• OMX Baltic−0,18%293,76
  • OMX Riga−0,03%916,06
  • OMX Tallinn−0,71%1 964,19
  • OMX Vilnius0,00%1 233,86
  • S&P 500−0,04%6 612,83
  • DOW 30−0,25%45 768,41
  • Nasdaq 0,03%22 356
  • FTSE 100−0,88%9 195,66
  • Nikkei 2250,3%44 902,27
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,84
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%98,73
  • OMX Baltic−0,18%293,76
  • OMX Riga−0,03%916,06
  • OMX Tallinn−0,71%1 964,19
  • OMX Vilnius0,00%1 233,86
  • S&P 500−0,04%6 612,83
  • DOW 30−0,25%45 768,41
  • Nasdaq 0,03%22 356
  • FTSE 100−0,88%9 195,66
  • Nikkei 2250,3%44 902,27
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,84
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%98,73
  • 03.05.23, 12:38

Taarun hapuks läinud laenude koorma all: kaotused kaks korda suuremad kui tulud

Euribor kerkib ja pinged maailmamajanduses kasvavad päev-päevalt, kuid Estateguru kinnisvaraga tagatud ärilaenude intressimäärad oluliselt suurenenud ei ole.
Minu kinnisvaralaenude portfellis liiguvad küll raha ja head tootlused, kuid riskid kasvavad.
  • Minu kinnisvaralaenude portfellis liiguvad küll raha ja head tootlused, kuid riskid kasvavad.
  • Foto: Liis Treimann
Lõviosa minu portfellis olevatest laenudest jäävad 9–11% vahele ja sellise intressimääraga olen Estateguru puhul ka harjunud. Põhiturule kiigates on märgata, et hetkel on olukord veidi parem, sest viimaste laenude intressimäärad jäävad 10–12% vahele ning sisse viskab ka isegi 14% intressimääraga laene Portugalist. Täna oleks kindlasti väga mõistlik portfelli hajutada ja raha saata tööle lõunamaadesse, kuid millegipärast ei ole ma jätkuvalt veendunud, et Portugali või Hispaania laenud lõppkokkuvõttes edukamad on.

Seotud lood

Börsiuudised
  • 30.03.23, 16:00
"Tuleb olla ahne, kui teised kardavad." Eesti investorid avaldasid uued ostuideed
Suure investorite küsitluse tulemused
„Tuleb olla ahne, kui teised kardavad,“ põhjendas investor Kristo Rosin, miks otsib praegu parimaid ostukohti pangandusest. Äripäeva suurele küsitlusele vastanud investorid võtavad varasemast pisut rohkem riske, kuid see ei tähenda, et ostavad aktsiaid valimatult.
Börsiuudised
  • 06.02.23, 15:00
Väljaspool börsi laiub suur ja salapärane maailm
Investeerimisel on enim levinud varaklass võlakirjad ja aktsiad, kuid on olemas ka selline üldine varaklass nagu alternatiivsed investeeringud.
Investor Toomas
  • 28.02.23, 12:35
Asun ühe osaga portfellist kriisiks valmistuma
Kuigi kõik märgid viitavad, et majanduskriis ei ole enam kaugel, siis rasked ajad peaksid ju kiirlaenufirmadele tööd juurde tooma. Sestap olen praegu jätkanud Mintoses DelfinGroupi laenudesse investeerimist.
  • ST
Sisuturundus
  • 11.09.25, 11:42
Arco Vara võlakirjad: võimalus teenida 8,8% tootlust ja panustada Tallinna linnaruumi
Arco Vara on käivitanud uue võlakirjaemissiooni, et rahastada Lutheri kvartali arendust Tallinna südames. Sellega saab teenida 8,8% fikseeritud tootlust aastas ilma, et peaks tegelema üürnike leidmise või remondiga, selgitab firma finantsjuht Darja Bolshakova.

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele