Soome hinnaralli on raugemas

Soome elamuhindade kasv on aeglustumas, seda tänu taas hoogustuvale ehitusele ja ostjate hinnateadlikkusele.

Juba olemasolevad elamute hinnad tõusevad aastatel 2011-2013 2,5 protsenti aastas, võrdluseks rohkem kui 5 protsenti aastas enne retsessiooni, vahendab Helsingi uurimisinstituudi PTT raportit Bloomberg.

„Hinnaralli on raugemas ja ostjad on hindadest teadlikumad ja oma otsuste langetamisel ettevaatlikumad,“ kirjutab Svenska Handelsbanken AB oma täna avaldatud raportis. „Eeldame elamute mõõdukat hinnatõusu aastatel 2011 kuni 2012.“

Soome elamuhindu on kergitanud rekordiliselt madalad laenukulud ja elamute nappus kasvavates piirkondades, nagu näiteks Helsingi ja selle ümbrus. Elamuehitusmulli Soomes siiski ei ole, sest turg ei kasva „ebarealistlike“ tõusva hinnaootuste tõttu. Samuti on elamuehituse hoogustumine aidanud kaasa hinnalangusele, on kirjas samas raportis.

Soome elamuhinnad tõusid 2006 aastal 7,4 protsenti ja aastal 2007 5,5 protsenti. Aastal 2008 oli tõus vaid 0,6 protsenti ja hinnad langesid 0,3 protsenti 2009.

Autor: Katri Soe-Surén