• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kesklinna ärikinnisvara aina kasvavas huviorbiidis

    Colliersi oktoobrikuu ülevaatest selgub, et vakantsus A-klassi ärihoonetes on vähenenud ja keskmised rendihinnad vähehaaval tõusnud.
    Turult saadud indikatsioonide põhjal võib järeldada, et kesklinna äripiirkonnas (CBD) on praegu A-klassi ärikinnisvara osas rahuldamata vajadust umbes 5 000 ruutmeetrit jagu.
    Oleme kindlad, et arendaja, kes selle vajaduse rahuldamiseni esimesena jõuab, saab endale väga head rentnikud. Kui äripindade keskmised müügi- ja rendihinnad oktoobris endiselt langesid, siis kvaliteetse pinna järele väga heas asukohas on hinda kergitav nõudlus olemas.
    Kui väiksemates kohalikes ostukeskustes on vakantsus hakanud kasvama, siis suurtes keskustes on vakantsus endiselt nullilähedane.
    Statistikast võib järeldada, et jaekaubandussektoris tervikuna on näha paranemise märke ja mitmed turul aset leidnud arengud, sealhulgas ostukeskuste laienemine, toetavad seda trendi. Samal ajal peame meenutama, et möödunud aasta võrdlusbaas on väga madal ja tegelik pilt on endiselt kehv.
    Jaekaubanduses prognoosib valdav osa turuosalistest eurole ülemineku tõttu tarbijate ettevaatlikkusest põhjustatud tarbimiskulutuste lühiajalist langust - selline on olnud praktika mitmes eurole üleläinud riigis. Vaatamata sellele prognoosib Colliers 2011. aasta esimeses pooles jaemüügi näitajate kasvu, kuivõrd võrdluse aluseks olev möödunud aasta baas on suhteliselt madal.
    Tallinnas ja Harju maakonnas väljastatud laohoonete ehituslubade statistika näitab märkimisväärset sõltuvust Eesti impordinäitajatest. Eesti kasvav väliskaubanduskäive võib stimuleerida tegevust ka tööstuskinnisvara sektoris ning just impordistatistika paranemise baasilt saaksime prognoosida uute laohoonete ehitustegevust.
    Kokkuvõttes on tööstussektoris keskmine vakantsus 19-23% kandis ja olemasolev pakkumine ei suuda rahuldada klientide spetsiifilisi ja nõudlikke vajadusi.
    Rentnikud on ettevaatlikud ja praktikas on levinud lühiajalised rendilepingud.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Eva Truuverk: Eestist võiks saada rohepöörde Silicon Valley
Kui me tahame ühiskonda järgmisele tasemele tõsta, peame leidma uue mudeli, mis soodustaks arengut ning mille tulemusena looduskeskkond on hoitud ja taastatud, kirjutab arvamuskonkursi Edukas Eesti toetaja, Rohetiigri eestvedaja Eva Truuverk.
Kui me tahame ühiskonda järgmisele tasemele tõsta, peame leidma uue mudeli, mis soodustaks arengut ning mille tulemusena looduskeskkond on hoitud ja taastatud, kirjutab arvamuskonkursi Edukas Eesti toetaja, Rohetiigri eestvedaja Eva Truuverk.
NFT – kuum plokiahela trend – saab oma ETFi
USA varahaldur Defiance ETF käivitab Defiance Digital Revolution ETFi, mis hakkab järgima plokiahelaga seotud ettevõtete ja non-fungible token'i (NFT) indeksit.
USA varahaldur Defiance ETF käivitab Defiance Digital Revolution ETFi, mis hakkab järgima plokiahelaga seotud ettevõtete ja non-fungible token'i (NFT) indeksit.
Volkswageni autotarkvaraettevõte muudab oma äristrateegiat Eestis
Volkswagen Grupi tarkvaraalaseid kompetentse koondav ettevõte CARIAD SE muudab oma strateegiat ja äritegevuse fookust Eestis. Selle tulemusel hakkab CARIAD Estonia haldama kõiki ettevõtte rahvusvahelisi tütarettevõtteid.
Volkswagen Grupi tarkvaraalaseid kompetentse koondav ettevõte CARIAD SE muudab oma strateegiat ja äritegevuse fookust Eestis. Selle tulemusel hakkab CARIAD Estonia haldama kõiki ettevõtte rahvusvahelisi tütarettevõtteid.
Madis Toomsalu võimalikust kriisist kinnisvaras: juba tasub karta
„Juba tasub karta,“ ütles LHV Grupi juht Madis Toomsalu kinnisvaraturult terendavaid kriisimärke hinnates. Eelmine kinnisvarakriis tema sõnul küll ei kordu, kuid märke uue krahhini viivast on turul küll.
„Juba tasub karta,“ ütles LHV Grupi juht Madis Toomsalu kinnisvaraturult terendavaid kriisimärke hinnates. Eelmine kinnisvarakriis tema sõnul küll ei kordu, kuid märke uue krahhini viivast on turul küll.