Tallinn alustab aktsiate müügiga

Esimene asi, mis läbi läheb ja kus ei ole vaidlusprobleeme, on linnale kuuluvate aktsiate realiseerimine. Linn tegi selles osas oma otsuse ära, volikogu peaks neljapäeval (eile -- toim) selle heaks kiitma.

Huvi võivad pakkuda Ameerika ärikeskust haldava Tallinna Vanalinna fondi aksiad. Eriti suurt äritulu sealt näha ei ole, nii et on mõistlik see aktsiapakk ära müüa. Need aktsiad on kinnisvaraga garanteeritud, teiste firmade aktsiad mitte.

ME Tallinna Linnahall aktsiad tõmmati nimekirjast maha. Mina tegin ettepaneku teha see aktsiaseltsiks ning müüa 50% maha, kuid siis tekkis palju probleeme, et kuidas müüa, mida müüa, kas jagada kaheks või kolmeks. Samas saab linnahall iga aasta üsna mitu miljonit dotatsiooni.

Uus rendikord ei ole veel lõplik. Seal peaksid olema täpselt määratud, millised on rendihinna piirid. Eluruumidel on omad piirid, mitteeluruumidel omad. Rendihinnad kujunevad välja enampakkumiste käigus.

Tallinna linnas on väga raske määrata rendilepingute kriteeriume, näiteks kus need kallid rendid kehtestada. Viru tänavaga on selge, kuid mis rent peab olema Viru tänava hoovis? Hinna aluseks saab olla ikkagi vaid avalik konkurss. See kes rohkem pakub, see rohkem saab. Kõige kõrgemad rendihinnad on praegu Viru tänaval, Viru hotelli ja Stockmanni ümbruses. Rendisummad Tallinnas kõiguvad viiest kroonist viiesajani ruutmeetrilt.

Põhimõtteliselt lähevad kõik rendipinnad uuesti enampakkumisele. Rendilepingut ei saa kehtetuks tunnistada. Saab pidada läbirääkimisi, kuid samas saab need rendipinnad maha müüa. Olgu rendileping kehtiv aastani 2000, kuid tuleb uus omanik, ostab selle linna käest ära ja jageleb ise rentnikuga.

Kui rentnik on suuteline ostma ise, siis ostku ja korjaku endalt üüri.

Selle arvestuse saab kokku 20. veebruari paiku, kui linnaosadest saadud materjalid rendilepingute kohta on läbi vaadatud. Need, kes püüavad linnaosades midagi varjata, võivad ilmselt otsida teist töökohta. Selline puhastus on ilmselt tulemas.

Selle müümise vastu pole keegi olnud ning teatud prominendid on huvi juba tundnud. Pakkumised on olnud kuskil 4--4,5 miljoni krooni ümber. Hind võib veel natukene kasvada, kuid mitte oluliselt.

Kaabeltelevisioon võeti päevakorrast maha, seal jäetakse praegu osalus alles. Tallinna Panga aktsiad realiseeritakse, kuna Tallinna Pank ei ole aldis dividende maksma. Linn ei pea vajalikuks osaleda ettevõtmises, kus kasumit ei saa.

Valika andis kasumit, mingit kasumit annavad linna kommunaalteenuseid osutavad firmad, samuti niinimetatud majavalitsused. Kuigi neil on ühelt poolt üürivõlad kaelas.

Valikast ei ole kolme kuu pärast midagi järel. Tuleb teine kord. Karistamiseks on liiklusmärgid ja trahvisüsteem, nagu mujal maailmas. Kui peab vale parkimise eest paar tuhat maksma, siis ikka mõteldakse, kuhu oma auto panna.