- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,85
- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,85
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Suvilate üüriturul pole piisavalt pakkujaid
Huvilisi, kes soovivad su-vilat üürida, on küllalt palju. Kuipalju eestimaalasi omale suvekuudeks looduslähedase eluaseme muretseb, on raske öelda.
Suur osa suvilaomanikest on leidnud üürilise kinnisvarafirmade vahenduseta, tutvusringkonda kasutades.
Kinnisvarafirmade abi kasutatakse sagedamini kallimate suvilate üürimisel.
Kuigi nõudlus üürisuvilate järele on suur, jääb palju soove täitmata, sest turul on pakkumine tunduvalt väiksem.
Uus Maa maakleri Triin Seppeli sõnul paistab see tendents käesoleval aastal eriti välja -- küsimist on väga palju ja peaaegu kõik välja pakutud suvilad leiavad kiiresti üürilise.
Suvemajade üüriskaala on suur -- Muugal võib keset aiandusühistut asuva keskmises korras suvila väljaüürimisel olla raskusi 1500 krooni saamisega kuus, mere lähedal asuva renoveeritud suvila eest aga makstakse kuus 5000--6000 krooni. Üürilised on mõnikord valmis maksma kuus ka 10 000 krooni, aga sellise tasemega suvilaid üürimiseks ei pakuta.
Kuigi eelistatud on mere lähedal paiknevad suvilad, ei öelda ära ka kenast metsaäärsest suvemajast, kus naabrid puhkamist eriti ei sega.
Vähese pakkumise põhjus on osaliselt see, et omanikud soovivad ise suvilates puhata ja üürivad suvekuudeks välja hoopis oma linnakorteri.
Üürilised peavad oluliseks pesemistingimuste (nt saun) olemasolu. Pakkuda tasub siiski samuti ilma veeta suvilaid, loomulikult tuleb sellisel juhul leppida väiksema üüriga.
Võrreldes eelmise aastaga pole suvilate keskmised üürihinnad oluliselt muutunud.
Suvila üürile andmiseks on erinevaid põhjusi. Mõni sõidab ise suveks kusagile ära, mõnel on kaks suvilat ja võimalik teine neist üürile anda.
Hetkel kuum
Osa suvilaid üüritakse välja ka aasta ringi elamiseks. Pindi Kinnisvara üüripindade maakleri Külli Kompi sõnul on näiteks Mähel pikaks ajaks välja üüritud mitmed talvekindlaks ehitatud suvilad. Tegemist on juba eramutega.
Omanike huvi leida suvilasse püsielanik on suurem kui paljude üüriliste soov selline leping sõlmida.
Nii tulebki omanikel sageli leppida vaid suviste üürnikega. Tehingu sõlmimist raskendab mõnikord see, kui omanikel on täiendavaid nõudmisi.
Näiteks soovitakse, et üürilistel poleks lapsi ega koeri, ja kui selliseid inimesi ei leita, siis jääbki suvila välja üürimata.
Otsuse veeta suvekuud üürisuvilas teeb tüüpiline huviline küllaltki hilja.
Kõige rohkem pöörduti sellise sooviga kinnisvarabüroode poole maikuu keskel, kui olid esimesed soojad päevad. Praeguseks on enamik inimesi oma suveplaanid küll paika pannud, kuid kuuks-paariks suvila üürimise peale tasub veel mõelda.
Kuigi nõudlus ületab pakkumist, ei leidnud kõik üürile andjad oma suvemajasse ajutisi elanikke -- ning nüüd on nad mõnikord nõus suvila juba odavamalt välja üürima.
Enimloetud
Viimased uudised
Selgus Mustamäe spaa osaluse hind
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Tagasi Äripäeva esilehele