• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,73
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,73
  • 08.03.13, 07:32
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Pension tuleb koju teenima

Eestlaste pensioniraha tuleb koju teenima. II samba fondid panustavad Eesti kinnisvarasse ja aktsiatesse.
Ning see pole veel kõik. EfTEN Capitali tegevjuhi Viljar Arakase kaasatakse aprillis fondi veel täiendavalt 10 miljonit eurot ning enamus sellest tuleb pensionifondidelt.
Kinnisvarafondi ostud kuulusid ühtlasi ka Eesti möödunud aasta suurimate äritehingute hulka.
Advokaadibüroo Raidla Lejins & Norcous tõi veebruari keskel koostatud Eestis 2012. aastal tehtud suurimate äritehingute TOPis figureeris kahe tehinguga ka EfTEN Capital, mis aasta alguses ostis 18,5 miljoni euro eest ära Äripäeva ja YIT-i ärihooned Pärnu maanteel ning aasta keskel 21,5 miljoni euro eest Mustika ostukeskuse.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Arakase sõnul aitasid tehinguid suures osas rahastada pensionisamba fondid.
Kui 2011. aasta lõpus leidus EfTENi Kinnisvarafondi osakuid umbes 2 miljoni euro eest vaid LHV Panga pensionifondides, siis eelmisel aastal liitusid kinnisvarafondiga Danske ja ERGO ning II samba investeeringute maht kasvas aastaga fondis seitsmekordseks.
Hetkel ulatub EfTEN Kinnisvarafondi maht 100 miljoni euroni ning Arakse sõnul teeniti selle pealt 9,2% üüritootlust, millest enamus makstakse investoritele välja dividendideks.
Arakase sõnul on aluseks võetud Citycon (Kristiine Keskuse ja Rocca Al Mare omanik), mille dividenditootlus on 6% juures.
Ehkki siia lisandub veel ka kinnisvara hinnakasv pole see hetkel Arakase sõnul investorite jaoks enam niivõrd oluline. „Kui Greenspan (USA Keskpanga eelmine juht) hakkas raha majandusse juurde pumpama, siis kõiki huvitas vara väärtuse kasv. Nüüd seda ei vaadata ning tähtis on eelkõige, et rahavoog oleks taga. See on väga oluline,“ märkis Arakas.
Loe pikemalt tänasest Äripäevast.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 12 p 11 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele