OMX Baltic−0,44%301,07
OMX Riga−0,61%881,51
OMX Tallinn−0,18%2 063,36
OMX Vilnius0,18%1 194,64
S&P 500−0,03%5 980,87
DOW 30−0,1%42 171,66
Nasdaq 0,13%19 546,27
FTSE 1000,11%8 843,47
Nikkei 225−0,84%38 557,48
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%89,98

OMX Baltic−0,44%301,07
OMX Riga−0,61%881,51
OMX Tallinn−0,18%2 063,36
OMX Vilnius0,18%1 194,64
S&P 500−0,03%5 980,87
DOW 30−0,1%42 171,66
Nasdaq 0,13%19 546,27
FTSE 1000,11%8 843,47
Nikkei 225−0,84%38 557,48
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%89,98

02.07.07, 22:19

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Tallinna korteri hinnast sulas pool miljonit

1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter ütles, et Luha tänava korterite hinnalangus tundub suur, kuna tegemist on üsna kalli objektiga.

Äripäev

Korterelamu Tallinnas Luha 16.
Foto: Andres Haabu

"Ühe korteri hinda on langetatud kuni 470 000 krooni võrra, samas on tegemist ka üsna kalli objektiga, mistõttu tundub nominaalselt suur ka hinna langetamine," kommenteeris Vahter, et keskmiselt on korterite hinnad langenud siiski 150 000-200 000 krooni võrra. Seega on hinda langetatud keskmiselt 10-15%.

"Tegemist on ka üsna pikalt müügis olnud projektiga, kus esialgsed hinnad koostati ilmselt lootuses, et kinnisvara hinnad tõusevad veelgi," möönis Vahter, et pool aastat tagasi oleks selline müügihindade kujundamine ennast õigustas. Tänaseks on üsna selge, et hinnad ei tõuse 2006 aasta tempos, vaid pigem langevad.

"Krahhiks seda nimetada ei saa"

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kas olukorda nimetada krahhiks? "Krahhiks seda nimetada ei saa, pigem on tegemist normaalsete müügihindade kehtestamisega," kinnitab Vahter fakti, et ka tänases turusituatsioonis ostetakse ja müüakse kinnisvara, vahe on ainult selles, et kinnisvaraturul on vähem müüjaid, kes soovivad oma vara eest turuhinnast tunduvalt kõrgemat hinda. Möödas on need ajad, kus müüjad andsid maakleritele müüki objekte lootuses, et järsku keegi ostab ära.

1Partner Kinnisvaral täna vajadust projektide müügihindu korrigeerida ei ole. "Oleme arendajatega püüdnud kohe alguses kehtestada likviidsed hinnad, et vältida tulevikus arusaamatusi," selgitas Vahter, et 1Partner väldib üksikobjektide puhul olukordi, kus võetakse vara müüki turuhinnast kõrgema hinnaga. "Püüame kliendiga kohe alguses leida mõistliku hinna, millega oleks müük tagatud normaalse realisatsiooniperioodi puhul," möönis ta.

Äripäev

Seotud lood

17.03.08, 16:30

Rime: Luha 16 hinnad nulli ei kuku

16.03.08, 12:50

Luha 16 hinnad muutusid esimese nädalaga pea 1,3 miljonit krooni

02.07.07, 17:45

Arco Vara: hinna langetamine on reklaaminipp

02.07.07, 23:54

Uus Maa: hinda langetatakse konkurentsis püsimiseks

Virtuaalne põllumees Toots tuleb appi seal, kus vaja hinnata turusituatsiooni ja pakkuda strateegilisi viljamüügivõimalusi.

17.06.25, 16:03

Virtuaalne põllumees Toots – tark teekaaslane vilja fikseerimisel

14.07.07, 15:13

Luha tänava korterite peale sõlmitud mitu lepingut

02.07.07, 18:14

Mart Saa: tore, et hinnad langevad

02.07.07, 14:33

Rime Kinnisvara: anname inimestele korteri soodsama hinnaga

Enimloetud

Uudised

18.06.25, 06:00

Suure kodusõja lõpp: Bermanid ostsid BLRT Grupi tülikalt häälekad aktsionärid odavalt välja

Uudised

17.06.25, 18:54

Tühjaks veetud firma nõuab konkurendilt ja ekstöötajatelt üle 16 miljoni

Uudised

18.06.25, 11:14

Riigikohtuni vaielnud Pärnumaa vedaja vajub pankrotti

“Me ei saanud pangaga kaubale”

Börsiuudised

18.06.25, 14:56

Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon

Uudised

17.06.25, 17:36

“See on surnuks menetletud planeering.” Stockmanni ristmiku krundid ootasid 20 aastat

Saated

18.06.25, 08:25

Täna võib diisel kallineda 14 senti ja bensiin 8 senti liitri kohta

Viimased uudised

Uudised

19.06.25, 08:13

Eluasemete hinnad kerkisid aastaga 4,6 protsenti

Arvamused

19.06.25, 06:00

Andri Simo: aeg on riigikaitsevõlakirjade pakkumiseks igast küljest küps

Börsiuudised

19.06.25, 01:08

USA keskpanga juhi sõnad lõpetasid aktsiate tõusu

Börsiuudised

18.06.25, 21:15

USA keskpank jättis baasintressimäära muutmata

Sisuturundus

18.06.25, 20:25

Kas mobiilne seade suudab töökohtades arvuteid asendada? Samsungi ekspert selgitab

Börsiuudised

18.06.25, 19:42

Terasehiiglaste ühinemissaaga jõudis lõpule

Uudised

18.06.25, 19:25

Finantsinspektsioon saab uue juhi

Saated

18.06.25, 18:26

Raadiohommikus: gaasijaama avamine ja jalgpalliliidu presidendivalimised

2024. aasta neljanda kvartaliga võrreldes jäid samale tasemele vaid Tallinna korterite ruutmeetrihinnad.

Eluasemete hinnad kerkisid aastaga 4,6 protsenti

“Tasub kaaluda võimalust pakkuda Eesti turule viie aasta jooksul igal aastal 1 miljardi euro väärtuses riigikaitsevõlakirju,” kirjutab Citadele Eesti äripanganduse juht Andri Simo.

Andri Simo: aeg on riigikaitsevõlakirjade pakkumiseks igast küljest küps

USA keskpanga juhi sõnad lõpetasid aktsiate tõusu

Eluasemete hinnad kerkisid aastaga 4,6 protsenti

Terasehiiglaste ühinemissaaga jõudis lõpule

Pärast restoranide Ö ja Kaks Kokka sulgemist läks tippkokk Martin Meikas Austraaliasse ja uskus, et restoranitööd ei tee ta enam mitte kunagi. Eelmisel reedel oli aga tema uue restorani avamine.

Hinnatud restoranid sulgenud tippkokk avas uue koha. "Alustadki kohe kokkuhoiuga"

Finantsinspektsioon saab tulevast aastast uue juhi.

Finantsinspektsioon saab uue juhi

Kui suured on Ragnar Klavani šansid saada Eesti Jalgpalli Liidu uueks presidendiks, hindab hommikuprogammis Delfi sporditoimetuse juht Gunnar Leheste.

Raadiohommikus: gaasijaama avamine ja jalgpalliliidu presidendivalimised

17 aastat Hispaania päikeserannikul üürikorteritega tegelenud Reno Raskalli sõnul on Hispaania puhkemajanduse uued regulatsioonid suunatud kinnisvaraomanike tulude piiramiseks ja reguleerimiseks viisil, mis muudab tegutsemise keerulisemaks. Pildil Raskall koos äripartneri Grete Rehtlaga.

Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon

Mitmekesistamine kui imerohi vääramatu jõu vastu

Andres Viisemanni (pildil keskel) sõnul nimetab mitu LHV konkurenti endiselt osa oma fonde aktiivseteks, kuid ainsaks põhjuseks peab ta seda, et sellega küsitakse tasu teenuse eest, mida ammu enam ei osutata.

Andres Viisemann paiskab teravaid kriitikanooli Luminori pihta

USA keskpanga juhi sõnad lõpetasid aktsiate tõusu

Föderaalreservi juhatuse esimees Jerome Powell.

USA keskpank jättis baasintressimäära muutmata

Kui investor Cathy Wood ostis mõningaid aktsiaid fondi juurde, siis tegi ta hiljuti ka mõned müügid, mille hulgas oli ka populaarne tehisintellektiaktsia.

Kolm aktsiat, mida tuntud fondijuht börsilt kokku ostab

Terasehiiglaste ühinemissaaga jõudis lõpule

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 29 p 0 t
Toimumiskoht:
Tallinn