- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,85
- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,85
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Lasse Lehis: eluasemelaenuvõtjaid ei tohiks piinata
Maksumaksjate liidu juhatuse esimees Lasse
Lehis ütles, et maksu- ja tolliamet ei tohiks eluasemelaenu võtjaid omatahtsi
piinata, kui pisiehituseks oli kirjalik nõusolek hangitud.
Lehis ütles aripaev.ee-le, et tulumaksuseaduse § 25 lõige 1 näeb ette, et residendist füüsilisel isikul on õigus maksustamisperioodi tulust maha arvata enda eluaseme soetamiseks võetud laenu või liisingu intress.
Alles sama paragrahvi lõige 2 toob mängu ehitusprojekti koos ehitusloaga ning lisab, et soetamiseks loetakse ka ehitise püstitamist, laiendamist ja rekonstrueerimist ehitusseaduse tähenduses, samuti ehitise tehnosüsteemide asendamist ja muutmist, ehitise ruumijaotuse muutmist ja ehitise tehnoloogilise ümberseadistamisega kaasnevaid ehitus- ja paigaldustöid ehitusloa või ehitusprojekti alusel.
"Eesti maksumaksjate liidu arvates tuleb seadust tõlgendada nii, et § 25 lg 1 puudutab kõiki elamu või korteri ostmisega otseselt seotud tegevusi, nii maakleri- ja laenuvormistustasusid kui ka kolimis- ja remondikulusid. Seega, kui maksumaksja remondib, korrastab või sisustab ostetud korterit, tuleb lähtuda § 25 lõikest 1," selgitas Lehis.
Tulumaksuseaduse § 25 lõikest 2 tuleb lähtuda siis, kui maksumaksja võttis laenu kas uue maja ehitamiseks või juba olemasoleva korteri ümberehitamiseks, ütles Lehis ja täpsustas, "sel juhul saab rakendada projekti ja ehitusloa nõuet. Selle sätte eesmärk võiks näiteks olla see, et lihtsustada tõendamist, kas ehitustöid on tehtud või mitte."
Lehis pidas loomulikuks, et ehitamise mõiste kaudu tõmbab riik selge piiri soodustatavate ja muude tegevuste vahel. "Tavalist remonti arvesse ei võeta, sest see on liiga "tavaline" asi riigipoolseks toetamiseks," ütles ta.
Lehise sõnul lubasid kohtud ehitamist tõendada ka muude dokumentidega, näiteks hindamisaktiga. "Ehitusloa nõude sisse toonud seadusetäiendus tehtigi 2004. aastal maksuameti initsiatiivil, et kohtutele "koht kätte näidata"," meenutas ta.
"Kui seadus ei nõua väikesemahulisele ehitisele või ümberehitustele projekti ja ehitusluba, ei saa maksuhaldur seda omal algatusel nõuda, vaid peab laenu sihtotstarbeliselt kasutatuks lugema. Maksuhaldur saab sel juhul kontrollida, kas on olemas seaduses nõutav kooskõlastus või luba, näiteks korteriühistu juhatuse nõusolek," kommenteeris Lehis.
Enimloetud
Viimased uudised
Selgus Mustamäe spaa osaluse hind
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Tagasi Äripäeva esilehele