Estateguru sai ühisrahastusteenuse osutaja tegevusloa

Tšehhi investeerimispank J&T Banka sõlmis ühisrahastusplatvormiga Estateguru lepingu kinnisvaraga tagatud laenude rahastamiseks Baltikumis, teatasid ettevõtted.

Euribor kerkib ja pinged maailmamajanduses kasvavad päev-päevalt, kuid Estateguru kinnisvaraga tagatud ärilaenude intressimäärad oluliselt suurenenud ei ole.

Investori sõnul refinantseerib platvorm korduvalt võlas olevat laenu ning probleem on laialdane. Estateguru sõnul on tegemist aga tavapraktikaga ning kontroll selliste laenude puhul on range.

Eelmisel aastal moodustasid Balti riikide investorid 92% piirkonna ärikinnisvara tehingute koguväärtusest, kuid sadu miljoneid eurosid maksvad kinnisvaraobjektid on seni olnud ligipääsetavad ainult suurkapitalile. Avalikult jaotatavad Lords LB Asset Managementi hallatava Baltic Core Property Fundi investeerimisfondi osakud võimaldavad sellele turule siseneda ka jaeinvestoritel. Fondi esimene kavandatud investeering on Vilniuse ärikeskus Artery, mis tegutseb 98 protsendilise täituvusega.