puutumata, teised otsivad uusi võimalusi
Trükikodade müügitulu taastus mullu küll osaliselt koroonakriisist, kuid jäi siiski aastate 2017–2018 tasemele. Pakenditootjate müügitulu kasvab seevastu pidevalt ega ole kriisidest seni suuremalt pihta saanud, kirjutas ülevaates Eesti Trüki- ja Pakenditööstuse Liidu arendusnõunik Kati Rostfeldt.
Trükikodade müügitulu taastus mullu küll osaliselt koroonakriisist, kuid jäi siiski aastate 2017–2018 tasemele. Pakenditootjate müügitulu kasvab seevastu pidevalt ega ole kriisidest seni suuremalt pihta saanud, kirjutas ülevaates Eesti Trüki- ja Pakenditööstuse Liidu arendusnõunik Kati Rostfeldt.

Olulisemad lood

Baltcapi hooldekodude äri laieneb Lätti
Balti erakapitalifond Baltcap soetas endale Eesti ja Leedu hooldekodude kõrvale ka Läti eakatekodu Dzives Abece, mida kavatsetakse kohe laiendama hakata.
Balti erakapitalifond Baltcap soetas endale Eesti ja Leedu hooldekodude kõrvale ka Läti eakatekodu Dzives Abece, mida kavatsetakse kohe laiendama hakata.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.