Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Veerand miljardit TOPi eest palju

    Valitsus otsustas eile müüa TOPi aktsiad avalikul kirjalikul enampakkumisel alghinnaga 250 miljonit krooni. TOP on viimane riigile kuuluv kinnisvaraobjekt, mille müügiga on aastaid venitatud.
    ?See on positiivne uudis,? ütles Ober Haus Kinnisvara tegevdirektor Hindrek Leppsalu. ?Küsimuseks on selle väärtus ? kas asi ise või kui ettevõte,? märkis ta.
    Leppsalu hinnangul on esmamulje põhjal TOPi müügihind kõrge. ?Kui praeguse kasumi poolt vaadata, siis on selgelt palju küsitud,? märkis ta. Mullu teenis TOP 67,2 miljoni kroonise käibe juures 2 miljonit krooni kasumit.
    ASi Kinnisvaraekspert analüütiku Veronika Ilsjani hinnangul võib pidada TOPi praegust alghinda turutasemel olevaks siis, kui tegemist oleks äriobjektiga, millega ei kaasne piiravaid kohustusi ja kasutuspiiranguid. Samas võiks ostja leidmiseks alghind olla turuhinnast madalam, märkis ta.
    Kinnisvarafirma Uus Maa hindamisgrupi juhi Eero Olanderi sõnul pole kinnisvaraturul ammu müügis olnud nii kallist asja. ?Kui TOP ostetakse, siis on sihiks ikkagi raha tagasiteenimine, täna ostetakse sellised asju 6?7aastase tasuvusajaga,? lisas ta, viidates sellele, et sellise objekti hinna määrab paljuski rendipindade tootlikkus.
    Kinnisvaraekspertide hinnangul on TOPi plussiks Pirita jõe suue ning sadam, lisaväärtust annavad sellele hotell ning ka spordivõimalused. ?Sadam on suhteliselt unikaalne, täna Tallinnas teist sellist sadamat välja arendatud pole, sisuliselt läheb Pirita jõe suue ostja kätte,? tõdes Olander. Ta lisas, et äripinnana TOP eriti ei tööta, sest Tallinnas on palju büroopindu müügis alates Ühispanga peahoonest.
    ?Probleemiks on see, et Tallinnas on korraga müügis mitut asja, nagu TOP, sadama-ala ja Viru väljak,? ütles Leppsalu. ?See tekitab küsimusi, kas korraga leidub investoreid,? märkis ta.
    ?Kindel see, et TOPi selle aastaga maha ei müü,? tõdes Olander. Ta lausus, et kuigi pealinnas on müügis mitu suurt kinnisvaraobjekti, puudub praegu programm, kuhu võiks arendushuvi suunduda.
    Aastaid TOPi erastamise vastasena tuntud ettevõtte juht Raimo Kägu teatas, et ootab erastamist pikisilmi, kuid ühtegi ostuhuvilist ei ole tema jutul käinud. ?Kuidas orjad saavad müügi vastu olla,? ütles Kägu eile, vaieldes vastu väitele, nagu töötaks ta ettevõtte müügile vastu. ?Mul ei ole sellist raha,? vastas Kägu küsimusele, miks ta ise erastamises ei osale. ?Oskusteave küll on, kuid see ei maksa midagi,? väitis ta.
    Kultuuriminister Signe Kivi sõnul võib TOPi müügihinda siiski reaalseks pidada, sest ühelgi valitsuse liikmel selle kohta pretensioone polnud.
    TOPi müügist loodab riik saada olulise osa eelarve riigivara müügi tuludesse, kus praegu on veel 600 miljoni kroonine puudujääk.
    ?Oleme alati arvestanud võimalusega, et seda ei tule,? ütles rahandusministeeriumi nõunik Daniel Vaarik, viidates võimalustele kompenseerida varamüügi puudujääki maksutulude arvel.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Ettevõtlusminister Järvan: elektri hinna tõus ei mõjuta eriti ettevõtteid
Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri Kristjan Järvani sõnul moodustavad energiakulud ettevõtete kogukuludest vaid paar protsenti. Põhjused, miks paljud firmad praegu raskustes on, on Järvani hinnangul hoopiski muud.
Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri Kristjan Järvani sõnul moodustavad energiakulud ettevõtete kogukuludest vaid paar protsenti. Põhjused, miks paljud firmad praegu raskustes on, on Järvani hinnangul hoopiski muud.
Ragnar Roos: elektriauto võib olla abimees elektrikriisis
Tormide ja energiakriisi valguses tuleb olla valmis võimalikeks elektrikatkestusteks. Üks abimeede kriisiolukordade leevendamiseks on kasutada elektriautosse salvestunud elektrit, kirjutab elektriseadmete tootja Eatoni Eesti müügijuht Ragnar Roos.
Tormide ja energiakriisi valguses tuleb olla valmis võimalikeks elektrikatkestusteks. Üks abimeede kriisiolukordade leevendamiseks on kasutada elektriautosse salvestunud elektrit, kirjutab elektriseadmete tootja Eatoni Eesti müügijuht Ragnar Roos.
Hiiglaslik varjatud võlg teeb rahvusvahelise vahendaja ärevaks
"Ülisuur, kadunud ja kasvav" - sellise pealkirjaga avaldas rahvusvaheline vahendaja Bank for International Settlements (BIS) täna ärevusttekitava raporti triljonite dollarite mahus tuletistehingute võlast.
"Ülisuur, kadunud ja kasvav" - sellise pealkirjaga avaldas rahvusvaheline vahendaja Bank for International Settlements (BIS) täna ärevusttekitava raporti triljonite dollarite mahus tuletistehingute võlast.
Reaalajas börsiinfo
Suures kahjumis Operaili kaubaveod on tänavu vähenenud poole võrra
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
“Lavajuttude” lemmikud räägivad oma portfellidest, rahapoliitikast ja juhtimisest
Tänavuse aasta säravamad ja kuulatumad ettekanded kõnelevad suuresti Äripäeva raadio kuulajate meelisteemast – investeerimisest. Praktikas kontrollitud põhimõtted, suurimad õppetunnid ja jätkusuutliku portfelli alustalad on märksõnad, mis iseloomustavad kuulatumaid esinemisi.
Tänavuse aasta säravamad ja kuulatumad ettekanded kõnelevad suuresti Äripäeva raadio kuulajate meelisteemast – investeerimisest. Praktikas kontrollitud põhimõtted, suurimad õppetunnid ja jätkusuutliku portfelli alustalad on märksõnad, mis iseloomustavad kuulatumaid esinemisi.
Eliisa Matsalu: häbi, Jaak Roosaare ja LHV!
Jaak Roosaare ja LHV soovitus osta Venemaal tegutseva Silvano Fashion Groupi aktsiaid on silmakirjalik. Seda enam, et Roosaarel on hunnik Silvano aktsiaid, mille väärtust ta oma soovitustega tõstab, kirjutab Äripäeva ajakirjanik ja väikeinvestor Eliisa Matsalu.
Jaak Roosaare ja LHV soovitus osta Venemaal tegutseva Silvano Fashion Groupi aktsiaid on silmakirjalik. Seda enam, et Roosaarel on hunnik Silvano aktsiaid, mille väärtust ta oma soovitustega tõstab, kirjutab Äripäeva ajakirjanik ja väikeinvestor Eliisa Matsalu.
Eesti ettevõtjate avaldus: rohepöördest peab saama poliitiline ja ühiskondlik prioriteet
Üle kuuekümne Eesti ettevõtja kirjutasid alla pöördumisele, millega julgustatakse valitsust, erakondi ja ajakirjandust muutma rohepööre järgmiste aastate prioriteediks ja aitama ühiskonnal mõista selle olulisust.
Üle kuuekümne Eesti ettevõtja kirjutasid alla pöördumisele, millega julgustatakse valitsust, erakondi ja ajakirjandust muutma rohepööre järgmiste aastate prioriteediks ja aitama ühiskonnal mõista selle olulisust.

Olulisemad lood

Tööl tekkinud vaimse tervise probleemi saab lugeda kutsehaiguseks
Tänapäeval puutub suur osa töötajatest kokku üha keerukamate ja suurt vaimset pingutust nõudvate töödega, ütles tervise- ja tööminister Peep Peterson. Seega on nüüd töötajal võimalik nõuda hüvitist, kui vaimse tervise probleemi põhjustab töö.
Tänapäeval puutub suur osa töötajatest kokku üha keerukamate ja suurt vaimset pingutust nõudvate töödega, ütles tervise- ja tööminister Peep Peterson. Seega on nüüd töötajal võimalik nõuda hüvitist, kui vaimse tervise probleemi põhjustab töö.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.