• OMX Baltic0,01%300,04
  • OMX Riga0,11%893,97
  • OMX Tallinn0,00%2 068,71
  • OMX Vilnius0,21%1 204,98
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,55%8 823,2
  • Nikkei 2250,06%39 785,9
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,91
  • OMX Baltic0,01%300,04
  • OMX Riga0,11%893,97
  • OMX Tallinn0,00%2 068,71
  • OMX Vilnius0,21%1 204,98
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,55%8 823,2
  • Nikkei 2250,06%39 785,9
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,91
  • 31.10.08, 15:14
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

USA eksperdid: eluasemeturu põhi veel kaugel

Mainekad USA majandusteadlased kinnitasid eile Ameerika Ettevõtlusinstituudi seminaril, et USA eluasemeturg kukub veel vähemalt 15 protsenti enne, kui põhi kätte jõuab. Turu tipphetkest 2006. aastal on USA elamuhinnad juba teinud läbi 20protsendilise languse.
Ameerika Ettevõtlusinstituudi majandusteadlane Desmond Lachman loetles põhjuseid, miks USA eluasemeturu põhi veel käes pole: järsumaks muutuv majanduslangus, kasvav töötus, lademetes müümata kinnisvara, sagenevad sundmüügid ja laenukraanide sulgumine.
Hapud laenud on jõudnud rekordtasemele. Sundmüükide arv, kus pank tõstab pere välja ja paneb laenu tagatiseks olnud kinnisvara müüki, läheneb 3 miljonile aastas. Paljudel peredel pole huvigi laenusid teenindada, kui nende maja väärtus langeb alla laenu väärtuse. See kõik tõmbab hindasid veel allapoole.
Investeerimispanga UBS Investment Bank juht Thomas Zimmerman tõdes samuti, et enne, kui paremaks saab minna, läheb veel halvemaks. "Järgmised kuus kuni üheksa kuud tulevad väga jubedad," nentis ta. Siiski tõi ta välja ka mõningad lootuskiired. Nii on vanade eluasemete müük püsinud viimasel kuul stabiilne (varasematel kuudel langes see pidevalt), müümata korterite arv tõuseb väiksema kiirusega kui enne, samuti ei lange hinnad enam nii kiires tempos nagu varem. Seega on tegemist küll kehvade näitajatega, aga vähemalt liigub õhk nüüd mullist välja väiksemal kiirusel.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Lachmani sõnul ei stabiliseeru USA majandus enne, kui eluasemeturg taas stabiilseks muutub. Tema hinnangul läheb selleks vaja valitsuse sekkumist, et asjad taas paremuse poole hakkaksid minema.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 13 p 11 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele