Miljon eurot ajas äripartnerid madistama

Kusjuures sisuliselt oli FER Kinnisvara laenud Asratemile laenud iseendale, kuna Margus Kangur oli laenude väljastamise hetkel FER Kinnisvara OÜ juhatuse liige. Kangurile kuulub ka ligi 36% FER Kinnisvara omanikfirmast Catweest.

Kangur tõdes, et Asratemil oli tõesti võlg FER Kinnisvara ees, kuid probleem lahenes. „Leidsime normaalse kesktee, kõik peaksid rahul olema,“ sõnas ta. Ta rääkis, et võlg oli aastast 2008, kui tekkisid probleemid mõne kinnisvaraarendusega. „Tollal investeeriti palju, kuid siis polnud enam turgu palju,“ selgitas ta.

Küsimuse peale, kas laenunõue oli ühtlasi ka põhjuseks, miks Kangur Catweesi ja FER Kinnisvara juhatusest lahkus, vastas Kangur vaid, et ta ei tegele enam nende ettevõtetega juhatuse tasemel. Antsov kinnitas aga, et maksmata laenud juhatustest lahkumise põhjuseks ei olnud. „Ta ei võta igapäevasest äritegevusest osa lihtsalt, Catweesi üks omanikke on ta endiselt,“ ütles Antsov.

Kohtumäärusest selgub, et FER Kinnisvara palus Pärnu maakohtul nimetada ajutine pankrotihaldur ning välja kuulutada Asratem OÜ pankrot, kuna võlgnik ei olnud suuteline võlgnevuse eest tasuma ning see suutmatus ei olnud võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.

Avalduse põhjenduste kohaselt olid ettevõtete vahel olnud erinevaid võlasuhteid. Näiteks 2013. aasta jaanuaris sõlmiti laenuleping, mille järgi andis FER Kinnisvara Asratemile laenu 998 200 eurot. Vastavalt lepingule kohustus võlgnik tasuma laenusummalt intressi 2,8% aastas ja tagastama laenu hiljemalt 31. detsembril 2014. aastal. Samuti oli sõlmitud laenuleping 2011. aastal. 2016. aasta novemberiks oli võlgniku põhivõlg võlausaldaja ees 1 548 200 eurot, millele lisandus intress summas 185 342 eurot.

Kohtumääruse järgi oli eelmise aasta suveks Asratem tagastanud kokku 450 000 eurot. Pankrotiavalduse esitamise seisuga on võlgniku sissenõutavaks muutunud põhivõlgnevus võlausaldaja ees kokku ligi 1,1 eurot. Asratem esitatud avaldusele ei reageerinud.

Asratem oli seisukohal, et ajutine pankrotihaldur tuleb jätta nimetamata, sest pankrotiavalduse aluseks olev võlausaldaja nõude suurus ja alus on tõendamata ning pankrotiavalduse aluseks olev nõue on aegunud ning võlgnikul on õigus kohustuse täitmisest keelduda. Harju maakohus otsustas jätta ajutise halduri nimetamata ja lõpetas menetluse. Menetluskulud 602 eurot tuli maksta FER Kinnisvaral. Ettevõte kaebas otsuse edasi, kuid ringkonnakohus otsust ei muutnud. Osalised kinnitasid, et üsna pea pärast kohtumääruse avaldamist ehk mullu oktoobris said arusaamatused ettevõtete vahel lahendatud.

2010. aastal kirjutas Äripäev, et kinnisvaramulli lõhkemise eelõhtul, 2007. aastal hakkas Pärnu ettevõtjate Meelis Kingi ja Ürgo Tikerpuu firma Reaalarenduse OÜ tehnoküla arendama. SEB Panga kasuks seati kinnistule kaks hüpoteeki, kokku 65 miljonit krooni. Peatöövõtjaks võeti kohaliku tuntud ettevõtja Margus Kanguri suurosalusega Ermet Ehitus.