Eesti Pank ja Finantsinspektsioon karmistavad laenutingimusi

Kirja, mis soovitab nõutavat regulaarset miinimumsissetulekut pereliikme kohta tõsta ja jälgida laenude sihipärasust, saatis Eesti Pank koos Finantsinspektsiooniga. Soovitus hõlmab ka sissetuleku minimaalse osa ülevaatamist, mis võib kuluda laenu põhiosa ja intresside regulaarseks tagasimaksmiseks.

Eesti Pank ja Finantsinspektsioon soovitavad pankadel vältida spekulatiivsetel eesmärkidel soetatava kinnisvara finantseerimist, sest selline tegevus aitab kaasa kinnisvarahindade põhjendamatule tõusule, seisab teates. Pankadel soovitatakse jätkuvalt rakendada ka konservatiivseid laenude omafinantseerimise nõudeid, et vältida kinnisvarahindade võimalikku kukkumist.

Madalatest intressidest tingitud suure laenunõudluse ning samuti tihenenud pankadevahelise konkurentsi tõttu on laenude väljastamisel oht hinnata ebapiisavalt majanduskeskkonna võimalikest muutustest tingitud riske. Nii uute laenude väljastamisel kui ka olemasolevate klientide teenindamisel on oluline hinnata intressitõusu mõju eraisikutest klientide tagasimaksevõimele, ütlevad Eesti Pank ja Finantsinspektsioon. Kiri rõhutab vajadust laenuvõtjaid võimalikest riskidest informeerida ning tuletada meelde võlakohustuste võimalikku suurenemist tulevikus.

Keskpanga ja Finantsinspektsiooni kiri on osa sammudest, mis on suunatud Eesti majanduse tasakaalustamisele. Eesti Pank otsustas eelmisel nädalal rakendada laenupakkumist piiravaid meetmeid pankade kohustuslike reservide raamistiku osas. Reservimäär, mis mitmetes Euroopa Liiduga ühinevates riikides on vahemikus 2-6 protsenti, jääb Eestis 13 protsendile. Lisaks esitati valitsusele ettepanekud võimalike majanduspoliitiliste meetmete osas.