Ober Haus paneb varad sügiseks börsile

Kinnisvaraarendusfirma Ober Haus kavatseb sügisel börsile tuua uut tüüpi instrumendi, pakkudes investorile võimalust teenida ettevõtte tootlike varade rahavoogudelt.

Ober Hausi juhatuse esimehe Paul Oberschneideri sõnul koostatakse firma tootlikest varadest portfell, mis noteeritakse börsil. Ober Haus jääb noteeritavas ettevõtmises 10-20 protsendiga osanikuks.

Maailmas kasutatakse sellise instrumendi kohta väljendit asset-backed securities. Oberschneideri sõnul on eesmärgiks eraldada korporatiivriskid ja firma varad ning pakkuda investorile võimalikult väikese ehk ainult äririskiga investeeringut. 'Risk on suurem kui pangahoiusel, kuid kindlasti oluliselt väiksem kui tavalisel aktsial, kus ettevõttesse investeerides tuleb arvestada ka juhtkonnariskiga,' lausus ta.

Esialgu tahame alustada väikese, umbes 200 miljoni kroonise portfelliga. Hiljem võivad sellele lisanduda eraldi portfellid, pakkudes investeerimisvõimalust näiteks ainult hotellidesse, rääkis Oberschneider. Investeeringu garanteeritud tulususeks nimetas Oberschneider 9 protsenti, prognooside kohaselt peaks tulusus ulatuma 12-13 protsendini. Seega on tegemist fikseeritud tulususega instrumendiga, kuid erinevalt võlakirjast ei osta ettevõte seda mingi aja möödudes tagasi.

Oberschneider märkis, et plaanide kohaselt peaks uus toode börsile jõudma septembris- oktoobris.

Artikli autor on Kaja Koovit.