Pärnu korterid kallinevad tempokalt, hinnad lähenevad Tartu tasemele

?Kui praegu maksab Pärnu remonditud korter keskmiselt sama palju, kui Tartu remontimata korter, siis lähitulevikus ? paari aastases perspektiivis ? hakkavad Pärnu korterite hinnad Tartu omadele tõenäoliselt märgatavalt lähenema,? kirjutab Pindi Kinnisvara Pärnu kontori juhataja Krista Nõmm esmaspäevases Äripäeva kinnisvararubriigis.

Pärnu kinnisvaraturule lisandub pidevalt välismaalasi ning Tallinnast pärit ostjaid, kes suurendavad nõudlust kesklinnas, Mai ning Ranna elamurajoonis. Erinevalt ülikoolilinnast Tartust näevad paljud Pärnut soodsa investeerimisruumina. Peamine põhjus on just välismaalased, kes soetavad endale puhkuse ajaks pindasid eelkõige mereäärsetesse linnadesse. Nagu mujal, kehtib ka Pärnu puhul reegel, et kui välisinvestorid tunnevad asukoha vastu suurt huvi, siis loogiline jätk on hindade tõus.

Nõudluse kasv kallimates piirkondades kandub edasi ka teistesse linnaosadesse. Seetõttu on ka Ülejõel oodata käesoleva aasta teisel poolaastal kuni 10 protsendilist hinnatõusu aasta algusega võrreldes.

Sarnaselt Tallinna lähilinnadega kerkivad Pärnu sees tekkiva nõudluse kasvuga ka lähemates suuremates keskustes asuvate eluasemete hinnad, seda eelkõige Paikusel ja Sindis, kusjuures Paikuse kinnisvarahinnad ühtlustuvad Pärnu hindadega õige peatselt. Paikuse on hinnatud eelkõige tänu oma turvalisusele ning privaatsusele. Nõudluse kasvu on märgata ka Pärnu lähedal Audrus, Uulus, Ares ja Saugas.

?Pärnu eramute eripära on, et objekti turuhinna määramisel ei ole mitte mingit mõtet,? leiab Krista Nõmm. ?Piisab vaid sellest, et tuleb mõni jõukas Skandinaavia või miks mitte ka mõni rikas eestlasest kodanik, armub majasse ja on valmis tasuma selle eest kahekordse hinna.?

Lähemalt saab Pärnu ja Tartu korterihindade tasemest ja sealsete turgude suundumustest lugeda esmaspäeval ilmuvast kinnisvararubriigist.