• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,46%39 626,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,46%39 626,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 23.11.09, 15:38
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvaraturu hullud päevad on lõpusirgel

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 64,5 punkti tasemele. Aastataguselt 87 punkti tasemelt on indeks kukkunud 26 protsendi võrra.
Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on kukkumine olnud 108,6 punktilt 41 protsenti.
Viimased kuu jooksul on indeksi langus võrreldes eelmise kuuga olnud stabiilselt ühe protsendi suurusjärgus. Veel jaanipäeva ajal oli indeksi kuiseks languseks koguni 3 protsenti.
KV.EE indeksi languse aeglustumist iseloomustab ka järjest laugemaks muutuv graafik.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Absoluutnumbrites on aastaga keskmine elamispinna pakkumishind portaalis KV.EE langenud 17870 kroonilt 13260 kroonile. Seega on ühe keskmise 2-toalise ja 50-ruutmeetrilise korteri pakkumishind aastaga vähenenud 230 000 krooni võrra ehk keskmiselt pea 20 000 krooni võrra kuus.
Paralleelselt hindade langusega on stabiilselt vähenenud ka pakkumiste hulk. Aastataguse 21800 pakkumise asemel on täna portaalis KV.EE 17700 elamispindade pakkumist. See on mullusest pea 20% vähem.
Hinnalanguse perioodil on parimad pakkumised hallist massist välja nopitud. Tänast olukorda on iseloomustatud, et kinnisvaraturul on hullud päevad.
Teisisõnu on hinnad odavad ja näiliselt pakkumisi on palju, kuid osta ei ole vaatamata sellele mitte midagi.
Positiivse märgina ei saa mööda minna sellest, et nüüd on ka suurarendajad prognoosimas turu languse lõppu ning alustamas uute arendusprojektidega. See annab võimaluse kvaliteetse valikuvõimaluse laienemiseks ja turuolukorra normaliseerumiseks.
KV.EE Indeksi graafik

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 10 p 3 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele